2024外墻裝飾租賃及維護一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻裝飾租賃及維護一體化合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2維護方信息3.租賃標的3.1外墻裝飾描述3.2裝飾面積3.3裝飾材料4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式5.4逾期付款處理6.裝飾安裝及拆除6.1安裝時間6.2拆除時間6.3安裝及拆除費用6.4安全保障7.維護責任7.1維護范圍7.2維護標準7.3維護費用7.4維護期限8.故障及維修8.1故障報告8.2維修責任8.3維修費用8.4維修時間9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解除后義務(wù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“外墻裝飾”指合同中約定的裝飾材料、設(shè)計、施工及維護等內(nèi)容。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔外墻裝飾租賃責任的甲方。1.1.3“維護方”指在本合同中承擔外墻裝飾維護責任的乙方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的外墻裝飾租賃起始至終止的期間。1.1.5“維護期限”指本合同約定的外墻裝飾維護起始至終止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的定義與解釋，如無特別說明，均以本合同中的定義為準。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3地址：[租賃方地址]2.2維護方信息2.2.1名稱：[維護方全稱]2.2.2法定代表人：[維護方法定代表人姓名]2.2.3地址：[維護方地址]3.租賃標的3.1外墻裝飾描述3.1.1裝飾材料：[具體裝飾材料名稱及規(guī)格]3.1.2設(shè)計風格：[具體設(shè)計風格描述]3.1.3施工要求：[具體施工要求描述]3.2裝飾面積3.2.1總面積：[裝飾總面積]3.3裝飾材料3.3.1材料品牌：[具體材料品牌名稱]3.3.2材料產(chǎn)地：[具體材料產(chǎn)地]3.3.3材料質(zhì)量標準：[具體材料質(zhì)量標準]4.租賃期限4.1開始日期：[租賃開始日期]4.2結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3續(xù)租條款4.3.1續(xù)租期限：[續(xù)租期限]4.3.2續(xù)租條件：[續(xù)租條件]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付期限：[支付期限，如每月、每季度等]5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4逾期付款處理5.4.1逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例或金額]5.4.2逾期付款處理程序：[逾期付款處理程序]6.裝飾安裝及拆除6.1安裝時間：[安裝開始時間至結(jié)束時間]6.2拆除時間：[拆除開始時間至結(jié)束時間]6.3安裝及拆除費用6.3.1安裝費用：[安裝費用金額]6.3.2拆除費用：[拆除費用金額]6.4安全保障6.4.1安全責任：[安裝、拆除過程中的安全責任劃分]6.4.2安全措施：[安裝、拆除過程中的安全措施要求]8.故障及維修8.1故障報告8.1.1故障發(fā)生時，租賃方應立即通知維護方。8.1.2故障報告應包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、位置等信息。8.2維修責任8.2.1維護方負責對租賃標的出現(xiàn)的故障進行維修。8.2.2維修工作應在接到故障報告后[具體時間]內(nèi)完成。8.3維修費用8.3.1維修費用由責任方承擔，如屬正常使用損耗，則由租賃方承擔。8.3.2維修費用應按照實際發(fā)生費用結(jié)算。8.4維修時間8.4.1維修時間應在不影響正常使用的前提下盡快完成。8.4.2如因特殊原因?qū)е戮S修時間延長，維護方應提前通知租賃方。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更，應書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、維護范圍等。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2維護方未按時完成維修工作。10.1.3一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算。10.3.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同以書面形式生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后義務(wù)14.4.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務(wù)。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議等方式實現(xiàn)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過該限額。16.1.2責任限額應考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素。16.2責任承擔16.2.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若造成合同一方損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3責任免除16.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方責任因素導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，雙方應各自履行合同義務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與甲乙方的責任劃分17.2.1第三方對甲乙方的責任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔甲乙方之間的直接責任。17.2.2甲乙方之間的責任劃分仍按照本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，合同雙方應書面通知對方，并約定介入的具體內(nèi)容、時間、方式等。18.1.2第三方介入后，合同雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責。18.2第三方介入的變更18.2.1第三方介入內(nèi)容、時間、方式等如有變更，合同雙方應書面確認，并通知對方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.2第三方完成其服務(wù)內(nèi)容，合同雙方確認無誤后。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，合同雙方應書面通知對方。19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：外墻裝飾設(shè)計方案詳細要求和說明：提供詳細的設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝說明等，確保裝飾效果符合雙方要求。2.附件二：外墻裝飾施工合同詳細要求和說明：明確施工方、施工期限、施工質(zhì)量標準、驗收標準等，確保施工過程的順利進行。3.附件三：外墻裝飾維護保養(yǎng)手冊詳細要求和說明：提供維護保養(yǎng)的詳細步驟、注意事項、周期等，確保裝飾效果的長久保持。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式、責任劃分等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。6.附件六：違約責任認定書詳細要求和說明：明確違約行為的認定標準、違約責任認定程序、違約賠償標準等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等，確保爭議得到及時有效解決。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的條件、解除程序、解除后果等，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2維護方未按時完成維修工作。1.3一方違反合同約定造成對方損失。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責。1.5合同雙方未按約定履行合同變更程序。