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杭州市動物醫(yī)院租賃合同合同編號:__________甲方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃標(biāo)的物1.2租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付遲延金額__%的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng),確保租賃物符合合同約定的使用條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供保險單復(fù)印件,證明已為租賃物及自身財產(chǎn)投保了足以覆蓋風(fēng)險的保險。7.2如乙方未按約定投保,甲方有權(quán)代為投保,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條法律法規(guī)及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件:租賃物具體情況一、附件列表:1.租賃物具體情況二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方遲延支付租金,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每月租金未在約定的支付日期前支付。2.乙方未按照約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞,經(jīng)甲方認(rèn)定。3.乙方未按照約定投保,甲方代為投保后,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋:1.租賃物:指位于杭州市的動物醫(yī)院。2.租金:指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.押金:指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。4.違約金:指合同一方未履行合同約定時,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方遲延支付租金:甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金,遲延支付的,可以按照約定扣除滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物:甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物,如乙方造成租賃物損壞,應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方未按照約定投保:甲方有權(quán)代為投保,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方將位于杭州市的動物醫(yī)院租賃給乙方使用。2.
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