商業(yè)地產(chǎn)項目合同簽訂判斷多選

商業(yè)地產(chǎn)項目合同簽訂判斷多選合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、運營和管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的合作方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方同意向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理等服務，具體包括但不限于：（1）策劃階段：乙方根據(jù)甲方需求，提供商業(yè)地產(chǎn)項目的整體策劃方案，包括市場調(diào)研、項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃等；（2）設(shè)計階段：乙方負責商業(yè)地產(chǎn)項目的設(shè)計工作，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等；（3）建設(shè)階段：乙方負責商業(yè)地產(chǎn)項目的施工建設(shè)，確保項目按照設(shè)計方案和質(zhì)量要求順利完成；（4）運營和管理階段：乙方負責商業(yè)地產(chǎn)項目的運營和管理，確保項目的正常運營和持續(xù)盈利。1.2乙方應按照甲方的要求，及時完成各項服務，并確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定。三、合作費用3.1乙方向甲方提供的各項服務，甲方應按照雙方約定的費用標準支付服務費用。3.2雙方可根據(jù)實際情況，就服務費用進行調(diào)整，具體事宜由雙方另行商定。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自雙方簽字（或蓋章）之日起計算，有效期為____年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務，確保合作順利進行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行商定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)項目策劃方案2.商業(yè)地產(chǎn)項目設(shè)計圖紙3.施工建設(shè)合同4.運營和管理合同5.商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)市場調(diào)研報告6.乙方資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成策劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理等服務，視為違約。2.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合作無法順利進行，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指用于商業(yè)經(jīng)營的土地及其地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.策劃：指為商業(yè)地產(chǎn)項目提供市場調(diào)研、項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃等服務。3.設(shè)計：指為商業(yè)地產(chǎn)項目提供建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等服務。4.建設(shè)：指商業(yè)地產(chǎn)項目的施工過程，包括土建、裝修、安裝等。5.運營和管理：指商業(yè)地產(chǎn)項目開業(yè)后的日常運營和管理工作，包括招商、銷售、客戶服務等。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期完成服務：乙方應按照合同約定履行義務，如無法按期完成，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期。若乙方延期仍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方服務質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按約定支付服務費用：甲方應按照合同約定支付服務費用，如未支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務，直至甲方支付完畢。4.保密信息泄露：雙方應嚴格按照保密協(xié)議約定履行保密義務，如發(fā)生泄露，泄露方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃公司簽訂合同，委托對方提供項目策劃服務。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計公司簽訂合同，委托對方提供項目設(shè)計服務。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與施工企業(yè)簽訂合同，委托對方進行項目建設(shè)。4.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與運營管理公司簽訂合同，委托對方