2025廠房車間出租合同范本

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房車間的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的廠房車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于使用，不得從事違法活動及損害甲方利益的其他用途。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險單副本，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的__日內(nèi)，將乙方的押金無息退還至乙方指定的賬戶。第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件，以證實各自的主體資格。2.租賃物權(quán)屬清晰，不存在爭議。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方出示租賃物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)文件，以確保租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。3.租賃用途符合法律法規(guī)及合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用租賃物，如變更用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。4.租金支付及時，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點及時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定的滯納金標準支付。5.注意保險購買及有效期限，確保租賃物得到充分保障。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始之日起購買租賃物保險，并確保保險單在有效期內(nèi)，如有需要，可提前續(xù)保。6.提前解除合注意支付違約金及退還押金。解決辦法：如需提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金，甲方應(yīng)在合同解除后退還剩余押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方擁有的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同項下，甲方出租給乙方的廠房車間。4.租金：指乙方為使用租賃物，按照合同約定支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定標準支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。9.法律適用：指本合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于廠房車間的出租方（甲方）與承租方（乙方）之間，就廠房車間的租賃事宜達成一致時使用。2.適用于各類企業(yè)、個人或其他組織之間，就工業(yè)、商業(yè)或其他用途的廠房車間租賃事宜達成一致時使用。補充條款：1.租賃物驗收條款：雙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)進行租賃物的驗收，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以整改。2.租賃物變更條款：如甲方需在租賃期間對租賃物進行變更（如裝修、改造等），應(yīng)提前__天通知乙方，并協(xié)商確定變更后的租賃條件。3.租賃物轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.租賃物返還條款：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給甲方，并確保租賃物的完好無損。5.額外費用條款：如乙方在租賃期間產(chǎn)生額外的費用（如水電費、物業(yè)管理費等），應(yīng)按照甲方