2024年改善居住貸款范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年改善居住貸款范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限4.2還款計劃5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保人信息6.借款人義務6.1按時還款6.2不得挪用貸款6.3維護貸款用途7.銀行權利7.1監(jiān)督貸款使用7.2收取逾期利息7.3提前收回貸款8.違約責任8.1借款人違約責任8.2銀行違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.1.2銀行：全稱，營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日。1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號。2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.1.1貸款本金金額：人民幣____元整。2.2貸款用途2.2.1貸款用途為改善借款人居住條件。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.1.1貸款利率為年利率_____%。3.1.2利息計算方式：按月計息，每月____日為結息日。3.2還款方式3.2.1還款方式為等額本息還款法。3.2.2每月還款日：____日。4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限4.1.1貸款期限為____年。4.2還款計劃4.2.1還款計劃表見附件一。5.貸款擔保5.1擔保方式5.1.1擔保方式為抵押擔保。5.2擔保人信息5.2.1擔保人姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。6.借款人義務6.1按時還款6.1.1借款人應按合同約定的還款計劃，于每月還款日前將當月應還本金及利息足額存入銀行指定的還款賬戶。6.2不得挪用貸款6.2.1借款人不得將貸款用于非約定的用途。6.3維護貸款用途6.3.1借款人應確保貸款用于改善居住條件，不得用于其他用途。7.銀行權利7.1監(jiān)督貸款使用7.1.1銀行有權對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查借款人賬戶、實地調查等。7.2收取逾期利息7.2.1借款人如逾期還款，銀行有權按合同約定的逾期利率計收逾期利息。7.3提前收回貸款7.3.1借款人如違反合同約定，銀行有權提前收回貸款。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人如未按約定的還款計劃還款，每逾期一日，應向銀行支付當期應還本金及利息的_____%作為逾期利息。8.1.2借款人如未經銀行同意擅自改變貸款用途，銀行有權要求借款人立即停止使用貸款，并要求借款人承擔相應的法律責任。8.2銀行違約責任8.2.1銀行如未按約定提供貸款，應向借款人支付_____%的違約金。8.2.2銀行如未按約定提供還款服務，應向借款人支付_____%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，如故意逾期還款或挪用貸款等。9.1.2銀行根據法律法規(guī)或政策要求，需要提前終止合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款全部償還完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致的不能履行合同或不能完全履行合同的行為。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，受影響的當事人應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件解除合同或部分履行合同的，受影響的當事人應承擔相應的責任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同的解釋以中文為準。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，銀行執(zhí)____份。14.3合同效力14.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及適用1.1定義本合同所稱第三方，是指除借款人和銀行以外的，在合同履行過程中提供擔保、咨詢、評估、中介等服務的第三方機構或個人。1.2適用1.2.1貸款擔保：借款人提供第三方擔保機構作為貸款擔保人。1.2.2貸款咨詢：借款人或銀行委托第三方提供貸款咨詢服務。1.2.3貸款評估：借款人或銀行委托第三方進行貸款風險評估。1.2.4貸款中介：借款人或銀行委托第三方進行貸款中介服務。2.第三方責任及義務2.1擔保機構責任及義務2.1.1擔保機構應根據合同約定，在借款人無法按時還款時，履行擔保責任。2.1.2擔保機構應確保擔保行為合法、合規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.2咨詢機構責任及義務2.2.1咨詢機構應根據委托事項，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務。2.2.2咨詢機構應保守客戶秘密，不得泄露客戶信息。2.3評估機構責任及義務2.3.1評估機構應根據委托事項，對借款人的貸款風險進行評估。2.3.2評估機構應確保評估結果的客觀、公正，并承擔相應的法律責任。2.4中介機構責任及義務2.4.1中介機構應根據委托事項，協(xié)助借款人與銀行達成貸款協(xié)議。2.4.2中介機構應確保中介行為的合法、合規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1擔保機構責任限額3.1.1擔保機構對借款人貸款本金及利息的擔保責任，不超過其提供的擔保金額。3.1.2擔保機構對借款人貸款逾期利息的擔保責任，不超過其提供的擔保金額。3.2咨詢機構責任限額3.2.1咨詢機構對其提供的咨詢服務的責任，限于合同約定的服務范圍內。