學校周邊加油站租賃協(xié)議模板

學校周邊加油站租賃協(xié)議模板合同編號：__________學校周邊加油站租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其加油站出租給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、加油站基本信息1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地性質：__________1.4加油站經營范圍：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復，修復費用由乙方承擔。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用加油站，但不得擅自改變加油站用途。4.2乙方應遵守國家的石油天然氣管道保護法規(guī)，確保加油站的安全運營。4.3乙方應承擔加油站經營過程中的各項稅費、保險費用等。4.4乙方應確保加油站內的設施、設備安全可靠，及時進行維護、保養(yǎng)。五、甲方的權利和義務5.1甲方應保證加油站設施、設備的安全運行，確保乙方正常經營。5.2甲方應按照約定提供加油站場地，不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應對加油站內的安全隱患及時進行排查、整改。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權證明2.加油站土地使用權證明3.加油站經營許可證4.乙方經營資質證明5.保險公司提供的保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉賬記錄7.加油站安全檢查報告8.加油站設施設備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供加油站場地，或干涉乙方正常經營活動。2.甲方未能保證加油站設施、設備的安全運行，導致乙方經營受損。3.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。4.乙方擅自改變加油站用途，或未遵守國家石油天然氣管道保護法規(guī)。5.乙方未及時進行設施、設備的維護、保養(yǎng)，導致安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權和土地使用權，并將加油站出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站用于經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用加油站支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設施設備出現(xiàn)問題，影響乙方正常經營。解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞設備，確保加油站正常運行。2.乙方經營不善，可能導致加油站虧損。解決辦法：乙方應改進經營策略，提高經營效益。3.加油站周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響乙方經營。解決辦法：乙方應密切關注周邊環(huán)境變化，及時調整經營策略。4.政府政策調整，影響加油站經營。解決辦法：乙方應密切關注政策動態(tài)，合規(guī)經營。五、所有應用場景：1.甲方擁有加油站