自然保護(hù)區(qū)草場(chǎng)租賃合同

自然保護(hù)區(qū)草場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________自然保護(hù)區(qū)草場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的自然保護(hù)區(qū)內(nèi)草場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該草場(chǎng)用于__________活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的草場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。2.乙方租賃草場(chǎng)的用途為__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式為__________，每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將草場(chǎng)恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.自然保護(hù)區(qū)草場(chǎng)租賃合同2.乙方租賃用途證明文件3.草場(chǎng)實(shí)地考察照片或視頻資料4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.合同解除或終止協(xié)議7.賠償計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決法院或仲裁機(jī)構(gòu)授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定提供草場(chǎng)或草場(chǎng)不符合約定b.未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)c.提前解除合同未按約定支付賠償2.乙方違約行為：a.未按約定支付租金b.未按約定使用草場(chǎng)或改變用途未征得甲方同意c.提前終止合同未按約定支付賠償3.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約行為由乙方提出證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定b.乙方違約行為由甲方提出證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.自然保護(hù)區(qū)：指依法設(shè)立，為保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)、物種和自然景觀及其生態(tài)環(huán)境而劃定的區(qū)域。2.草場(chǎng)：指自然保護(hù)區(qū)域內(nèi)供乙方使用的草地。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃草場(chǎng)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的草場(chǎng)使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供草場(chǎng)或草場(chǎng)不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的草場(chǎng)。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可依法要求乙方支付滯納金或解除合同。3.問題：乙方未按約定使用草場(chǎng)或改變用途未征得甲方同意解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)草場(chǎng)原狀或支付相應(yīng)賠償。4.問題：合同解除或終止后，甲方未按約定退還押金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方無(wú)息退還剩余押金，如有爭(zhēng)議，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然保護(hù)區(qū)管理機(jī)構(gòu)將其管理的草場(chǎng)出租給有需求的個(gè)人或企業(yè)。2.草場(chǎng)租賃用于農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、