2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.安置房?jī)r(jià)格及付款方式4.1安置房成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3首付款比例5.安置房配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1安置房配套設(shè)施清單5.2安裝責(zé)任及期限5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.2合同生效條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的處理13.2合同續(xù)簽13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房所在區(qū)域：____________________安置房具體地址：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積：____________________安置房使用面積：____________________2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)類型：____________________安置房層數(shù)：____________________2.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________配套設(shè)施品牌及型號(hào)：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方負(fù)責(zé)辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方保證安置房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供安置房產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方保證安置房質(zhì)量。4.安置房?jī)r(jià)格及付款方式4.1安置房成交價(jià)格安置房成交價(jià)格為：____________________元。4.2付款方式及期限付款方式：分期付款。付款期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)。4.3首付款比例首付款比例為成交價(jià)格的__%，首付款為：____________________元。5.安置房配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1安置房配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見附件一。5.2安裝責(zé)任及期限配套設(shè)施安裝由甲方負(fù)責(zé)，安裝期限為合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施安裝完畢后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。驗(yàn)收流程：乙方在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：____________________。合同簽訂地點(diǎn)：____________________。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)格的萬分之五。若甲方提供的安置房質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退房，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的萬分之五。若乙方要求解除合同，未支付甲方已收款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已收款項(xiàng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件一：安置房配套設(shè)施清單合同附件二：合同簽訂及生效證明文件11.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理安置房交付、款項(xiàng)結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。13.2合同續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同期滿前__日書面通知對(duì)方，并簽署續(xù)簽協(xié)議。13.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理安置房使用、維護(hù)、移交等后續(xù)事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋及適用法律本合同條款由中華人民共和國法律法規(guī)解釋，適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、鑒定機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）因合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序引入第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的__倍。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方未按約定提供服務(wù)的；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更原因（1）第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違約行為嚴(yán)重，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求變更第三方。19.2第三方變更程序變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）甲乙雙方將新的第三方協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方退出20.1第三方退出原因（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成；（3）法律法規(guī)或政策要求退出。20.2第三方退出程序第三方退出，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，是確定安置房配套設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。2.合同簽訂及生效證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：本文件作為合同附件，是證明合同簽訂及生效的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確第三方在本合同中責(zé)任及權(quán)利的依據(jù)。4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算方式、比例、適用范圍等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是確定違約金數(shù)額的依據(jù)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任人等。說明：本流程作為合同附件，是確保安置房配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本授權(quán)書作為合同附件，是授權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理爭(zhēng)議的依據(jù)。7.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明文件作為合同附件，是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是記錄合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：每逾期一日，向乙方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)格的萬分之五。示例：若甲方逾期一個(gè)月辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，需支付違約金__元。（2）提供的安置房質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方維修或退房，并賠償損失。示例：若安置房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)賠償乙方損失__元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的萬分之五。示例：若乙方逾期一個(gè)月支付款項(xiàng)，需支付違約金__元。（2）要求解除合同，未支付甲方已收款項(xiàng)：應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已收款項(xiàng)的違約金。示例：若乙方解除合同，未支付甲方已收款項(xiàng)__元，需支付違約金__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：按照協(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔(dān)最高賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失__元，第三方應(yīng)承擔(dān)__元賠償責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密：按照協(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔(dān)最高賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失__元，第三方應(yīng)承擔(dān)__元賠償責(zé)任。全文完。2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.配套設(shè)施安裝4.1安裝時(shí)間4.2安裝地點(diǎn)4.3安裝內(nèi)容4.4安裝質(zhì)量要求5.安裝驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3配套設(shè)施供應(yīng)商違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同轉(zhuǎn)讓條件9.4合同轉(zhuǎn)讓程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件一：安置房平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3合同解釋條款13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息供應(yīng)商名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于：____________________具體地址：____________________2.2安置房面積安置房總面積為：______平方米其中：居住面積為：______平方米附屬面積為：______平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)為：____________________2.4安置房配套設(shè)施1.供水設(shè)施：____________________2.供電設(shè)施：____________________3.供暖設(shè)施：____________________4.排水設(shè)施：____________________5.通訊設(shè)施：____________________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格安置房買賣價(jià)格為：______元人民幣（大寫：____________________）3.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部購房款。付款方式：____________________3.3付款憑證1.收款收據(jù)2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.其他有效付款證明第四條配套設(shè)施安裝4.1安裝時(shí)間配套設(shè)施安裝時(shí)間為：______年______月______日至______年______月______日4.2安裝地點(diǎn)配套設(shè)施安裝地點(diǎn)：____________________4.3安裝內(nèi)容1.供水管道安裝2.供電線路安裝3.供暖管道安裝4.排水管道安裝5.通訊線路安裝4.4安裝質(zhì)量要求安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保使用安全、可靠。第五條安裝驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間安裝工程完成后，買方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.買方通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收2.賣方組織相關(guān)人員到場(chǎng)3.雙方共同對(duì)安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收4.驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)整改直至合格5.