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應基于合同約定、事實情況和法律規(guī)定。2.2責任認定標準包括違約行為的發(fā)生、違約行為的嚴重程度、違約行為對合同目的的影響等。3.違約責任認定示例：3.1租賃方未按時支付租金，應按照逾期付款違約金比例或金額支付違約金。3.2維護方未按時完成維修工作，應賠償因維修延誤造成的損失。3.3一方違反合同約定造成對方損失，應根據(jù)實際損失計算賠償金額。3.4第三方未按約定履行服務(wù)職責，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。3.5合同雙方未按約定履行合同變更程序，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024外墻裝飾租賃及維護一體化合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.外墻裝飾租賃2.1租賃期限2.2租賃費用2.3付款方式2.4逾期付款處理3.外墻裝飾維護3.1維護范圍3.2維護標準3.3維護頻率3.4維護費用3.5保修期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3維護方權(quán)利4.4維護方義務(wù)5.質(zhì)量保證5.1裝飾材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3維護質(zhì)量6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同附件10.1附件一：外墻裝飾設(shè)計圖紙10.2附件二：外墻裝飾材料清單10.3附件三：施工方案10.4附件四：維護方案11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同補充協(xié)議14.4合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同編號合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期終止日期：[終止日期]，或根據(jù)合同約定條件終止。第二條外墻裝飾租賃2.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。2.2租賃費用租賃費用總額為人民幣[租賃費用金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，具體支付日期及金額如下：[支付詳情]2.3付款方式付款方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.4逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。第三條外墻裝飾維護3.1維護范圍維護范圍包括但不限于外墻涂料的修補、清潔、保養(yǎng)等。3.2維護標準維護標準應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。3.3維護頻率維護頻率為[維護周期]，如每月一次或每季度一次。3.4維護費用維護費用總額為人民幣[維護費用金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，具體支付日期及金額如下：[支付詳情]3.5保修期限外墻裝飾的保修期限為[保修期限]，自[起始日期]起計算。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用和維護費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對外墻裝飾的維護情況。4.2租賃方義務(wù)甲方應保證外墻裝飾的質(zhì)量符合合同約定。甲方應按合同約定提供維護服務(wù)。4.3維護方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方支付租賃費用和維護費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護材料和設(shè)備。4.4維護方義務(wù)乙方應按照合同約定支付租賃費用和維護費用。乙方應配合甲方對外墻裝飾的維護工作。第五條質(zhì)量保證5.1裝飾材料質(zhì)量甲方應使用符合國家標準的裝飾材料，并保證材料質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。5.3維護質(zhì)量維護質(zhì)量應符合合同約定和維護標準。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按約定進行維護、違反合同約定等。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序應符合我國相關(guān)法律法規(guī)。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[提前通知期]日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果（1）租賃方應將租賃物恢復原狀或賠償損失；（2）維護方應完成已約定的維護工作，并退還剩余維護費用；（3）雙方應按照合同約定處理尚未支付的款項。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致認為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第十條合同附件10.1附件一：外墻裝飾設(shè)計圖紙附件一為外墻裝飾設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2附件二：外墻裝飾材料清單附件二為外墻裝飾材料清單，詳細列明所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.3附件三：施工方案附件三為施工方案，包括施工步驟、工藝流程、安全措施等。10.4附件四：維護方案附件四為維護方案，包括維護內(nèi)容、維護方法、維護周期等。第十一條合同簽署11.1簽署方式合同應由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。11.2簽署日期合同簽署日期為[簽署日期]。11.3簽署地點合同簽署地點為[簽署地點]。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序合同自簽署之日起生效。12.3合同生效日期合同生效日期為[簽署日期]。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同到期或因其他原因依法解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨立主體。（1）中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、工程監(jiān)理公司等；（2）咨詢服務(wù)機構(gòu)：如法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等；（3）擔保機構(gòu)：如銀行、保險公司等；（4）其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或滿足合同履行過程中的特定需求。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任：（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應按照合同約定，按時提交服務(wù)報告和成果；（3）第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責任。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他第三方（如供應商、承包商等）的關(guān)系由其自行處理。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定，或由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.2若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不得超過合作協(xié)議或協(xié)商確定的數(shù)額。5.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可向第三方追償超出責任限額的部分。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方介入的時間安排；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果和報告要求。6.2第三方介入的具體條款應在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2第三方介入的爭議解決，應適用本合同約定的爭議解決方式。