2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)3.1.1聯(lián)購(gòu)范圍3.1.2聯(lián)購(gòu)方式3.1.3聯(lián)購(gòu)價(jià)格3.1.4聯(lián)購(gòu)期限3.2院落聯(lián)銷3.2.1聯(lián)銷范圍3.2.2聯(lián)銷方式3.2.3聯(lián)銷價(jià)格3.2.4聯(lián)銷期限3.3聯(lián)租3.3.1聯(lián)租范圍3.3.2聯(lián)租方式3.3.3聯(lián)租價(jià)格3.3.4聯(lián)租期限4.合作期限4.1合作開始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作權(quán)益5.1.1房產(chǎn)權(quán)益5.1.2院落權(quán)益5.1.3聯(lián)租權(quán)益5.2合作義務(wù)5.2.1房產(chǎn)義務(wù)5.2.2院落義務(wù)5.2.3聯(lián)租義務(wù)6.合作費(fèi)用及結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.3付款時(shí)間6.4付款方式7.合作糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)協(xié)議12.2附件二：院落聯(lián)銷協(xié)議12.3附件三：聯(lián)租協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合作目的與原則2.1合作目的本合作旨在實(shí)現(xiàn)甲方與乙方在房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租方面的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同開拓市場(chǎng)，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠(chéng)信原則；（3）公平原則；（4）合作共贏原則。3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)3.1.1聯(lián)購(gòu)范圍甲方與乙方共同參與聯(lián)購(gòu)的房產(chǎn)范圍為：[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)]3.1.2聯(lián)購(gòu)方式雙方采用聯(lián)合投標(biāo)的方式參與房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)。3.1.3聯(lián)購(gòu)價(jià)格聯(lián)購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以聯(lián)購(gòu)協(xié)議為準(zhǔn)。3.1.4聯(lián)購(gòu)期限聯(lián)購(gòu)期限為[具體期限]，自雙方簽署聯(lián)購(gòu)協(xié)議之日起計(jì)算。3.2院落聯(lián)銷3.2.1聯(lián)銷范圍甲方與乙方共同參與聯(lián)銷的院落范圍為：[具體院落項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)]3.2.2聯(lián)銷方式雙方采用聯(lián)合銷售的方式參與院落聯(lián)銷。3.2.3聯(lián)銷價(jià)格聯(lián)銷院落的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以聯(lián)銷協(xié)議為準(zhǔn)。3.2.4聯(lián)銷期限聯(lián)銷期限為[具體期限]，自雙方簽署聯(lián)銷協(xié)議之日起計(jì)算。3.3聯(lián)租3.3.1聯(lián)租范圍甲方與乙方共同參與聯(lián)租的房產(chǎn)范圍為：[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)]3.3.2聯(lián)租方式雙方采用聯(lián)合租賃的方式參與聯(lián)租。3.3.3聯(lián)租價(jià)格聯(lián)租房產(chǎn)的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以聯(lián)租協(xié)議為準(zhǔn)。3.3.4聯(lián)租期限聯(lián)租期限為[具體期限]，自雙方簽署聯(lián)租協(xié)議之日起計(jì)算。4.合作期限4.1合作開始時(shí)間本合作自[具體日期]起開始。4.2合作結(jié)束時(shí)間本合作至[具體日期]結(jié)束。5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作權(quán)益（1）甲方享有聯(lián)購(gòu)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）乙方享有聯(lián)銷院落的優(yōu)先銷售權(quán)；（3）雙方享有聯(lián)租房產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)。5.2合作義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付聯(lián)購(gòu)房產(chǎn)款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付聯(lián)銷院落款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付聯(lián)租房產(chǎn)租金。6.合作費(fèi)用及結(jié)算6.1合作費(fèi)用合作過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按各自應(yīng)承擔(dān)的比例承擔(dān)。6.2結(jié)算方式合作費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體結(jié)算時(shí)間及賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月[具體日期]，雙方應(yīng)按時(shí)完成付款。6.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息由雙方另行協(xié)商確定。8.合作糾紛解決8.1糾紛解決方式合作過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方擅自變更、解除合同；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]；（3）違約方如給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同自生效之日起[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方共同使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其使用權(quán)歸雙方共有。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)協(xié)議14.2附件二：院落聯(lián)銷協(xié)議14.3附件三：聯(lián)租協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、專業(yè)顧問或其他任何形式的協(xié)助方。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)、院落聯(lián)銷或聯(lián)租的推廣、咨詢和交易；2.技術(shù)服務(wù)：提供相關(guān)技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；3.專業(yè)顧問：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等方面的專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.3.2責(zé)任范圍1.甲方或乙方的內(nèi)部管理責(zé)任；2.甲方或乙方的決策失誤；3.不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方和乙方為服務(wù)接受方；2.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其法律責(zé)任，甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；4.第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，并確保該合作協(xié)議與本合同不沖突。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入通知當(dāng)甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。