2008購(gòu)房合同范例

2008購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余的合同價(jià)款，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的合同價(jià)款。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.雙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地證復(fù)印件。

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余的合同價(jià)款，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證買方在支付全部?jī)r(jià)款后，能夠辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方在買方未按合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)從賣方處追回相應(yīng)款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

四、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的保證金期限內(nèi)，不得挪用保證金。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地證復(fù)印件。

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方的權(quán)益在本合同中得到充分保障，通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方在支付部分價(jià)款后，即可獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，有利于甲方的資金周轉(zhuǎn)和投資計(jì)劃。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，不僅增加了交易的安全系數(shù)，還使得交易過(guò)程更加透明。擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)明確，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方因資金需求，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需第三方提供融資支持。

3.融資方同意為賣方提供融資，以確保賣方能夠及時(shí)完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余的合同價(jià)款，買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供融資款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.融資方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保賣方不會(huì)擅自處分房產(chǎn)。

4.融資方有權(quán)在賣方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求賣方提供擔(dān)保或采取其他法律措施。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在支付部分價(jià)款后，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

2.賣方有權(quán)要求融資方在提供融資款項(xiàng)前，對(duì)買方的信用和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核。

3.賣方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，融資方將剩余款項(xiàng)直接支付給賣方。

五、買方責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，確保交易順利進(jìn)行。

2.買方應(yīng)保證在支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方提供相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.融資方未按本合同約定提供融資的，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地證復(fù)印件。

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件