城市普通民房租賃合同范例

城市普通民房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的城市普通民房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

五、房屋使用與維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

3.乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

六、租賃期間的稅費

1.租賃期間，房屋產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

2.租賃期滿后，乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，承擔房屋過戶稅費。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

（2）如甲方違反約定，擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的城市普通民房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方承諾在租賃期間，如乙方因違反租賃合同規(guī)定導致甲方遭受損失，丙方將承擔相應的賠償責任。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

六、房屋使用與維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

3.乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供房屋使用情況報告，乙方應如實提供。

2.甲方有權隨時進入房屋進行檢查，但應提前通知乙方。

3.甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，暫停房屋使用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或第三方索賠，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，減少損失。同時，丙方的加入也使得租賃關系更加穩(wěn)定，有助于維護甲方的長期利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的權益得到充分保障，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及強化乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，確保租金按時支付，房屋得到妥善使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的城市普通民房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，丙方愿意為乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容

1.丙方負責房屋的租賃宣傳、客戶匹配、合同簽訂等服務。

2.丙方應確保租賃雙方信息的真實、準確、完整。

3.丙方應協(xié)助雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供房屋租賃相關的專業(yè)建議和服務。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)要求丙方協(xié)助解決房屋相關維修問題。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸丙方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同

4.第三方服務協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方