住宅樓電梯改造合同

住宅樓電梯改造合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1本項目包括電梯的拆除、安裝、調(diào)試及驗收等全部工作。1.2電梯的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一。1.3改造工程應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃（詳見附件二）進(jìn)行施工，確保工程按時完成。2.2乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交工程進(jìn)度報告，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)事先征得甲方同意。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證電梯改造工程的質(zhì)量，確保電梯安全、可靠、舒適、便捷。3.2電梯改造工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費保修服務(wù)，保修期自驗收合格之日起計算。3.3乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保電梯的性能、噪音、震動等指標(biāo)符合規(guī)定。四、工程費用4.1本項目的工程費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），詳見附件三。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)按照甲方約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算，具體如下：4.3.1甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后開始施工。4.3.2電梯改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的60%。4.3.3電梯改造工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總額的10%。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二、附件三均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附錄一：電梯品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息附錄二：工程進(jìn)度計劃附錄三：工程費用預(yù)算明細(xì)一、附件列表：1.附件一：電梯品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息2.附件二：工程進(jìn)度計劃3.附件三：工程費用預(yù)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未保證電梯改造工程的質(zhì)量，電梯存在安全隱患或性能問題。3.乙方未按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致電梯噪音、震動等指標(biāo)不符合規(guī)定。4.乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交詳細(xì)的施工預(yù)算或預(yù)算不符合實際。5.乙方未按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅樓并進(jìn)行電梯改造的一方。2.乙方：指具備電梯改造資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔(dān)電梯改造工程的一方。3.合同總額：指電梯改造工程的估算總價。4.預(yù)付款：指甲方支付給乙方的合同總額的30%。5.工程進(jìn)度計劃：指雙方約定的電梯改造工程的施工時間表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，并按照約定進(jìn)行賠償。3.施工標(biāo)準(zhǔn)不符合規(guī)定：甲方應(yīng)要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)整改費用。4.預(yù)算不符合實際：甲方應(yīng)與乙方重新協(xié)商預(yù)算，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。5.付款方式不符合約定：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商變更付款方式，并確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅樓業(yè)主，需要對電梯進(jìn)行改造升級。2.乙方具備電梯改造資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該工程