小區(qū)游泳池租賃合同：休閑娛樂

小區(qū)游泳池租賃合同：休閑娛樂合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的小區(qū)游泳池，位于__________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條合同的變更、解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行終止。4.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區(qū)游泳池租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.游泳池所有權(quán)證明文件5.游泳池使用和維護(hù)手冊6.租金支付憑證7.合同終止或解除的書面通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方仍未支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用游泳池：指乙方未按照合同約定的用途使用游泳池，導(dǎo)致游泳池?fù)p壞或影響其他用戶使用的行為。3.乙方未妥善保管游泳池：指乙方未能妥善保管游泳池，導(dǎo)致游泳池?fù)p壞或安全隱患的行為。4.甲方未按約定提供游泳池：指合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方未能提供游泳池供乙方使用的行為。5.提前終止或解除合同的違約行為：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面提前終止或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有小區(qū)游泳池的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃小區(qū)游泳池并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用游泳池。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用游泳池的時間期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方盡快支付租金。甲方可以催告乙方支付租金。甲方可以要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用游泳池：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為。甲方可以要求乙方賠償損失。3.游泳池?fù)p壞或安全隱患：乙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施修復(fù)。甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同提前終止或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。按照協(xié)議約定辦理合同終止或解除手續(xù)。5.爭議解決：雙方可以協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)居民租賃游泳池進(jìn)行休閑娛樂。2.游泳培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