餐廳轉租合同范例

餐廳轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳（以下簡稱“該餐廳”），現(xiàn)甲方因自身原因，欲將該餐廳轉租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的房屋、設備、設施、裝修等。

1.2租賃范圍包括但不限于餐廳的廚房、大廳、包間等區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應合理使用、愛護、維護租賃物，確保其安全、完好。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

4.3乙方應遵守國家及地方有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保餐廳的經(jīng)營符合相關要求。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方未按約定提供租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳租賃房屋產(chǎn)權證明；

2.餐廳設備清單；

3.餐廳裝修圖紙；

4.餐飲行業(yè)相關法律法規(guī)。

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳（以下簡稱“該餐廳”），因甲方業(yè)務拓展需要，甲方擬將該餐廳轉租給乙方經(jīng)營，同時引入丙方作為第三方參與，共同確保餐廳的運營及甲方權益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的房屋、設備、設施、裝修等。

1.2租賃范圍包括但不限于餐廳的廚房、大廳、包間等區(qū)域。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金金額為人民幣____________________元/月，由乙方按月支付給甲方。

2.3丙方對本合同的租金支付承擔連帶責任。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權對餐廳的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保餐廳的運營符合國家及地方相關法律法規(guī)。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前一個月通知乙方。

3.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復餐廳原狀，對損壞部分進行修復。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權使用甲方提供的餐廳設施，但需愛護并合理使用。

4.2乙方應遵守國家及地方有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保餐廳的經(jīng)營符合相關要求。

4.3乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應配合甲方進行餐廳的經(jīng)營管理監(jiān)督。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方對本合同的租金支付承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

5.2丙方有權參與餐廳的經(jīng)營管理，提出合理化建議。

5.3丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保餐廳的運營符合國家及地方相關法律法規(guī)。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應承擔相應的賠償責任，丙方承擔連帶責任。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保餐廳租金的按時支付，降低甲方的經(jīng)營風險。

9.2第三方丙方的參與，有助于餐廳的經(jīng)營管理，提高餐廳的整體運營水平。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉租方，擁有餐廳的產(chǎn)權，主導本合同的簽訂，保障自身權益。

10.2甲方通過引入第三方，降低經(jīng)營風險，確保餐廳的正常運營。

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障租賃關系及乙方的權益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的房屋、設備、設施、裝修等。

1.2租賃范圍包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)的店面、倉庫、辦公室等區(qū)域。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金金額為人民幣____________________元/月，由乙方按月支付給甲方。

2.3丙方對本合同的租金支付承擔擔保責任。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權使用甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)，但需愛護并合理使用。

3.2乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商業(yè)房產(chǎn)進行適當裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

3.3乙方有權在租賃期內(nèi)，自主經(jīng)營，不受甲方干預。

3.4乙方應遵守國家及地方有關商業(yè)經(jīng)營的相關法律法規(guī)，確保商業(yè)活動的合法性。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方對本合同的租金支付承擔擔保責任，確保乙方按期支付租金。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

5.2甲方有權對商業(yè)房產(chǎn)進行必要的維護和修繕，但需提前通知乙方。

5.3甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，丙方應在擔保責任范圍內(nèi)承擔相應責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。

6.2如乙方擅自改變商業(yè)房產(chǎn)用途或損壞商業(yè)房產(chǎn)，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方未按約定提供商業(yè)房產(chǎn)，甲方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在保障自身在租賃過程中的權益。

9.2乙方通過引入第三方，確保租金的按時支付，降低經(jīng)營風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中