2024版二手房買賣合同A3-帶儲藏室及裝修帶家具住宅買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同A3——帶儲藏室及裝修帶家具住宅買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方基本信息1.1.2買受方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)位置1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)結構1.2.4房產(chǎn)權屬1.2.5房產(chǎn)裝修情況1.3儲藏室基本信息1.3.1儲藏室位置1.3.2儲藏室面積1.3.3儲藏室權屬1.4家具信息1.4.1家具清單1.4.2家具品牌及型號1.4.3家具數(shù)量1.5交易價格1.5.1房產(chǎn)交易價格1.5.2儲藏室交易價格1.5.3家具交易價格1.6付款方式1.6.1付款比例1.6.2付款時間1.6.3付款方式1.7交房時間1.7.1交房時間1.7.2交房手續(xù)1.7.3交房責任1.8產(chǎn)權過戶1.8.1過戶時間1.8.2過戶費用1.8.3過戶責任1.9稅費承擔1.9.1稅費項目1.9.2稅費承擔比例1.10履約保證金1.10.1保證金金額1.10.2保證金交付1.10.3保證金退還1.11違約責任1.11.1違約情形1.11.2違約責任1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式1.12.2爭議解決機構1.12.3爭議解決程序1.13合同生效1.13.1合同生效條件1.13.2合同生效時間1.14合同解除1.14.1合同解除條件1.14.2合同解除程序1.14.3合同解除責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號。1.2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為100平方米，儲藏室面積為10平方米。1.2.3房產(chǎn)結構：多層住宅，鋼筋混凝土結構。1.2.4房產(chǎn)權屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。1.2.5房產(chǎn)裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡約現(xiàn)代風格，包括墻面涂料、地板鋪設、家具配置等。1.3儲藏室基本信息1.3.1儲藏室位置：位于房屋地下室。1.3.2儲藏室面積：儲藏室面積為10平方米。1.3.3儲藏室權屬：儲藏室與房屋一并轉讓給乙方。1.4家具信息1.4.1家具清單：包括床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等共計5件。1.4.2家具品牌及型號：家具品牌為，型號為。1.4.3家具數(shù)量：5件。1.5交易價格1.5.1房產(chǎn)交易價格：房屋交易價格為人民幣100萬元。1.5.2儲藏室交易價格：儲藏室交易價格為人民幣5萬元。1.5.3家具交易價格：家具交易價格為人民幣3萬元。1.6付款方式1.6.1付款比例：甲方應于簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付房屋交易價格的30%。1.6.2付款時間：房屋交易價格的70%應在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后支付。1.6.3付款方式：采用銀行轉賬方式進行支付。1.7交房時間1.7.1交房時間：甲方應于本合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋及相關設施交付給乙方。1.7.2交房手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.7.3交房責任：甲方應保證房屋交付時符合合同約定，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。1.8產(chǎn)權過戶1.8.1過戶時間：甲方應于本合同簽訂之日起60日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。1.8.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。1.8.3過戶責任：甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的責任。1.9稅費承擔1.9.1稅費項目：房產(chǎn)交易稅費、契稅、印花稅等。1.9.2稅費承擔比例：稅費承擔比例按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。1.10履約保證金1.10.1保證金金額：雙方約定履約保證金為人民幣1萬元。1.10.2保證金交付：乙方應在簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付履約保證金。1.10.3保證金退還：本合同履行完畢且無違約情形，甲方應于合同解除之日起3日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。1.11違約責任1.11.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務或違反本合同約定的其他違約行為。1.11.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣5萬元。1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.12.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效1.13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同解除1.14.1合同解除條件：任何一方違約或出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。1.14.2合同解除程序：任何一方解除合同應提前書面通知對方。1.14.3合同解除責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。2.合同基本信息1.10履約保證金1.10.1保證金金額：雙方約定履約保證金為人民幣1萬元。1.10.2保證金交付：乙方應在簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付履約保證金至甲方指定的銀行賬戶。1.10.3保證金退還：本合同履行完畢且無違約情形，甲方應于合同解除之日起3日內(nèi)無息退還乙方履約保證金至原支付賬戶。1.11違約責任1.11.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；1.11.1.2乙方未按時支付款項；1.11.1.3任何一方故意隱瞞房屋或家具的瑕疵；1.11.1.4任何一方違反保密條款；1.11.1.5任何一方違反合同約定的其他義務。1.11.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣5萬元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.12.2爭議解決機構：爭議解決機構為房產(chǎn)所在地人民法院，訴訟地點為房產(chǎn)所在地。