私人建房施工合同住宅建設(shè)專項(xiàng)

私人建房施工合同住宅建設(shè)專項(xiàng)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要建設(shè)一棟私人住宅，并且乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本私人建房施工合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖紙和施工方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工圖紙和施工方案，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全和環(huán)境保護(hù)工作。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各種手續(xù)和證件。3.4甲方應(yīng)提供施工圖紙和施工方案，并按照約定時(shí)間審批乙方的施工計(jì)劃。第四條合同價(jià)格4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：_______________________________元整）。4.2甲方支付乙方的工程進(jìn)度款為：__________元（大寫(xiě)：_______________________________元整）。4.3甲方支付乙方的尾款為：__________元（大寫(xiě)：_______________________________元整）。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間審批乙方的施工計(jì)劃，并提供施工所需的各種手續(xù)和證件。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間審批乙方的施工計(jì)劃，或未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。6.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完工程尾款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料合格證書(shū)5.設(shè)備合格證書(shū)6.相關(guān)手續(xù)和證件7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間審批乙方的施工計(jì)劃，或未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全和環(huán)境保護(hù)工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權(quán)利方，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。2.乙方：指合同約定的義務(wù)方，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)工程質(zhì)量、安全等是否符合合同約定的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：按照合同約定，向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間審批乙方的施工計(jì)劃，或未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)審批乙方的施工計(jì)劃，按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。3.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，甲方可以拒絕支付工程尾款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要建設(shè)一棟私人住宅。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力。3.雙方就工程規(guī)模、工程預(yù)算、工期等達(dá)成一致。4.乙方按照甲方要求完成施工圖紙和施工方案的設(shè)