深圳房屋出租合同

深圳房屋出租合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其位于深圳市南山區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)，具體布局及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行深圳分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在XX個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如需維修，甲方應在接到乙方通知后XX個工作日內(nèi)進行維修。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前XX個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。

七、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：

a.乙方逾期支付租金超過XX日的；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.乙方利用房屋進行違法活動的；

d.乙方違反本合同其他約定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

a.甲方未按約定提供房屋的；

b.甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；

c.甲方違反本合同其他約定的。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付甲方相當于XX個月租金的違約金。

4.因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付乙方相當于XX個月租金的違約金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：XX品牌，XX型號，XX臺

2.冰箱：XX品牌，XX型號，XX臺

3.洗衣機：XX品牌，XX型號，XX臺

4.熱水器：XX品牌，XX型號，XX臺

5.床：XX尺寸，XX張

6.沙發(fā)：XX尺寸，XX套

7.餐桌：XX尺寸，XX張

8.椅子：XX尺寸，XX把