1.12.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋。1.13合同生效1.13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序生效。1.13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.14合同解除1.14.1.1因不可抗力導致合同無法履行；1.14.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；1.14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.14.2合同解除程序：任何一方解除合同，應書面通知對方，并在通知送達之日起解除合同。1.14.3合同解除責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的責任，包括但不限于：1.14.3.1返還已收款項；1.14.3.2修復或更換瑕疵的房屋或家具；1.14.3.3支付違約金或賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正2.第三方介入2.1第三方概念2.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.1.2第三方服務內(nèi)容可能包括但不限于中介服務、法律咨詢、房屋評估、貸款服務等。2.2第三方責任限額2.2.1第三方在履行其服務職責時，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.2.2第三方的賠償責任不得超過其在本合同中約定的責任限額，如未約定責任限額，則以第三方服務費用的一定比例（如10%）作為其責任限額。2.3第三方權利與義務2.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。2.3.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)情況，應立即通知甲乙雙方。2.4第三方介入程序2.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請函。2.4.2第三方在接受邀請后，應在規(guī)定時間內(nèi)向甲乙雙方提交服務協(xié)議及報價。2.4.3甲乙雙方應在收到第三方服務協(xié)議及報價后，共同決定是否接受第三方服務。2.5第三方服務費用2.5.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。2.5.2第三方服務費用應在服務開始前支付，或按服務進度分期支付。2.6第三方服務期限2.6.1第三方服務期限應在服務協(xié)議中明確，一般不應超過合同履行期限。2.7第三方服務終止2.7.1第三方服務如需終止，應提前書面通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。2.7.2第三方服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。2.8第三方與其他各方的劃分說明2.8.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關系為委托關系。2.8.2第三方在履行服務職責時，不得干涉甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。2.8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.8.4第三方在服務過程中，如需與甲乙雙方的其他相關人員（如家庭成員、員工等）溝通，應事先獲得甲乙雙方的同意。2.8.5第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應保持中立，協(xié)助雙方解決爭議，不得偏袒任何一方。2.8.6第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助其改正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)權屬的證明文件。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的證明文件。3.儲藏室產(chǎn)權證復印件要求：提供儲藏室產(chǎn)權證原件的復印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：作為儲藏室權屬的證明文件。4.家具清單及發(fā)票要求：提供家具清單，清單中應包含家具品牌、型號、數(shù)量等信息；提供家具購買發(fā)票，發(fā)票上應注明購買日期、金額等。說明：作為家具所有權和購買信息的證明文件。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為已支付款項的證明文件。6.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為已繳納履約保證金的證明文件。7.合同簽訂照片要求：提供合同簽訂時的照片，照片中應包含合同、甲乙雙方及見證人。說明：作為合同簽訂事實的證明文件。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，協(xié)議中應包含服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：作為第三方服務關系的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應支付違約金，金額為房屋交易價格的1%。示例：若甲方未能在合同約定的交房時間內(nèi)交付房屋，應支付人民幣1萬元的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應修復房屋或賠償損失。示例：若房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償乙方人民幣5000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付款項責任認定：乙方應支付違約金，金額為未支付款項的1%。示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應支付人民幣1萬元的違約金。2.2故意隱瞞房屋瑕疵責任認定：乙方應賠償損失。示例：若乙方在交易過程中故意隱瞞房屋瑕疵，應賠償甲方人民幣2萬元的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務，應賠償甲乙雙方人民幣1萬元的損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償人民幣3萬元的損失。全文完。2024版二手房買賣合同A3——帶儲藏室及裝修帶家具住宅買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落2.2房屋所有權證書編號2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋權屬狀態(tài)3.儲藏室信息3.1儲藏室坐落3.2儲藏室面積3.3儲藏室權屬狀態(tài)4.裝修及家具信息4.1裝修情況描述4.2家具清單及品牌4.3裝修及家具所有權轉移5.