房屋維護合同范例

房屋維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋維護服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為保障房屋安全與居住舒適，甲方同意聘請乙方對上述房屋進行維護服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.維護服務內容：乙方對甲方房屋進行定期檢查、清潔、維修及保養(yǎng)，確保房屋結構安全、設施設備正常運行。

2.維護服務范圍：包括但不限于房屋本體、配套設施、綠化帶等。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)服務期限。

三、服務費用

1.乙方按照甲方要求提供房屋維護服務，服務費用為人民幣______元/年。

2.服務費用于每年______月______日前支付，甲方應按時支付。

四、服務標準

1.乙方應按照國家相關標準和甲方要求，確保房屋維護質量。

2.乙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方，并采取措施予以處理。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理要求。

（2）有權要求乙方在合同期內對房屋進行維護。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用。

（2）配合乙方進行房屋維護工作。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定提供房屋維護服務。

（2）在維護過程中，如遇特殊情況，有權與甲方協(xié)商解決。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，確保房屋維護質量。

（2）在維護過程中，遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方權益。

六、違約責任

1.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定提供房屋維護服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋清單

（2）房屋維護服務內容明細

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋維護服務提供方）：____________________

丙方（房屋維護監(jiān)督與管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為保障房屋安全與居住舒適，甲方同意聘請乙方對上述房屋進行維護服務，并委托丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督與管理。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.維護服務內容：乙方對甲方房屋進行定期檢查、清潔、維修及保養(yǎng)，確保房屋結構安全、設施設備正常運行。

2.維護服務范圍：包括但不限于房屋本體、配套設施、綠化帶等。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)服務期限。

三、服務費用

1.乙方按照甲方要求提供房屋維護服務，服務費用為人民幣______元/年。

2.服務費用于每年______月______日前支付，甲方應按時支付。

四、丙方責任與權利

1.丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督與管理，確保服務質量符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方對房屋維護中出現(xiàn)的問題進行整改。

3.丙方有權對乙方進行評估，提出改進意見，并要求乙方執(zhí)行。

4.丙方有權向甲方報告乙方服務情況，并提出建議。

五、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）對房屋維護服務進行監(jiān)督，有權要求乙方和丙方提供相關資料和報告。

（2）有權要求乙方和丙方按照合同約定，及時解決房屋維護中出現(xiàn)的問題。

（3）有權要求乙方和丙方對房屋維護服務進行整改，直至滿足甲方要求。

（4）有權在合同期內解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用。

（2）配合乙方和丙方進行房屋維護工作。

（3）對房屋維護中出現(xiàn)的問題，應及時通知乙方和丙方。

六、乙方責任與義務

1.乙方責任：

（1）按照合同約定，確保房屋維護質量。

（2）在維護過程中，遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方權益。

（3）對房屋維護中出現(xiàn)的問題，應及時通知丙方，并采取措施予以處理。

2.乙方義務：

（1）按照甲方要求提供房屋維護服務。

（2）在維護過程中，遵守丙方的監(jiān)督與管理要求。

七、違約責任

1.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定提供房屋維護服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。

3.如丙方未履行監(jiān)督與管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.乙方和丙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋清單

（2）房屋維護服務內容明細

（3）丙方監(jiān)督與管理職責說明

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，有利于提高房屋維護服務的專業(yè)性和質量，保障甲方權益。

2.丙方作為監(jiān)督與管理方，能夠有效協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋維護有最終決定權，有利于保障自身利益。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保房屋維護服務符合自身要求，提高居住舒適度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)設施管理方）：____________________

乙方（設施維護服務提供方）：____________________

丙方（設施維護監(jiān)督與評估方）：____________________

鑒于甲方負責管理位于____________________的物業(yè)設施，為保障設施的正常運行和維護質量，甲方同意聘請乙方提供設施維護服務，并委托丙方對乙方的工作進行監(jiān)督與評估。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.維護服務內容：乙方對甲方物業(yè)設施進行定期檢查、清潔、維修及保養(yǎng)，確保設施運行安全、高效。

2.維護服務范圍：包括但不限于建筑物、公共區(qū)域、設備設施等。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)服務期限。

三、服務費用

1.乙方按照甲方要求提供物業(yè)設施維護服務，服務費用為人民幣______元/年。

2.服務費用于每年______月______日前支付，甲方應按時支付。

四、丙方責任與權利

1.丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督與評估，確保服務質量符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方對物業(yè)設施維護中出現(xiàn)的問題進行整改。

3.丙方有權對乙方進行定期評估，提出改進意見，并要求乙方執(zhí)行。

4.丙方有權向甲方報告乙方服務情況，并提出建議。

五、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）在合同期內，乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維護工具和設備。

（3）乙方有權在維護過程中，根據實際情況調整維護方案，并提前通知甲方。

（4）乙方有權在合同期內，因不可抗力等因素導致無法履行部分義務時，向甲方提出合理延期或免除責任的要求。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，提供高質量的物業(yè)設施維護服務。

（2）在維護過程中，遵守丙方的監(jiān)督與評估要求。

（3）確保維護工作的安全性，避免對甲方財產和人員造成損害。

六、甲方責任與義務

1.甲方責任：

（1）按照合同約定，按時支付乙方服務費用。

（2）甲方應對乙方提供的維護方案進行審查，并在合理期限內給予答復。

（3）甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設施和材料。

2.甲方義務：

（1）配合乙方進行物業(yè)設施維護工作。

（2）對乙方在維護過程中提出的問題，應及時予以解決。

七、違約責任

1.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定提供物業(yè)設施維護服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。

3.如丙方未履行監(jiān)督與評估職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）物業(yè)設施清單

（2）設施維護服務內容明細

（3）丙方監(jiān)督