房屋建筑施工合同訴訟

房屋建筑施工合同訴訟合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擬對(duì)房屋進(jìn)行重建、擴(kuò)建或改造，乙方具有施工資格和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建筑施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)房屋的整體拆除、重建、擴(kuò)建或改造工作，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。上述合同價(jià)格包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1雙方確認(rèn)，本工程的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，具體質(zhì)保期限詳見(jiàn)附件二。四、施工材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。乙方不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)施工材料和設(shè)備，并將相關(guān)產(chǎn)品合格證明、質(zhì)保書(shū)等資料提交甲方備案。五、施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保工人熟悉施工安全操作規(guī)程。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)保證施工完成后，工程成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金比例。日違約金比例為0.1%。7.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方未按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)列表附件二：質(zhì)保期限詳細(xì)規(guī)定一、附件列表：1.工程內(nèi)容詳細(xì)列表2.質(zhì)保期限詳細(xì)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定工期完成工程2.使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備3.未按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有權(quán)人2.乙方：具有施工資格和能力的施工方3.合同總價(jià)款：指本工程合同約定的總金額4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.質(zhì)保期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量保證期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、