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，賣方應(yīng)向買方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付安置房，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。6.3配套設(shè)施供應(yīng)商違約責(zé)任若配套設(shè)施供應(yīng)商未按時(shí)完成安裝或安裝質(zhì)量不合格，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除合同的通知；2.另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。第九條合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)允許變更的情形。9.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同轉(zhuǎn)讓條件1.經(jīng)對(duì)方同意；2.法律、法規(guī)允許轉(zhuǎn)讓的情形。9.4合同轉(zhuǎn)讓程序1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同原件及轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)證明文件；2.受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在______日內(nèi)將合同轉(zhuǎn)讓事宜通知買方。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方；2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切必要的措施減輕損失；3.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力解除后的處理1.當(dāng)事人應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行；2.因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理。第十一條合同附件11.1附件一：安置房平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3合同解釋條款本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________13.3合同簽署人賣方代表：____________________買方代表：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自更改、偽造、銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、監(jiān)理單位、檢驗(yàn)單位等，以及因合同履行需要而涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、評(píng)估、施工、檢驗(yàn)等，以及根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)要求的其他服務(wù)。第十六條第三方介入的引入與程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2引入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同；3.第三方在協(xié)議或委托合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。17.3義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同約定的服務(wù)提供者，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系根據(jù)具體情況確定，但原則上第三方應(yīng)保持中立，不介入甲乙雙方的其他爭(zhēng)議。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的約定1.第三方在合同中應(yīng)明確約定其責(zé)任限額；2.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的上限；3.若第三方責(zé)任限額低于合同約定上限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第二十條第三方的違約責(zé)任20.1違約情形1.未按合同約定提供服務(wù)的；2.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；3.因自身原因造成甲方或乙方損失的；4.違反合同約定的其他情形。20.2違約責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.若第三方違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)合同解除的責(zé)任。第二十一條第三方的退出與合同終止21.1退出條件1.合同約定的退出條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。21.2合同終止1.第三方退出合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；3.合同終止不影響雙方已履行義務(wù)和權(quán)利的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房平面圖要求：清晰展示安置房的整體布局、房間面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)包含所有房間和公共區(qū)域，以便買方了解房屋的實(shí)際使用情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單應(yīng)包含水電、供暖、通訊等配套設(shè)施，確保買方對(duì)房屋的配套設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證。說明：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人信息等，以證明付款行為已發(fā)生。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：協(xié)議或委托合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄安裝工程的質(zhì)量情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等，作為安裝工程完成的證明。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：違約金支付憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人信息等，以證明違約金已支付。7.附件七：合同解除協(xié)議書要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：協(xié)議書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定支付購房款；b)交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)未按時(shí)交付安置房；乙方違約行為：a)未按合同約定提供配套設(shè)施；b)安裝工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)未按時(shí)完成安裝工程；第三方違約行為：a)未按協(xié)議或委托合同約定提供服務(wù)；b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b)交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；c)未按時(shí)交付安置房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b)安裝工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；c)未按時(shí)完成安裝工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按協(xié)議或委托合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金；b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；c)因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，具體金額為______元。若乙方在安裝過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施安裝不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，具體損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.安置房?jī)r(jià)格及付款方式3.1安置房總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間4.安置房配套設(shè)施安裝要求4.1安裝內(nèi)容4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝時(shí)間5.安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1出賣方簽署13.2買受方簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：出賣方地址：出賣方法定代表人：出賣方聯(lián)系電話：出賣方開戶銀行：出賣方銀行賬號(hào)：1.2買受方基本信息買受方名稱：買受方地址：買受方法定代表人：買受方聯(lián)系電話：買受方開戶銀行：買受方銀行賬號(hào)：2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房所在城市：安置房所在區(qū)域：安置房具體地址：2.2安置房面積建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____朝向：____2.4安置房配套設(shè)施供水：____供電：____供氣：____供暖：____燃?xì)猓篲___通訊：____電梯：____3.安置房?jī)r(jià)格及付款方式3.1安置房總價(jià)安置房總價(jià)：____元3.2付款方式及時(shí)間首付款：____元，于____年____月____日前支付尾款：____元，于____年____月____日前支付4.安置房配套設(shè)施安裝要求4.1安裝內(nèi)容水管安裝電路改造空調(diào)安裝燃?xì)夤艿腊惭b門窗安裝水電表安裝4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證期：____年4.3安裝時(shí)間安裝開始時(shí)間：____年____月____日安裝完成時(shí)間：____年____月____日5.安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安置房主體結(jié)構(gòu)安全安置房配套設(shè)施齊全、完好安置房裝修符合設(shè)計(jì)要求5.2驗(yàn)收程序買受方提出驗(yàn)收申請(qǐng)出賣方安排驗(yàn)收人員雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收開始時(shí)間：____年____月____日驗(yàn)收完成時(shí)間：____年____月____日6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行出賣方按照合同約定交付安置房買受方按照合同約定支付房款6.2違約責(zé)任出賣方未按時(shí)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決方式采取“或裁或?qū)彙狈绞?，即?zhēng)議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款；出賣方未按照合同約定交付安置房，且經(jīng)買受方催告后，未在合理期限內(nèi)交付；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序提出解除方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；出賣方按約定完成安置房交付；買受方按約定支付全部房款。9.2合同終止條件安置房交付并經(jīng)驗(yàn)收合格；買受方完成全部房款支付；雙方約定的其他終止條件。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件安置房買賣合同附件一：安置房圖紙安置房買賣合同附件二：安置房配套設(shè)施清單安置房買賣合同附件三：付款計(jì)劃表10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽訂。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由出賣方和買受方分別妥善保管。13.合同簽署13.1出賣方簽署出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：13.2買受方簽署買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)支持、提供咨詢服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得誤導(dǎo)或欺詐任何一方。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求買受方或出賣方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。17.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同