休閑娛樂場(chǎng)所用地租賃合同協(xié)議書

休閑娛樂場(chǎng)所用地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方出租的休閑娛樂場(chǎng)所用地位于__________（具體地址），占地面積為__________平方米。2.乙方租賃的場(chǎng)地僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同終止。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.休閑娛樂場(chǎng)所用地租賃合同協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙6.租金支付證明文件7.損壞場(chǎng)地設(shè)施維修費(fèi)用評(píng)估報(bào)告8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未付。3.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合法律法規(guī)及甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有休閑娛樂場(chǎng)所用地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃休閑娛樂場(chǎng)所用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未付。解決辦法：甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方及時(shí)支付租金。3.問題：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方及時(shí)修復(fù)設(shè)施。5.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃場(chǎng)地。6.問題：甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合法律法規(guī)及甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為休閑娛樂場(chǎng)所用地所有權(quán)人，乙方為經(jīng)營(yíng)休閑娛樂場(chǎng)所的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方將休閑娛樂場(chǎng)所用地租賃給乙方，乙方支付租金并按約定使用場(chǎng)地。3.租賃期限內(nèi)，乙方按約定經(jīng)營(yíng)，甲方提供租賃場(chǎng)