3.2.2咨詢機構不對借款人貸款的本金、利息及逾期利息承擔任何責任。3.3評估機構責任限額3.3.1評估機構對其提供的評估服務的責任，限于合同約定的服務范圍內。3.3.2評估機構不對借款人貸款的本金、利息及逾期利息承擔任何責任。3.4中介機構責任限額3.4.1中介機構對其提供的中介服務的責任，限于合同約定的服務范圍內。3.4.2中介機構不對借款人貸款的本金、利息及逾期利息承擔任何責任。4.第三方介入的流程及程序4.1擔保介入流程4.1.1借款人申請貸款時，需提供擔保機構出具的擔保函。4.1.2銀行審核擔保函，確認擔保機構具備擔保能力。4.1.3擔保機構與銀行簽訂擔保合同。4.2咨詢、評估、中介介入流程4.2.1借款人或銀行提出咨詢、評估、中介需求。4.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.2.3雙方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利和義務。5.第三方介入的費用5.1擔保機構費用5.1.1擔保機構提供的擔保服務，借款人應支付約定的擔保費用。5.1.2擔保費用支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。5.2咨詢、評估、中介費用5.2.1咨詢、評估、中介服務費用由雙方協(xié)商確定。5.2.2費用支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入產生的爭議，由各方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由責任方承擔。6.3.2若爭議由第三方介入原因導致，爭議解決費用由第三方承擔。7.第三方介入的合同變更及終止7.1合同變更7.1.1第三方介入的合同變更，需經各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同終止7.2.1第三方介入的合同終止，需經各方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入的合同內容及條款，應與本合同保持一致。8.2第三方介入的合同履行過程中，各方應遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.3本合同中未約定的第三方介入事項，由各方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：本附件應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、擔保條款等合同內容，并由借款人和銀行雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是借款人和銀行之間權利義務關系的基礎。2.附件二：擔保合同要求：本附件應詳細列明擔保金額、擔保期限、擔保范圍、擔保人權利義務等擔保內容，并由擔保人和銀行雙方簽字蓋章。說明：本附件為擔保協(xié)議，明確了擔保人在借款人無法按時還款時承擔的擔保責任。3.附件三：貸款評估報告要求：本附件應由評估機構出具，詳細列明借款人的信用狀況、貸款風險評估結果等。說明：本附件用于銀行評估借款人的信用風險，為貸款決策提供依據。4.附件四：貸款咨詢服務報告要求：本附件應由咨詢機構出具，提供貸款方案、風險評估、還款建議等。說明：本附件用于借款人了解貸款相關信息，幫助其做出決策。5.附件五：中介服務協(xié)議要求：本附件應詳細列明中介服務的范圍、費用、期限等中介內容，并由中介機構和借款人/銀行雙方簽字蓋章。說明：本附件明確了中介機構的服務內容和責任，以及雙方的權利義務。6.附件六：不可抗力事件證明要求：本附件應由受不可抗力事件影響的當事人出具，證明事件的發(fā)生和影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便各方根據合同約定處理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定還款。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3銀行未按約定提供貸款。1.4銀行未按約定提供還款服務。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1借款人未按約定還款，應支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。2.2借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權提前收回貸款，并要求借款人承擔相應損失。2.3銀行未按約定提供貸款，應向借款人支付違約金，并承擔相應法律責任。2.4銀行未按約定提供還款服務，應向借款人支付違約金，并承擔相應法律責任。2.5第三方未按約定履行職責，應承擔相應違約責任，并賠償由此給其他方造成的損失。3.違約示例說明：3.1借款人逾期還款，未支付當月應還本金及利息，應支付_____%的逾期利息，并承擔相應法律責任。3.2借款人將貸款用于非約定用途，銀行有權提前收回貸款，并要求借款人承擔因貸款用途不當造成的損失。3.3銀行未按約定提供貸款，應向借款人支付_____%的違約金，并賠償由此給借款人造成的損失。3.4銀行未按約定提供還款服務，應向借款人支付_____%的違約金，并賠償由此給借款人造成的損失。3.5第三方擔保機構未履行擔保責任，應承擔相應違約責任，并賠償由此給銀行造成的損失。全文完。2024年改善居住貸款范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款期限4.3還款方式4.4逾期還款處理5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.貸款保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險費用7.