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：外墻裝飾設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注尺寸、材料等信息。圖紙應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。圖紙應由具備相應資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.附件二：外墻裝飾材料清單要求：材料清單應詳細列明所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料清單應與設(shè)計圖紙相一致。3.附件三：施工方案要求：施工方案應包括施工步驟、工藝流程、施工組織設(shè)計、安全措施等。施工方案應由具備相應資質(zhì)的施工單位出具。4.附件四：維護方案要求：維護方案應包括維護內(nèi)容、維護方法、維護周期、維護記錄等。維護方案應由具備相應資質(zhì)的維護單位出具。5.附件五：合同變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.附件六：第三方合作協(xié)議說明：第三方合作協(xié)議應明確約定第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：爭議解決協(xié)議應明確約定爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：乙方未按合同約定時間支付租賃費用或維護費用。未按約定進行維護：乙方未按合同約定進行外墻裝飾的維護工作。違反合同約定：任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：逾期付款：乙方每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。未按約定進行維護：乙方未按約定進行維護，導致外墻裝飾出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：乙方逾期付款：如乙方未在合同約定的付款日期支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣100元作為違約金。乙方未按約定進行維護：如乙方未在合同約定的維護日期進行外墻裝飾的維護工作，導致外墻涂料脫落，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣5000元。甲方違反合同約定：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供外墻裝飾設(shè)計圖紙，應向乙方支付人民幣1000元作為違約金。全文完。2024外墻裝飾租賃及維護一體化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.外墻裝飾租賃內(nèi)容2.1租賃外墻面積及位置2.2租賃外墻裝飾設(shè)計要求2.3租賃外墻裝飾材料及品質(zhì)要求3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付時間及方式3.3違約責任及滯納金4.維護內(nèi)容及責任4.1維護項目及標準4.2維護周期及頻率4.3維護費用承擔5.外墻裝飾施工5.1施工單位及資質(zhì)要求5.2施工方案及時間安排5.3施工質(zhì)量保證6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料9.2施工合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止2.外墻裝飾租賃內(nèi)容2.1租賃外墻面積及位置甲方租賃給乙方位于___________的外墻，總面積為____平方米。2.2租賃外墻裝飾設(shè)計要求乙方應按照甲方提供的___________設(shè)計要求進行外墻裝飾設(shè)計，包括但不限于色彩、圖案、材質(zhì)等。2.3租賃外墻裝飾材料及品質(zhì)要求材料品牌：___________材料等級：___________材料規(guī)格：___________3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額本次外墻裝飾租賃費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付時間及方式首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣____元，于外墻裝飾施工完成并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.3違約責任及滯納金如乙方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款的____%。4.維護內(nèi)容及責任4.1維護項目及標準外墻清潔：每月至少一次，保持外墻表面清潔無污漬。材料保養(yǎng)：按照材料供應商的保養(yǎng)指南進行定期保養(yǎng)。結(jié)構(gòu)安全：定期檢查外墻結(jié)構(gòu)，確保安全無隱患。4.2維護周期及頻率清潔周期：每月至少一次。保養(yǎng)周期：根據(jù)材料特性確定，但不得少于每季度一次。安全檢查周期：每半年進行一次全面安全檢查。4.3維護費用承擔維護費用由乙方承擔，具體費用在合同附件中詳細列明。5.外墻裝飾施工5.1施工單位及資質(zhì)要求5.2施工方案及時間安排乙方應制定詳細的施工方案，包括施工步驟、進度安排、材料采購計劃等，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交甲方審核。5.3施工質(zhì)量保證乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方應負責無償返工和修復。6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除條件及程序一方違約，另一方給予____天寬限期，寬限期屆滿后違約方仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行的。合同解除程序：提出解除方應以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。6.3合同解除后的處理乙方應將外墻恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行審理，并尊重法院的最終裁決。9.合同附件9.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料外墻裝飾設(shè)計圖紙材料規(guī)格書施工方案技術(shù)要求9.2施工合同合同附件還包括乙方與施工單位簽訂的施工合同副本。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于工程驗收報告、付款憑證、維修記錄等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同解除11.1合同解除條件甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序合同解除程序參照第六條所述。11.3合同解除后的處理乙方應將外墻恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿。合同解除。合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止程序參照第六條所述。12.3合同終止后的處理乙方應將外墻恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前____個月，可進行合同續(xù)簽。13.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序參照第六條所述。13.3合同續(xù)簽后的處理合同續(xù)簽后，雙方應按照續(xù)簽后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同效率，確保合同各方權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2承包方承包方是指在合同履行過程中，承擔具體工作任務(wù)的第三方，如施工方、材料供應商等。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的任務(wù)。4.第三方責任限額4.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務(wù)或承擔的具體工作。4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。第三方有權(quán)獲得約定的報酬。5.2第三方義務(wù)第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