咸陽房屋出租合同

咸陽房屋出租合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

甲方同意將位于咸陽市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，具體布局及設(shè)施見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付下一個月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX支行

第四條押金

1.押金金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。

3.押金用途：用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，以及乙方履行合同義務(wù)的保證金。

4.押金退還：租賃期滿，乙方將房屋及設(shè)施按約定條件交還甲方，且雙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修。

第六條房屋修繕

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕，如需更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。

第八條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方逾期交付房屋超過XX天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的XX%支付滯納金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋布局及設(shè)施清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個、電視柜一個、電視一臺、空調(diào)一臺。

2.臥室：床一張、衣柜一個、書桌一張、空調(diào)一臺。

3.廚房：燃?xì)庠钜慌_、抽