附加條款7.1貸款擔保7.2貸款轉借7.3貸款轉讓7.4不可抗力條款8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同簽訂地11.2法律適用11.3管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1貸款人：甲方1.1.2貸款接收方：乙方1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表：1.2.2乙方法定代表人或授權代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：省市區(qū)路號2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共計5年。2.3貸款利率：年利率為5.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：用于改善居住條件。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間：合同生效之日起5個工作日內。3.2貸款發(fā)放方式：銀行轉賬至乙方指定賬戶。3.3貸款發(fā)放條件：乙方需滿足貸款申請條件，并提供相關證明材料。4.貸款還款4.1還款計劃：每月償還本息共計人民幣2,032.56元。4.2還款期限：貸款期限為5年，共計60期。4.3還款方式：每月通過銀行自動扣款方式還款。4.4逾期還款處理：逾期還款將產生滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按月計息，每月利息為本月未還本金乘以月利率。5.2利息支付時間：與本金還款同期支付。5.3利息支付方式：與本金還款方式相同，通過銀行自動扣款方式支付。6.貸款保險6.1保險種類：借款人意外傷害保險。6.2保險期限：貸款期限。6.3保險費用：由乙方承擔，費用為每年人民幣1,000元。7.附加條款7.1貸款擔保：乙方需提供等額擔保，擔保物為房產。7.2貸款轉借：未經甲方同意，乙方不得將貸款轉借他人。7.3貸款轉讓：未經甲方同意，乙方不得將貸款轉讓他人。7.4不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方。8.1.2變更內容不得違反國家法律法規(guī)及雙方權利義務。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行。8.2.3乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應結清貸款本息及費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時償還貸款本息。9.1.2乙方未按照約定用途使用貸款。9.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任9.2.1乙方應承擔違約責任，支付滯納金和相應利息。9.2.2甲方有權依法追討逾期貸款本息。9.3違約賠償9.3.1乙方應賠償甲方因違約所造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照法律規(guī)定提交訴狀和相關證據。10.3.2法院應依法審理并作出判決。11.法律適用與管轄11.1合同簽訂地：省市區(qū)。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：貸款本息及費用結清后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押等。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。13.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在相關協(xié)議中明確。8.3第三方介入的條件8.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。8.4第三方介入的程序8.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的角色、職責和權限。8.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。9.第三方與甲乙方的責任劃分9.1第三方作為中介機構9.1.1第三方負責提供貸款信息、推薦合適的貸款產品，但不承擔貸款審批和風險控制責任。9.1.2第三方應在甲乙雙方同意的范圍內，負責合同簽訂、文件傳遞等事宜。9.2第三方作為擔保機構9.2.1第三方作為擔保人，應按照合同約定承擔擔保責任。9.2.2第三方在履行擔保責任時，其責任限額以合同約定為準。9.3第三方作為評估機構9.3.1第三方負責對貸款項目的價值進行評估，并出具評估報告。9.4第三方作為律師事務所、會計師事務所9.4.1第三方負責提供法律、財務咨詢，并對合同條款進行審核。10.第三方權利與義務10.1第三方權利10.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。10.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，參與合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)。10.2第三方義務10.2.1第三方應按照合同約定履行職責，保證工作質量。10.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同相同。13.2合同終止后，第三方應按照約定退還相關費用。14.第三方介入后的其他事項14.1第三方介入后的費用承擔，由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。14.2第三方介入后的資料歸檔，由甲乙雙方負責。15.第三方介入后的責任追溯15.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2第三方的賠償責任，不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款。1.2附件說明：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.乙方身份證復印件2.1詳細要求：身份證正反面復印件，清晰可辨。2.2附件說明：本附件用于證明乙方身份，確保貸款信息安全。3.房產證明文件3.1詳細要求：房產證或購房合同，清晰可辨。3.2附件說明：本附件用于證明貸款用途，確保貸款用于改善居住條件。4