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服裝店鋪出租合同細(xì)節(jié)服裝店鋪出租合同第一條合同雙方甲方(出租方):_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(承租方):_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就服裝店鋪的出租事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”),具體地址為_________。2.店鋪的面積為_________平方米,適用于服裝銷售及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.租賃期滿,如乙方仍需繼續(xù)租賃,須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方如同意,將與乙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元(大寫:_________元整),租金按____(月、季、年)支付。2.乙方應(yīng)于每個(gè)租金支付期的______日之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后,向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條店鋪使用要求1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用店鋪,并不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保持店鋪的整潔與衛(wèi)生,并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的日常維護(hù)。第六條裝修及設(shè)施1.乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修,須提前向甲方提出書面申請(qǐng),并獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過程中的所有費(fèi)用,裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀,除非雙方另有約定。3.店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備由甲方提供,乙方使用期間應(yīng)妥善管理,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):按時(shí)向乙方提供符合約定的店鋪;負(fù)責(zé)店鋪外部的維護(hù)及安全;有權(quán)定期檢查店鋪的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):按合同約定及時(shí)支付租金;享有對(duì)店鋪的使用權(quán);負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的經(jīng)營及管理,確保合法合規(guī)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),違約方需向守約方支付違約金:_________元。2.若因違約行為造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交至人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:雙方協(xié)商一致;一方嚴(yán)重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng),乙方應(yīng)在合同終止后的______天內(nèi)將店鋪及設(shè)施交還甲方。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的有效性受雙方合法資質(zhì)的影響,若一方因資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無效,另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.本合同自簽署之日起有效,所有條款自愿遵守,任何一方不得隨意更改合同條款,除非雙方書面同意。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________此合同的設(shè)計(jì)旨在確保雙方的權(quán)利與義務(wù)
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