16.4第三方介入期限第三方介入的期限，應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目進(jìn)展確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明聯(lián)購(gòu)房產(chǎn)的名稱、地點(diǎn)、面積、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件為房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.附件二：院落聯(lián)銷協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明聯(lián)銷院落的名稱、地點(diǎn)、面積、價(jià)格、銷售方式、銷售期限等。說明：本附件為院落聯(lián)銷的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。3.附件三：聯(lián)租協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明聯(lián)租房產(chǎn)的名稱、地點(diǎn)、面積、租金、租期、租金支付方式等。說明：本附件為聯(lián)租的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：其他相關(guān)協(xié)議及文件詳細(xì)要求：包括但不限于技術(shù)服務(wù)協(xié)議、專業(yè)顧問協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。說明：本附件包含所有與本合同相關(guān)的協(xié)議及文件，作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)款項(xiàng)；乙方未按約定支付院落聯(lián)銷款項(xiàng)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]；違約方如給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付房產(chǎn)聯(lián)購(gòu)款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方利息損失。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)方1.2房產(chǎn)及院落聯(lián)銷方1.3房產(chǎn)及院落聯(lián)租方2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2院落信息2.3聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租范圍3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則3.2合作目標(biāo)4.聯(lián)購(gòu)條款4.1聯(lián)購(gòu)價(jià)格4.2聯(lián)購(gòu)方式4.3聯(lián)購(gòu)資金管理4.4聯(lián)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.聯(lián)銷條款5.1聯(lián)銷價(jià)格5.2聯(lián)銷方式5.3聯(lián)銷傭金5.4聯(lián)銷責(zé)任6.聯(lián)租條款6.1聯(lián)租價(jià)格6.2聯(lián)租方式6.3聯(lián)租期限6.4聯(lián)租管理7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2院落信息清單11.3合作協(xié)議附件12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：院落信息清單14.3附件三：合作協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)方1.1.1聯(lián)購(gòu)方名稱：_______1.1.2聯(lián)購(gòu)方法定代表人：_______1.1.3聯(lián)購(gòu)方住所：_______1.1.4聯(lián)購(gòu)方聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)及院落聯(lián)銷方1.2.1聯(lián)銷方名稱：_______1.2.2聯(lián)銷方法定代表人：_______1.2.3聯(lián)銷方住所：_______1.2.4聯(lián)銷方聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)及院落聯(lián)租方1.3.1聯(lián)租方名稱：_______1.3.2聯(lián)租方法定代表人：_______1.3.3聯(lián)租方住所：_______1.3.4聯(lián)租方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.2院落信息2.2.1院落地址：_______2.2.2院落面積：_______平方米2.2.3院落用途：_______2.2.4院落產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.3聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租范圍2.3.1聯(lián)購(gòu)范圍：_______2.3.2聯(lián)銷范圍：_______2.3.3聯(lián)租范圍：_______3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則3.1.1誠(chéng)信原則3.1.2合法原則3.1.3公平原則3.1.4共贏原則3.2合作目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)及院落的聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租3.2.2提高資源利用率3.2.3降低交易成本3.2.4促進(jìn)合作雙方業(yè)務(wù)發(fā)展4.聯(lián)購(gòu)條款4.1聯(lián)購(gòu)價(jià)格4.1.1房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)價(jià)格：_______元4.1.2聯(lián)購(gòu)價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______4.2聯(lián)購(gòu)方式4.2.1聯(lián)購(gòu)資金來源：_______4.2.2聯(lián)購(gòu)資金支付方式：_______4.3聯(lián)購(gòu)資金管理4.3.1聯(lián)購(gòu)資金專戶管理4.3.2聯(lián)購(gòu)資金使用監(jiān)督4.4聯(lián)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1房產(chǎn)及院落產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)4.4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.4.3其他風(fēng)險(xiǎn)5.聯(lián)銷條款5.1聯(lián)銷價(jià)格5.1.1房產(chǎn)及院落聯(lián)銷價(jià)格：_______元5.1.2聯(lián)銷價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______5.2聯(lián)銷方式5.2.1聯(lián)銷渠道5.2.2聯(lián)銷推廣5.3聯(lián)銷傭金5.3.1聯(lián)銷傭金比例：_______5.3.2聯(lián)銷傭金支付方式：_______5.4聯(lián)銷責(zé)任5.4.1聯(lián)銷方責(zé)任5.4.2聯(lián)購(gòu)方責(zé)任6.