買賣合同標的物及價格5.1買賣標的物清單5.2買賣合同總價款5.3付款方式及時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)辦理責任7.2稅費承擔及繳納8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充條款12.1附件一：房屋清單12.2附件二：家具清單12.3補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息：1.1.1姓名：_________________1.1.2身份證號碼：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買受人）信息：1.2.1姓名：_________________1.2.2身份證號碼：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落：_________________2.2房屋所有權證書編號：_________________2.3房屋結構：_________________2.4房屋面積：_________________平方米2.5房屋用途：_________________2.6房屋權屬狀態(tài)：_________________3.儲藏室信息3.1儲藏室坐落：_________________3.2儲藏室面積：_________________平方米3.3儲藏室權屬狀態(tài)：_________________4.裝修及家具信息4.1裝修情況描述：_________________4.2家具清單及品牌：4.2.1家具一：_________________，品牌：_________________4.2.2家具二：_________________，品牌：_________________4.3裝修及家具所有權轉移：_________________5.買賣合同標的物及價格5.1買賣標的物清單：5.1.1房屋：_________________5.1.2儲藏室：_________________5.1.3裝修及家具：_________________5.2買賣合同總價款：_________________元5.3付款方式及時間：5.3.1付款方式：_________________5.3.2付款時間：_________________6.交付及驗收6.1交付時間：_________________6.2驗收標準及程序：_________________6.3驗收不合格的處理：_________________7.過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)辦理責任：_________________7.2稅費承擔及繳納：_________________8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時交付房屋或儲藏室，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的千分之五作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋或儲藏室存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，如無法修復，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相應的違約金。8.1.3甲方隱瞞房屋或儲藏室的權屬瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付已支付購房款的千分之五作為違約金。8.2.2乙方在未取得房屋所有權前，擅自轉讓或抵押房屋或儲藏室，應向甲方支付房屋總價款的百分之十作為違約金。8.2.3乙方未按照約定進行驗收，逾期驗收的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的千分之五作為違約金。9.合同解除條件9.1合同解除的情形：9.1.1任何一方違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施的，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同，并互不承擔責任。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起十五日內(nèi)書面回復是否同意解除。9.2.3雙方同意解除合同的，應在解除通知發(fā)出之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：11.2.1參照第九條合同解除條件。12.合同附件及補充條款12.1附件一：房屋清單12.2附件二：家具清單12.3補充條款：12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_________________13.2生效日期：_________________14.其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)及保管：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2合同自簽署之日起至解除之日止，由雙方各自妥善保管。14.3其他約定：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、儲藏室買賣、裝修及家具買賣、貸款、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的約定2.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。2.2第三方介入的，應提前與甲方、乙方協(xié)商，并取得雙方同意。2.3第三方介入的，應簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務不符合約定，給甲方、乙方造成的損失；3.2.2第三方在提供擔保、監(jiān)管等服務過程中，因自身原因導致甲方、乙方損失的；3.2.3第三方違反保密義務，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人隱私的。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任，由雙方在相關協(xié)議中約定。4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，按照相關協(xié)議約定解決。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。5.2第三方介入的，甲、乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責。5.3第三方介入的，甲、乙雙方應承擔相應的費用，具體費用由雙方在相關協(xié)議中約定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照本合同約定和第三方協(xié)議約定，共同確保合同履行。6.2第三方介入的，甲、乙雙方應定期向第三方報告合同履行情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入的，甲、乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，確保第三方履行職責。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向第三方提出異議，由第三方協(xié)調(diào)解決。