建筑招投標(biāo)項(xiàng)目延期索賠指南

建筑招投標(biāo)項(xiàng)目延期索賠指南合同編號(hào)：__________合同方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項(xiàng)建筑項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，乙方為該項(xiàng)目的中標(biāo)人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行的建筑項(xiàng)目延期索賠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目工期：原合同約定的工期為__________，自開工之日起至工程竣工交付之日止。二、延期原因（1）甲方原因：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、甲方提供的施工圖紙及資料不準(zhǔn)確、甲方審批手續(xù)延遲等；（2）乙方原因：包括但不限于施工組織不力、施工方案不合理、施工人員不足、設(shè)備故障等；（3）不可抗力因素：包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.2乙方應(yīng)在得知延期原因后及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求提交相關(guān)證明材料。三、延期時(shí)間3.1乙方根據(jù)實(shí)際情況，向甲方提交延期申請(qǐng)，詳細(xì)說明延期原因及所需延期時(shí)間。3.2甲方應(yīng)在收到乙方延期申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。3.3甲方同意延期后，乙方向甲方提交《工程延期通知書》，雙方書面確認(rèn)延期時(shí)間。四、延期費(fèi)用4.1由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定向乙方支付延期期間的工程價(jià)款。4.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)延期期間的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3由于不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、其他約定5.1乙方在延期期間應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全文明施工不受影響。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程進(jìn)度款，確保乙方正常施工。5.3雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同解決延期期間出現(xiàn)的問題，確保工程順利推進(jìn)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3本合同在履行過程中，如與國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.合同條款及相關(guān)法律法規(guī)文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工日志6.工程變更通知書7.工程延期申請(qǐng)書8.不可抗力事件證明文件9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供施工圖紙及資料未按合同約定支付工程進(jìn)度款未按合同約定完成審批手續(xù)擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延期2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程施工組織不力導(dǎo)致工程延期施工方案不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未按合同約定支付違約金3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程乙方違約行為認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.延期申請(qǐng)：是指乙方因特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，向甲方提出的書面申請(qǐng)。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供施工圖紙及資料：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催促，必要時(shí)可暫停施工，根據(jù)實(shí)際情況索賠。2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催促，必要時(shí)可暫停施工，根據(jù)實(shí)際情況索賠。3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延期：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況索賠。4.乙方未按約定完成工程：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快整改，必要時(shí)可按照合同約定索賠。5.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)指出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，必要時(shí)可索賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.