房屋賓館租賃合同范例

房屋賓館租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋賓館（以下簡(jiǎn)稱“房屋賓館”），乙方有意租賃該房屋賓館，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋賓館租賃概況

1.1房屋賓館位于____________________，共計(jì)____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋賓館的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方租賃房屋賓館的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋賓館的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租賃期限為_(kāi)___個(gè)月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋賓館交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋賓館交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋賓館后____日內(nèi)對(duì)房屋賓館進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋賓館的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋賓館進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋賓館的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)。

五、房屋賓館的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

5.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋賓館，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋賓館的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋賓館平面圖

2.房屋賓館配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋賓館（以下簡(jiǎn)稱“房屋賓館”），乙方有意租賃該房屋賓館，丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋賓館租賃概況

1.1房屋賓館位于____________________，共計(jì)____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋賓館的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方租賃房屋賓館的用途為_(kāi)___________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃保證金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除保證金。

2.3丙方有權(quán)在甲方與乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋賓館的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租賃期限為_(kāi)___個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、房屋賓館交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋賓館交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋賓館后____日內(nèi)對(duì)房屋賓館進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋賓館的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋賓館進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋賓館的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)。

六、房屋賓館的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋賓館，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋賓館的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、甲方的權(quán)益與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的身份證明和信用證明。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后支付一定比例的租賃保證金。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除保證金。

8.4甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方按照約定的時(shí)間、方式退還房屋賓館。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋賓館；

（3）違反租賃用途；

（4）故意損壞房屋賓館；

（5）違反國(guó)家法律法規(guī)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋賓館所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)餐廳，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間租賃概況

1.1商業(yè)空間位于____________________，共計(jì)____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2商業(yè)空間的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方租賃商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)餐廳，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用商業(yè)空間。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)告，以評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或終止擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)空間的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租賃期限為_(kāi)___個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、商業(yè)空間交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)空間后____日內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、商業(yè)空間的維護(hù)與使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修許可和必要的設(shè)施安裝。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營(yíng)策略，包括菜單和營(yíng)業(yè)時(shí)間。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方未按約定提供裝修支持或設(shè)施安裝的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