解除門面租賃合同范例

解除門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)；

（2）因自然原因或不可抗力造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、解除合同

7.1任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：乙方按時足額支付租金，并履行本合同約定的其他義務(wù)。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)；

（2）因自然原因或不可抗力造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方在租賃期間，不得從事與租賃物無關(guān)的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.租賃物照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為安全的租賃保障，通過擔(dān)保方式降低甲方的風(fēng)險，確保租金的按時支付。同時，丙方的參與有助于促進乙方的誠信經(jīng)營，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，保障租賃雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整，剩余款項由丙方提供融資服務(wù)，具體支付計劃如下：

（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起支付；

（2）尾款：人民幣____元整，由丙方融資，分期支付。

四、第三方融資條款

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣____元整。

4.2丙方融資條件：乙方需滿足丙方設(shè)定的融資條件，包括但不限于信用評估、抵押物等。

4.3丙方融資期限：融資期限自首付款支付之日起____年____個月。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）丙方無法按約定提供融資服務(wù)；

（3）交易過程中出現(xiàn)嚴(yán)重欺詐行為。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金按交易價格的____%計算；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得在交易過程中擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

5.融資合同；

6.房產(chǎn)照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過設(shè)定本合同中的權(quán)益保障條