聯(lián)租條款6.1聯(lián)租價(jià)格6.1.1房產(chǎn)及院落聯(lián)租價(jià)格：_______元/月6.1.2聯(lián)租價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______6.2聯(lián)租方式6.2.1聯(lián)租合同期限：_______6.2.2聯(lián)租合同簽訂程序：_______6.3聯(lián)租期限6.3.1聯(lián)租起始日期：_______6.3.2聯(lián)租終止日期：_______6.4聯(lián)租管理6.4.1聯(lián)租方管理責(zé)任6.4.2聯(lián)租方權(quán)利義務(wù)7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.1.1合作期限：_______年7.1.2合作期限起止日期：_______至_______7.2續(xù)約條件7.2.1續(xù)約條件：_______7.2.2續(xù)約程序：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)8.1.2一方違反合同約定造成另一方損失8.1.3一方未按約定提供房產(chǎn)及院落信息8.1.4一方未按約定支付款項(xiàng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.3違約金的計(jì)算方式：_______8.3違約賠償8.3.1賠償金額：_______8.3.2賠償方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2法院：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序9.3.2仲裁解決程序9.3.3法院訴訟程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3合同履行完畢10.2合同解除條件10.2.1一方違約10.2.2合同約定的解除條件成就10.2.3雙方協(xié)商一致10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同10.3.2確認(rèn)解除合同10.3.3完成合同解除后的善后事宜11.合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.1.1房產(chǎn)地址11.1.2房產(chǎn)面積11.1.3房產(chǎn)用途11.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況11.2院落信息清單11.2.1院落地址11.2.2院落面積11.2.3院落用途11.2.4院落產(chǎn)權(quán)狀況11.3合作協(xié)議附件11.3.1合作協(xié)議11.3.2相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.1.3其他約定的通知方式12.2合同修改12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致12.2.2合同修改以書面形式為準(zhǔn)12.3合同解釋12.3.1合同解釋以雙方意思表示為準(zhǔn)12.3.2合同解釋如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表13.3.1聯(lián)購(gòu)方代表：_______13.3.2聯(lián)銷方代表：_______13.3.3聯(lián)租方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.1.1房產(chǎn)地址14.1.2房產(chǎn)面積14.1.3房產(chǎn)用途14.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況14.2附件二：院落信息清單14.2.1院落地址14.2.2院落面積14.2.3院落用途14.2.4院落產(chǎn)權(quán)狀況14.3附件三：合作協(xié)議附件14.3.1合作協(xié)議14.3.2相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同的順利履行。15.2.2第三方介入可以幫助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方提出介入申請(qǐng)，需說明介入的原因和需求。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇16.2.1甲方和乙方共同決定選擇第三方。16.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績(jī)。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任負(fù)責(zé)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容、第三方專業(yè)能力等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方介入不改變本合同的主體和內(nèi)容。19.3.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，而非替代合同主體。20.第三方介入的終止20.1介入終止的條件20.1.1達(dá)成合同履行目的20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿20.1.3介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件20.2介入終止的程序20.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)20.2.2甲方和乙方同意終止介入20.2.3完成介入終止的善后事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等信息。說明：本清單用于明確合同標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況。2.院落信息清單詳細(xì)要求：包含院落地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等信息。說明：本清單用于明確合同標(biāo)的院落的具體情況。3.合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括合作協(xié)議的全文、雙方簽字蓋章頁、相關(guān)附件等。說明：本附件用于證明合作關(guān)系的成立和有效性。4.聯(lián)購(gòu)資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確聯(lián)購(gòu)資金的來源、管理方式、使用監(jiān)督等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范聯(lián)購(gòu)資金的管理，確保資金安全。5.聯(lián)銷傭金協(xié)議詳細(xì)要求：明確聯(lián)銷傭金的比例、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范聯(lián)銷傭金的計(jì)算和支付，保障聯(lián)銷方的權(quán)益。6.聯(lián)租合同詳細(xì)要求：包含聯(lián)租方信息、房產(chǎn)及院落信息、租賃期限、租金等。說明：本合同用于明確聯(lián)租關(guān)系，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定履行合同義務(wù)。違約方違反合同約定造成另一方損失。違約方未按約定提供房產(chǎn)及院落信息。違約方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方式：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的_______%。示例二：乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)的_______%。示例三：第三方未按約定提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，如支付賠償金或解除合同。全文完。2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)購(gòu)聯(lián)銷聯(lián)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱及詳細(xì)信息1.2合作方二名稱及詳細(xì)信息1.3合作方三名稱及詳細(xì)信息（如有）2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1聯(lián)購(gòu)3.1.1聯(lián)購(gòu)范圍3.1.2聯(lián)購(gòu)比例3.1.3聯(lián)購(gòu)流程3.2聯(lián)銷3.2.1聯(lián)銷范圍3.2.2聯(lián)銷比例3.2.3聯(lián)銷流程3.3聯(lián)租3.3.1聯(lián)租范圍3.3.2聯(lián)租比例3.3.3聯(lián)租流程4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.利潤(rùn)分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3責(zé)任劃分8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)13.2合作雙方的合作關(guān)系13.3合作雙方的聯(lián)系方式14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)及院落詳細(xì)信息14.