高檔酒店餐廳租賃合同范本

高檔酒店餐廳租賃合同范本合同編號：__________高檔酒店餐廳租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的高檔酒店餐廳，并且乙方希望租賃該餐廳用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃餐廳的基本情況1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將餐廳交還給甲方，甲方在確認(rèn)餐廳無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃用途乙方租賃餐廳僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證餐廳在租賃期間符合餐飲經(jīng)營的基本條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等方面的要求。4.2甲方應(yīng)提供餐廳的經(jīng)營所需設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與餐廳經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)和證件。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常管理和維護(hù)，確保餐廳的正常運(yùn)營。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止本合同，此時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按本合同約定將餐廳交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額__%的逾期違約金。7.3若乙方未按本合同約定使用餐廳，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高檔酒店餐廳租賃合同2.餐廳經(jīng)營所需設(shè)施和設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度4.餐廳消防、衛(wèi)生、安全等相關(guān)手續(xù)和證件5.乙方經(jīng)營許可證和從業(yè)人員健康證明6.餐廳租金支付記錄和押金退還記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供餐廳或設(shè)施設(shè)備不符合要求，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未合法經(jīng)營或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。5.乙方未按約定使用餐廳或未維護(hù)保養(yǎng)好設(shè)施設(shè)備，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐廳所有權(quán)并出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方餐廳用于經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的餐廳使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃餐廳的使用時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳設(shè)施設(shè)備不符合要求：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保符合經(jīng)營條件。2.相關(guān)手續(xù)和證件未辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，提供必要幫助。3.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.違法經(jīng)營活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.餐廳使用和維護(hù)糾紛：雙方應(yīng)明確約定使用和維護(hù)責(zé)任，如有爭議可協(xié)商解決。6.合同履行過程中其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.高檔酒店餐廳租賃給乙方經(jīng)營。