2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.1商鋪使用權(quán)6.2商鋪經(jīng)營權(quán)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明10.2轉(zhuǎn)讓合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同份數(shù)12.3合同語言13.合同簽署13.1出讓方簽署13.2受讓方簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出讓方）與乙方（受讓方）在本合同簽訂日期，即____年____月____日，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。1.3合同雙方信息：1.3.1甲方（出讓方）名稱：_______1.3.2甲方（出讓方）地址：_______1.3.3甲方（出讓方）法定代表人：_______1.3.4乙方（受讓方）名稱：_______1.3.5乙方（受讓方）地址：_______1.3.6乙方（受讓方）法定代表人：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪設(shè)施及設(shè)備：_______（列舉商鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備）3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1出讓方信息：如第一條1.3.1至1.3.4所述。3.2受讓方信息：如第一條1.3.5至1.3.6所述。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)______元整。4.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理完商鋪過戶手續(xù)后_______日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣_(tái)______元整。4.3付款時(shí)間：如第四條4.2所述。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由_______方承擔(dān)。6.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.1商鋪使用權(quán)：自合同生效之日起，乙方取得商鋪的使用權(quán)。6.2商鋪經(jīng)營權(quán)：乙方在取得商鋪使用權(quán)后，享有商鋪的經(jīng)營權(quán)。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。7.2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。8.2.2雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同。8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同附件10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于商鋪的房產(chǎn)證、土地證等。10.2轉(zhuǎn)讓合同附件：包括但不限于合同雙方簽字的轉(zhuǎn)讓合同、付款憑證等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：如第八條所述。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。12.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1出讓方簽署：甲方（出讓方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。13.2受讓方簽署：乙方（受讓方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可引入第三方以協(xié)助合同的履行。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方的介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于人民幣_(tái)______元。19.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得代替甲乙任何一方作出決策。20.3第三方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議的范圍內(nèi)，超出范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕。21.第三方介入對合同履行的影響21.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方的介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的變更與解除22.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方的獨(dú)立性24.1第三方在合同履行過程中保持獨(dú)立性，其行為不代表甲乙任何一方。24.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，第三方不得向甲乙任何一方主張權(quán)利。25.第三方的退出機(jī)制25.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商決定第三方的退出方式。25.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：包括但不限于商鋪的房產(chǎn)證、土地證、使用權(quán)證明等，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。說明：商鋪產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的重要前提，確保商鋪的合法性。2.轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含商鋪的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：轉(zhuǎn)讓合同是雙方達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為的發(fā)生。說明：付款憑證是證明合同履行的重要證據(jù)，有助于后續(xù)的賬務(wù)核對。4.合同雙方的身份證明要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，證明雙方的身份合法有效。說明：身份證明是合同簽訂的前提，確保合同的合法性和有效性。5.商鋪設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單有助于雙方明確商鋪的設(shè)施及設(shè)備情況，避免爭議。6.第三方合作協(xié)議要求：包括但不限于合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確各方的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃合同、經(jīng)營許可證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，有助于保障合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲乙雙方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因延誤爭議解決導(dǎo)致的其他損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)營業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償乙方因延誤營業(yè)所遭受的損失。若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2稅費(fèi)5.商鋪交接事宜5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接手續(xù)5.4交接清單6.商鋪運(yùn)營及管理6.1運(yùn)營方式6.2管理方式6.3違約責(zé)任7.商鋪裝修及設(shè)施7.1裝修要求7.2設(shè)施維護(hù)7.3裝修費(fèi)用8.商鋪?zhàn)赓U合同8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3租金調(diào)整9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)9.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5證件號碼：__________1.2受讓方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5證件號碼：__________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：__________（具體地址）2.2商鋪面積：__________（平方米）2.3商鋪用途：__________（如餐飲、零售等）2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：__________（詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備）3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________（金額，大寫：_______元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：__________（金額，大寫：_______元整），在合同簽署后__________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：__________（金額，大寫：_______元整），在商鋪交接后__________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：如遇節(jié)假日或特殊情況，付款時(shí)間順延。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________（金額，大寫：_______元整），在合同簽署后__________日內(nèi)支付。4.2稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，稅費(fèi)由__________承擔(dān)。5.商鋪交接事宜5.1交接時(shí)間：__________（具體日期）5.2交接地點(diǎn)：__________（具體地址）5.3交接手續(xù)：5.3.1轉(zhuǎn)讓方提供商鋪所有權(quán)相關(guān)證明文件；5.3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓款及稅費(fèi)；5.3.3雙方簽署交接清單；5.4交接清單：5.4.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單；5.4.2商鋪?zhàn)赓U合同；5.4.3商鋪債權(quán)債務(wù)清單。6.商鋪運(yùn)營及管理6.1運(yùn)營方式：受讓方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主經(jīng)營。6.2管理方式：受讓方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)。6.3違約責(zé)任：如受讓方違反運(yùn)營及管理規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求其整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.商鋪裝修及設(shè)施7.1裝修要求：受讓方在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進(jìn)行裝修，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2設(shè)施維護(hù)：受讓方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3裝修費(fèi)用：如因裝修導(dǎo)致商鋪損壞，受讓方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.