公租房物業(yè)合同范例

公租房物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公租房，并愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公租房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公租房出租給乙方使用。

1.2租賃用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無異議，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物及公共設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動，不得擅自改變租賃物及公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行處理。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自動終止。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害；

（3）乙方擅自改變租賃物及公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）乙方未按約定使用租賃物，給甲方造成損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房租賃合同附件一：租賃物清單

2.公租房租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.公租房租賃合同附件三：房屋驗收報告

4.公租房租賃合同附件四：押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公租房，并委托丙方負(fù)責(zé)該公租房的物業(yè)管理，乙方愿意租賃該公租房，丙方同意接受甲方的委托，并代表甲方進(jìn)行物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公租房出租給乙方使用。

1.2租賃用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，維護(hù)租賃物的公共秩序，保障乙方及其他承租方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時向乙方傳達(dá)物業(yè)管理規(guī)定和通知。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物的設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的公共秩序。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方擅自改變租賃物及公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自動終止。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害；

（3）乙方擅自改變租賃物及公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）乙方未按約定使用租賃物，給甲方造成損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在專業(yè)、高效地管理公租房，保障租賃物的安全與完好，提高物業(yè)管理水平，同時為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公租房的所有者，通過委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，可以集中精力發(fā)展主營業(yè)務(wù)，同時確保租賃物的保值增值，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中行使權(quán)利，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、整潔和正常使用。

4.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，維護(hù)商鋪的公共秩序，保障乙方及其他承租方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時向乙方傳達(dá)物業(yè)管理規(guī)定和通知。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權(quán)參與商鋪的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，不得無故拖延。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法的裝修和改造，不得無理拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2甲方未保證租賃物安全或隱瞞租賃物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方無理拒絕乙方合法裝修和改造要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自動終止。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方未保證租賃物安全或隱瞞租賃物瑕疵；

（3）甲方無理拒絕乙方合法裝修和改造要求；

（4）甲方未按時支付租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方