養(yǎng)殖業(yè)魚(yú)塘租賃協(xié)議范本

養(yǎng)殖業(yè)魚(yú)塘租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其魚(yú)塘出租給乙方使用，乙方承租甲方魚(yú)塘事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚(yú)塘情況1.1魚(yú)塘位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2魚(yú)塘水源充足，水質(zhì)良好，適宜養(yǎng)殖。1.3魚(yú)塘現(xiàn)有魚(yú)類(lèi)品種及數(shù)量如下：（此處列明魚(yú)類(lèi)品種及數(shù)量）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金為每畝__________元，總計(jì)__________元。3.2租金支付方式為每年一次性支付，支付日期為租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、養(yǎng)殖管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的魚(yú)塘實(shí)際情況進(jìn)行合理規(guī)劃，科學(xué)養(yǎng)殖，確保魚(yú)塘養(yǎng)殖效益。4.2乙方應(yīng)在租賃魚(yú)塘內(nèi)開(kāi)展合規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)，不得從事違法養(yǎng)殖行為。4.3乙方應(yīng)做好魚(yú)塘的日常管理工作，確保魚(yú)塘水質(zhì)清潔，防止魚(yú)類(lèi)疾病的發(fā)生。4.4乙方應(yīng)在租賃魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖作業(yè)，不得在魚(yú)塘周邊從事其他生產(chǎn)活動(dòng)。五、魚(yú)塘維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，魚(yú)塘的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保魚(yú)塘的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)魚(yú)塘存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、魚(yú)塘交付及收回6.1租賃開(kāi)始時(shí)，甲方應(yīng)將魚(yú)塘及其配套設(shè)施交付給乙方使用。6.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將魚(yú)塘及其配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3甲方未按約定提供魚(yú)塘或魚(yú)塘不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚(yú)塘所有權(quán)證明2.魚(yú)塘使用權(quán)證明3.魚(yú)塘周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告4.魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖許可證5.租金支付憑證6.魚(yú)塘維修保養(yǎng)記錄7.魚(yú)塘交付及收回確認(rèn)書(shū)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚(yú)塘或魚(yú)塘不符合約定條件2.乙方逾期支付租金3.乙方在魚(yú)塘周邊從事其他生產(chǎn)活動(dòng)4.乙方未按約定進(jìn)行合理規(guī)劃、科學(xué)養(yǎng)殖5.乙方未做好魚(yú)塘的日常管理工作，導(dǎo)致魚(yú)塘水質(zhì)惡化6.乙方未按約定使用魚(yú)塘，導(dǎo)致魚(yú)塘資源浪費(fèi)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指魚(yú)塘的所有權(quán)人或使用權(quán)人，具有魚(yú)塘出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃魚(yú)塘的一方，具有魚(yú)塘使用的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用魚(yú)塘而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定扣除滯納金。2.問(wèn)題：魚(yú)塘設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，確保魚(yú)塘正常使用。3.問(wèn)題：乙方在魚(yú)塘周邊從事其他生產(chǎn)活動(dòng)解決辦法：提醒乙方遵守協(xié)議約定，不得在魚(yú)塘周邊從事其他生產(chǎn)活動(dòng)。4.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖管理解決辦法：提醒乙方按照甲方提供的魚(yú)塘情況進(jìn)行合理規(guī)劃、科學(xué)養(yǎng)殖。5.問(wèn)題：魚(yú)塘水質(zhì)惡化解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)魚(yú)塘水質(zhì)管理，及時(shí)采取措施，保持水質(zhì)清潔。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企