商鋪?zhàn)赓U合同8.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。8.2租金及支付方式：8.2.1月租金：人民幣_(tái)_______元整，每月____日支付。8.2.2預(yù)付租金：首月租金及第一個(gè)月租金提前支付，共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。8.2.3租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇政府政策調(diào)整，租金按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。8.3租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇政府政策調(diào)整，租金按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：雙方確認(rèn)，在合同簽署日前，商鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)已由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)完畢。9.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：受讓方在接手商鋪后，繼續(xù)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1受讓方未按時(shí)支付租金；10.1.2受讓方未按照約定使用商鋪；10.1.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.1商鋪所有權(quán)證明文件；14.2.2商鋪設(shè)施設(shè)備清單；14.2.3商鋪?zhàn)赓U合同；14.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如甲乙雙方同意，可引入評估機(jī)構(gòu)對商鋪進(jìn)行評估，以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要法律意見或法律代理，可引入律師事務(wù)所提供服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，如涉及財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢，可引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任劃分：16.2.1第三方僅就其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并遵循誠實(shí)信用原則。16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定是否引入第三方，以及引入第三方的方式和程序。17.2如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。18.2如無特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)。19.第三方介入的變更和解除19.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。20.第三方介入的保密20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。22.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件要求：提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說明：證明商鋪所有權(quán)歸屬，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等，并由轉(zhuǎn)讓方簽字確認(rèn)。說明：明確商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為交接依據(jù)。3.商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括租賃期限、租金、押金等信息。說明：明確商鋪?zhàn)赓U情況，為受讓方了解商鋪運(yùn)營狀況提供依據(jù)。4.商鋪債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出商鋪在轉(zhuǎn)讓前所涉及的債權(quán)債務(wù)情況，包括債權(quán)人、債務(wù)金額、償還期限等。說明：明確商鋪債權(quán)債務(wù)狀況，確保受讓方接手后無額外債務(wù)負(fù)擔(dān)。5.商鋪裝修及設(shè)施維護(hù)記錄要求：提供商鋪裝修及設(shè)施維護(hù)的相關(guān)記錄，包括施工時(shí)間、材料、費(fèi)用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如政府批文、許可證等。說明：確保合同履行符合國家法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；1.2受讓方未按時(shí)支付租金；1.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.3如違約行為造成對方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓款為人民幣100萬元，分三次支付。若甲未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)向乙支付違約金人民幣10萬元。3.2受讓方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力范圍2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人等2.2受讓方名稱、地址、法定代表人等3.商鋪的基本情況3.1商鋪名稱、地址、面積等3.2商鋪配套設(shè)施及設(shè)備情況4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)4.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.轉(zhuǎn)讓金額及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓金額及支付時(shí)間5.2付款方式及期限6.商鋪相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)6.1商鋪權(quán)屬證明文件及辦理6.2商鋪相關(guān)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪?zhàn)赓U合同及租賃關(guān)系7.1租賃合同內(nèi)容7.2租賃關(guān)系變更及終止8.商鋪經(jīng)營期間相關(guān)權(quán)益及義務(wù)8.1商鋪經(jīng)營期間的權(quán)益8.2商鋪經(jīng)營期間的義務(wù)9.商鋪經(jīng)營期間的稅費(fèi)及費(fèi)用9.1商鋪經(jīng)營期間的稅費(fèi)9.2商鋪經(jīng)營期間的其他費(fèi)用10.商鋪經(jīng)營期間的合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的效力范圍：本合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，自合同簽訂之日起生效。2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方地址：______2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：______2.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______2.2.1受讓方地址：______2.2.2受讓方法定代表人：______2.2.3受讓方聯(lián)系電話：______3.商鋪的基本情況3.1商鋪名稱：______3.2商鋪地址：______3.3商鋪面積：______平方米3.4商鋪配套設(shè)施及設(shè)備情況：______4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)4.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.轉(zhuǎn)讓金額及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓金額：______元整。5.2支付方式：______5.3支付時(shí)間：______6.商鋪相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)6.1商鋪權(quán)屬證明文件及辦理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)證明文件及辦理相關(guān)手續(xù)所需的材料交付給受讓方。6.2商鋪相關(guān)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：______7.商鋪?zhàn)赓U合同及租賃關(guān)系7.1租賃合同內(nèi)容：______7.2租賃關(guān)系變更及終止：______8.商鋪經(jīng)營期間相關(guān)權(quán)益及義務(wù)8.1商鋪經(jīng)營期間的權(quán)益：受讓方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，享有商鋪的收益權(quán)。8.2商鋪經(jīng)營期間的義務(wù)：受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；應(yīng)維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.商鋪經(jīng)營期間的稅費(fèi)及費(fèi)用9.1商鋪經(jīng)營期間的稅費(fèi)：受讓方應(yīng)依法繳納商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。9.2商鋪經(jīng)營期間的其他費(fèi)用：商鋪的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.商鋪經(jīng)營期間的合同解除及違約責(zé)任10.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：______13.2其他約定事項(xiàng)二：______14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：______14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2中介方：第三方中，專門從事中介服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)，稱為中介方。16.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立和履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；16.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；16.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.2權(quán)利：16.2.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序及要求17.1程序：17.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方；17.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；17.1.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2要求：17.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；17.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的實(shí)際需求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；18.2.2因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；18.2.3因第三方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議