建筑工程勞務(wù)專(zhuān)業(yè)分包合同

建筑工程勞務(wù)專(zhuān)業(yè)分包合同

甲方（總承包方）：XX建筑工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（專(zhuān)業(yè)分包方）：XX勞務(wù)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建筑工程勞務(wù)專(zhuān)業(yè)分包事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：XX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

3.工程規(guī)模：總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等勞務(wù)作業(yè)。

二、分包范圍及工作內(nèi)容

1.分包范圍：依據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成XX住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的土建工程勞務(wù)作業(yè)。

2.工作內(nèi)容：包括但不限于土方開(kāi)挖、模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣XXXX萬(wàn)元整（￥XXXXX.00）。

2.支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分期支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；

-完成工程量的50%后，支付合同總價(jià)款的30%；

-工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的80%；

-工程結(jié)算完成后，支付至合同總價(jià)款的95%；

-剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方必須按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，防止污染和破壞環(huán)境。

3.若因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。

六、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。

2.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金按照合同總價(jià)款的1%/天計(jì)算。

七、變更與索賠

1.工程實(shí)施過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.若因甲方原因?qū)е乱曳酵９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償。

八、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。

2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：X