住宅小區(qū)電路改造施工合同

住宅小區(qū)電路改造施工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)電路改造施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)電路改造工程1.2工程地點：__________住宅小區(qū)1.3工程內(nèi)容：對住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的電路進行改造，包括電線更換、電路布局優(yōu)化、保護設(shè)施安裝等。1.4工程規(guī)模：住宅小區(qū)共__________棟住宅樓，總計__________戶居民。1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：__________2.2甲方（業(yè)主）地址：__________2.3乙方（施工方）名稱：__________2.4乙方（施工方）地址：__________2.5乙方（施工方）法定代表人：__________2.6乙方（施工方）聯(lián)系電話：__________三、合同的履行3.1乙方（施工方）應按照甲乙雙方約定的施工方案、工程進度、質(zhì)量標準進行施工。3.2乙方（施工方）應按照約定的時間完成工程，如有特殊情況需要延期，應提前向甲方（業(yè)主）提出申請，經(jīng)甲方（業(yè)主）同意后方可延期。3.3乙方（施工方）在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方（施工方）原因造成安全事故，由乙方（施工方）承擔全部責任。3.4乙方（施工方）應保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方（施工方）應負責修復，并承擔相應費用。3.5甲方（業(yè)主）應按照約定時間支付工程款，支付方式為：__________。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2在合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責任5.1乙方（施工方）未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方（業(yè)主）有權(quán)要求乙方（施工方）支付違約金，違約金為合同總價的__________%。5.2甲方（業(yè)主）未按照約定時間支付工程款的，乙方（施工方）有權(quán)要求甲方（業(yè)主）支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟應在合同簽訂地或者乙方（施工方）所在地人民法院提起。七、其他約定7.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)和規(guī)模。7.2甲乙雙方應共同維護施工現(xiàn)場的秩序，確保施工順利進行。7.3乙方（施工方）在施工過程中應保護環(huán)境，防止污染，遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)電路改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預算明細表4.施工方資質(zhì)證明文件5.施工人員名單及資格證書6.安全施工方案及應急預案7.環(huán)保措施方案8.工程進度計劃表9.付款憑證及進度款支付確認書10.工程質(zhì)量保證書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，或支付的款項不符合約定的，視為違約。3.乙方擅自改變工程性質(zhì)或規(guī)模，或未遵守國家法律法規(guī)的，視為違約。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告并采取措施的，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同約定的住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主代表。2.乙方（施工方）：指合同約定的承擔住宅小區(qū)電路改造施工的單位。3.合同總價：指雙方約定的完成電路改造工程所需支付的總額。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程款時，應支付的延遲賠償金。6.施工圖紙：指用于指導施工的電路改造設(shè)計圖。7.工程預算：指完成電路改造工程所需的費用預算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時乙方應支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方負責修復，并承擔修復費用；嚴重者有權(quán)要求乙方重新施工。3.問題：甲方未按約定時間支付工程款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；必要時可依法申請仲裁或起訴。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應急預案，及時報告并采取措施，防止事故擴大；按法定程序處理。5.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或政策調(diào)整解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)電路老化，需要進行改