房屋維護(hù)合同范例

房屋維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋維護(hù)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為保障房屋安全與居住舒適，甲方同意聘請(qǐng)乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查、清潔、維修及保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.維護(hù)服務(wù)范圍：包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、綠化帶等。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方要求提供房屋維護(hù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。

2.服務(wù)費(fèi)用于每年______月______日前支付，甲方應(yīng)按時(shí)支付。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保房屋維護(hù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方，并采取措施予以處理。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理要求。

（2）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供房屋維護(hù)服務(wù)。

（2）在維護(hù)過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，確保房屋維護(hù)質(zhì)量。

（2）在維護(hù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定提供房屋維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋清單

（2）房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋維護(hù)服務(wù)提供方）：____________________

丙方（房屋維護(hù)監(jiān)督與管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為保障房屋安全與居住舒適，甲方同意聘請(qǐng)乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，并委托丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查、清潔、維修及保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.維護(hù)服務(wù)范圍：包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、綠化帶等。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方要求提供房屋維護(hù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。

2.服務(wù)費(fèi)用于每年______月______日前支付，甲方應(yīng)按時(shí)支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋維護(hù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求乙方執(zhí)行。

4.丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況，并提出建議。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)房屋維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。

（2）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，及時(shí)解決房屋維護(hù)中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（3）有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)房屋維護(hù)服務(wù)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

（4）有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作。

（3）對(duì)房屋維護(hù)中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，確保房屋維護(hù)質(zhì)量。

（2）在維護(hù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方權(quán)益。

（3）對(duì)房屋維護(hù)中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知丙方，并采取措施予以處理。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供房屋維護(hù)服務(wù)。

（2）在維護(hù)過(guò)程中，遵守丙方的監(jiān)督與管理要求。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定提供房屋維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方未履行監(jiān)督與管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方和丙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋清單

（2）房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

（3）丙方監(jiān)督與管理職責(zé)說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，有利于提高房屋維護(hù)服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為監(jiān)督與管理方，能夠有效協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋維護(hù)有最終決定權(quán)，有利于保障自身利益。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保房屋維護(hù)服務(wù)符合自身要求，提高居住舒適度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)設(shè)施管理方）：____________________

乙方（設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方）：____________________

丙方（設(shè)施維護(hù)監(jiān)督與評(píng)估方）：____________________

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理位于____________________的物業(yè)設(shè)施，為保障設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)質(zhì)量，甲方同意聘請(qǐng)乙方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，并委托丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：乙方對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施運(yùn)行安全、高效。

2.維護(hù)服務(wù)范圍：包括但不限于建筑物、公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方要求提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。

2.服務(wù)費(fèi)用于每年______月______日前支付，甲方應(yīng)按時(shí)支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求乙方執(zhí)行。

4.丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況，并提出建議。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工具和設(shè)備。

（3）乙方有權(quán)在維護(hù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案，并提前通知甲方。

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行部分義務(wù)時(shí)，向甲方提出合理延期或免除責(zé)任的要求。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

（2）在維護(hù)過(guò)程中，遵守丙方的監(jiān)督與評(píng)估要求。

（3）確保維護(hù)工作的安全性，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)和人員造成損害。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維護(hù)方案進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、設(shè)施和材料。

2.甲方義務(wù)：

（1）配合乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施維護(hù)工作。

（2）對(duì)乙方在維護(hù)過(guò)程中提出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以解決。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方未履行監(jiān)督與評(píng)估職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）物業(yè)設(shè)施清單

（2）設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

（3）丙方監(jiān)督