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方二名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合作方三名稱：裝飾設(shè)計(jì)有限公司1.3.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2法定代表人：1.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積10萬平方米3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1聯(lián)購(gòu)3.1.1聯(lián)購(gòu)范圍：項(xiàng)目住宅部分3.1.2聯(lián)購(gòu)比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%3.1.3聯(lián)購(gòu)流程：3.1.3.1合作方一、二、三共同協(xié)商確定聯(lián)購(gòu)方案3.1.3.2合作方一、二、三簽署聯(lián)購(gòu)協(xié)議3.1.3.3合作方一、二、三共同支付購(gòu)房款3.1.3.4合作方一、二、三各自辦理房產(chǎn)證3.2聯(lián)銷3.2.1聯(lián)銷范圍：項(xiàng)目商業(yè)、辦公部分3.2.2聯(lián)銷比例：合作方一占40%，合作方二占30%，合作方三占30%3.2.3聯(lián)銷流程：3.2.3.1合作方一、二、三共同協(xié)商確定聯(lián)銷方案3.2.3.2合作方一、二、三簽署聯(lián)銷協(xié)議3.2.3.3合作方一、二、三各自負(fù)責(zé)銷售推廣3.2.3.4銷售收入按聯(lián)銷比例分配3.3聯(lián)租3.3.1聯(lián)租范圍：項(xiàng)目住宅部分3.3.2聯(lián)租比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%3.3.3聯(lián)租流程：3.3.3.1合作方一、二、三共同協(xié)商確定聯(lián)租方案3.3.3.2合作方一、二、三簽署聯(lián)租協(xié)議3.3.3.3合作方一、二、三各自負(fù)責(zé)租賃管理3.3.3.4租金收入按聯(lián)租比例分配4.合作期限與終止條件4.1合作期限：自本合同簽訂之日起至2034年12月31日止4.2終止條件：4.2.1合作期限屆滿4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3出現(xiàn)不可抗力因素4.2.4違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除5.合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1購(gòu)房款5.1.2銷售推廣費(fèi)用5.1.3租賃管理費(fèi)用5.2支付方式：5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支票5.2.3現(xiàn)金（僅限小額支付）6.利潤(rùn)分配6.1分配原則：按合作方一、二、三的聯(lián)購(gòu)、聯(lián)銷、聯(lián)租比例分配6.2分配比例：6.2.1聯(lián)購(gòu)部分：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%6.2.2聯(lián)銷部分：合作方一占40%，合作方二占30%，合作方三占30%6.2.3聯(lián)租部分：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%6.3分配方式：6.3.1每季度末結(jié)算6.3.2按分配比例直接支付到合作方賬戶8.信息保密8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目相關(guān)信息8.1.3雙方約定的其他保密信息8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后五年8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)9.1.2一方泄露保密信息9.1.3一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金按合同總金額的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算9.3處理程序：9.3.1違約發(fā)生后，受損方應(yīng)在七日內(nèi)書面通知違約方9.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2經(jīng)雙方書面同意10.2變更程序：10.2.1雙方簽署變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3解除條件：10.3.1合作期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3出現(xiàn)不可抗力因素10.3.4違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除10.4解除程序：10.4.1雙方簽署解除協(xié)議10.4.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決11.2.2調(diào)解：可向合同簽訂地相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解11.2.3仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.2.4訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1協(xié)商、調(diào)解：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決11.3.2仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起九十日內(nèi)解決11.3.3訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同生效之日起12.3終止條件：12.3.1合作期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3出現(xiàn)不可抗力因素12.3.4違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除12.4終止日期：12.4.1合作期限屆滿：自合同生效之日起至合作期限屆滿之日12.4.2雙方協(xié)商一致解除合同：自解除協(xié)議生效之日起12.4.3出現(xiàn)不可抗力因素：自不可抗力因素消除之日起12.4.4違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除：自違約行為發(fā)生之日起13.其他約定13.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)：13.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)相互支持、配合，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施13.2合作雙方的合作關(guān)系：13.2.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況13.3合作雙方的聯(lián)系方式：13.3.1雙方應(yīng)保持有效的溝通渠道，及時(shí)傳遞相關(guān)信息13.3.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的聯(lián)系工作14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)及院落詳細(xì)信息14.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過程的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽署合作協(xié)議。16.2.3第三方合作協(xié)議應(yīng)包含介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估和監(jiān)督。17.1.3對(duì)介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲得合同履行過程中必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3在合同履行過程中享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方接受甲方的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督等。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。1