企業(yè)員工武漢市宿舍租賃協(xié)議

企業(yè)員工武漢市宿舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：__________企業(yè)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：__________企業(yè)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于武漢市__________的宿舍租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：武漢市__________。1.2宿舍面積：__________平方米。1.3宿舍設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變宿舍用途。4.4乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表3.宿舍管理規(guī)定4.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告5.房屋租賃登記備案證明6.水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用協(xié)議7.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借聲明8.房屋交接單9.房屋交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定：包括但不限于宿舍地址、面積、設(shè)施不符合合同規(guī)定。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按時(shí)支付租金或未支付足額租金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍：未經(jīng)甲方同意，乙方將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方損壞宿舍設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中故意或過(guò)失損壞宿舍設(shè)施。5.甲方未按約定承擔(dān)公共設(shè)施費(fèi)用：甲方未承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。7.公共設(shè)施：指宿舍內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等共用設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：遵守合同規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可以向法院提起訴訟。5.公共設(shè)施使用問(wèn)題：遵守公共設(shè)施使用協(xié)議，合理使用