農(nóng)村土地租賃協(xié)議：農(nóng)村供水工程

農(nóng)村土地租賃協(xié)議：農(nóng)村供水工程合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，乙方擬租用該地塊進(jìn)行農(nóng)村供水工程的建設(shè)與運(yùn)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________（地塊位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的條款和條件租賃和使用該土地。1.2乙方租賃的土地面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，租金共計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時(shí)間為__________月__________日前。2.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃用途3.1乙方租賃該土地用于農(nóng)村供水工程的建設(shè)與運(yùn)營。3.2乙方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保供水工程的正常運(yùn)行。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)土地及其附屬設(shè)施有損壞或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，為供水工程購買必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行處理。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需收回土地使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并按本協(xié)議約定的方式給予乙方補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方供水工程計(jì)劃書3.租賃合同書面通知4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.任何一方解除或變更合同的書面協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定用途使用土地3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.乙方未購買必要保險(xiǎn)5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地租賃：農(nóng)村集體土地所有權(quán)人或者集體土地使用權(quán)人，將集體土地出租給他人使用的行為。2.供水工程：指為滿足農(nóng)村居民生活用水需求而建設(shè)的供水設(shè)施和工程。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。4.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用土地解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：乙方未購買必要保險(xiǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地所有者或使用權(quán)者出租土地給他人進(jìn)行農(nóng)村供水工