2025景區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

?合同編號：鑒于甲方為經(jīng)營景區(qū)的合法主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方景區(qū)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方景區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）景區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（2）公共衛(wèi)生清潔；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）安全保障；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保景區(qū)的物業(yè)管理工作達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評估，并向甲方報(bào)告。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料，以證實(shí)自身的合法資格。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。解決辦法：詳細(xì)列舉各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)期限及續(xù)約條款。3.合理確定服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的方式和時(shí)間支付。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況和市場行情，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。4.違約責(zé)任明確，確保雙方在違約情況下有明確的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中約定違約金數(shù)額及賠償方式，確保違約責(zé)任明確。5.爭議解決方式明確，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。解決辦法：雙方在簽訂和履行合同過程中，了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)景區(qū)經(jīng)營主體的的一方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)景區(qū)物業(yè)服務(wù)的一方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。6.授權(quán)代表：指雙方簽訂合有權(quán)代表雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)的法定代表人或授權(quán)代理人。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)組織制定的，針對特定行業(yè)或領(lǐng)域的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等。應(yīng)用場合：1.適用于景區(qū)物業(yè)管理方與專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司之間，就景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。2.可用于景區(qū)經(jīng)營方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的場合。3.適用于需要明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用及違約責(zé)任等事項(xiàng)的場合。補(bǔ)充條款：1.景區(qū)特殊情況處理?xiàng)l款：針對景區(qū)特殊情況（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等），約定乙方在特殊期間的應(yīng)對措施和甲方相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整等。2.保險(xiǎn)條款：約定乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保額，以及保險(xiǎn)理賠后的責(zé)任承擔(dān)等。3.信息安全條款：約定乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保護(hù)甲方數(shù)據(jù)和信息安全的義務(wù)。4.合同變更條款：約定合同變更的條件、程序以及相關(guān)的法律后果等。5.不可抗力條款：約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施和責(zé)任免除等。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.服務(wù)