房屋質(zhì)押合同范例

房屋質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并愿意將其作為擔(dān)保物出質(zhì)給乙方，以擔(dān)保乙方與甲方之間債務(wù)的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)物

1.1出質(zhì)物為甲方名下位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2出質(zhì)物為__________棟__________單元__________號(hào)房屋，建筑面積__________平方米。

二、質(zhì)押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保范圍為甲方與乙方之間債務(wù)的全部本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的其他必要費(fèi)用。

2.2如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的其他損失，乙方有權(quán)就出質(zhì)物優(yōu)先受償。

三、質(zhì)押擔(dān)保期限

3.1本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保期限自合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

3.2如甲方在質(zhì)押擔(dān)保期限內(nèi)未能清償全部債務(wù)，則本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保期限自動(dòng)延長(zhǎng)至甲方清償全部債務(wù)之日止。

四、質(zhì)押物的保管與使用

4.1乙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)物，不得擅自使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

4.2在質(zhì)押擔(dān)保期限內(nèi)，如出質(zhì)物發(fā)生毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出質(zhì)物轉(zhuǎn)交他人保管。

五、質(zhì)押物的返還與處置

5.1甲方在清償全部債務(wù)后，乙方應(yīng)將出質(zhì)物返還給甲方。

5.2甲方未能清償全部債務(wù)的，乙方有權(quán)就出質(zhì)物優(yōu)先受償，并有權(quán)依照法律程序?qū)Τ鲑|(zhì)物進(jìn)行處置。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償債務(wù)，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分出質(zhì)物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方與乙方之間債務(wù)的書面證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并愿意將其作為擔(dān)保物出質(zhì)給乙方，以擔(dān)保甲方與乙方之間債務(wù)的履行。同時(shí)，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)物

1.1出質(zhì)物為甲方名下位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2出質(zhì)物為__________棟__________單元__________號(hào)房屋，建筑面積__________平方米。

二、質(zhì)押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下質(zhì)押擔(dān)保范圍為甲方與乙方之間債務(wù)的全部本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的其他必要費(fèi)用。

2.2如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的其他損失，乙方有權(quán)就出質(zhì)物優(yōu)先受償。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍與本合同第二條規(guī)定一致。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢后，立即返還出質(zhì)物。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢后，立即終止擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在履行債務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付利息。

4.4甲方違反本合同約定，未按期清償債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，擅自使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分出質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將出質(zhì)物轉(zhuǎn)交他人保管的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的債務(wù)保障，降低甲方因債務(wù)違約而承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方丙方的擔(dān)保，有助于增強(qiáng)乙方對(duì)甲方履行債務(wù)的信心，提高債務(wù)履行的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在債務(wù)履行過程中的合法權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行完畢后，能夠及時(shí)獲得出質(zhì)物的返還。

9.2通過本合同，甲方可以充分利用第三方擔(dān)保，降低自身債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高債務(wù)履行的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出質(zhì)物所有人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款，并愿意以其名下位于__________的房屋作為抵押物，同時(shí)丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2抵押物為__________棟__________單元__________號(hào)房屋，建筑面積__________平方米。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方為本合同項(xiàng)下甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金等。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，即丙方應(yīng)立即償還借款本金及利息。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。

5.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

六、丙方的權(quán)利與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的借款權(quán)益，確保借款能夠按時(shí)收回，降低乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的