7.3協(xié)調(diào)不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲、乙雙方可解除合同。8.2第三方介入的，合同解除后，甲、乙雙方應向第三方支付已發(fā)生的合理費用。8.3第三方介入的，合同解除后，第三方應根據(jù)協(xié)議約定，退還甲方、乙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：清單應詳細列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋結構、面積、樓層、朝向、裝修情況、家具品牌及型號等。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：家具清單詳細要求：清單應詳細列明家具的具體信息，包括但不限于家具品牌、型號、數(shù)量、購買價格、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確家具的具體狀況和所有權轉移，作為交付和驗收的依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的類型、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、責任范圍等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為，明確雙方的權利和義務。4.附件四：稅費繳納憑證詳細要求：憑證應包括房產(chǎn)交易稅費繳納的明細、繳納日期、繳納金額等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明稅費已繳納，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：房屋所有權證書復印件詳細要求：復印件應清晰可辨，包括證書編號、房屋坐落、房屋面積、所有權人等信息。說明：該復印件作為合同附件，用于證明房屋權屬狀況，作為合同履行的證據(jù)。6.附件六：身份證復印件詳細要求：復印件應清晰可辨，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：該復印件作為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋或儲藏室；1.2甲方提供的房屋或儲藏室存在質(zhì)量問題；1.3甲方隱瞞房屋或儲藏室的權屬瑕疵；1.4乙方未按時支付購房款；1.5乙方在未取得房屋所有權前，擅自轉讓或抵押房屋或儲藏室；1.6乙方未按照約定進行驗收。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付一定比例的違約金。2.2損害賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。2.3修復責任：違約方應負責修復因違約行為造成的損失。2.4責任限額：第三方介入時，其責任限額由甲、乙雙方在相關協(xié)議中約定。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的千分之五作為違約金。3.2示例二：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付已支付購房款的千分之五作為違約金。3.3示例三：第三方在提供擔保服務過程中，因自身原因導致甲方損失，應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。全文完。2024版二手房買賣合同A3——帶儲藏室及裝修帶家具住宅買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋產(chǎn)權情況3.儲藏室信息3.1儲藏室位置3.2儲藏室面積3.3儲藏室產(chǎn)權情況4.家具及裝修情況4.1家具清單4.2裝修清單5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及交接手續(xù)6.1房屋交付時間6.2交接手續(xù)6.3交付條件7.房屋過戶及稅費承擔7.1房屋過戶手續(xù)7.2稅費承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明材料12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：__________2.1.2詳細地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：__________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：__________2.4.2裝修時間：__________2.5房屋產(chǎn)權情況2.5.1產(chǎn)權性質(zhì)：__________2.5.2產(chǎn)權證號：__________3.儲藏室信息3.1儲藏室位置3.1.1所在區(qū)域：__________3.1.2詳細地址：__________3.2儲藏室面積3.2.1面積：__________平方米3.3儲藏室產(chǎn)權情況3.3.1產(chǎn)權性質(zhì)：__________3.3.2產(chǎn)權證號：__________4.家具及裝修情況4.1家具清單4.1.1家具名稱：__________4.1.2規(guī)格：__________4.1.3數(shù)量：__________4.2裝修清單4.2.1裝修項目：__________4.2.2材質(zhì)品牌：__________4.2.3數(shù)量：__________5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1總價：__________元5.2付款方式5.2.1付款比例：__________5.2.2付款節(jié)點：__________5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：__________5.3.2尾款支付時間：__________6.房屋交付及交接手續(xù)6.1房屋交付時間6.1.1交付時間：__________6.2交接手續(xù)6.2.1交接地點：__________6.2.2交接內(nèi)容：__________6.3交付條件6.3.1房屋及儲藏室應具備的基本條件：__________6.3.2交付前所需辦理的手續(xù)：__________7.房屋過戶及稅費承擔7.1房屋過戶手續(xù)7.1.1出售方應辦理的手續(xù)：__________7.1.2買受方應辦理的手續(xù)：__________7.2稅費承擔7.2.1出售方承擔的稅費：__________7.2.2買受方承擔的稅費：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：__________8.2.2訴訟法院：__________8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后雙方應于__________內(nèi)協(xié)商解決8.3.2未協(xié)商解決的，應于__________內(nèi)向爭議解決機構提出申請9.違約責任9.1違約情形9.1.1出售方違約9.1.1.1未按約定時間交付房屋9.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題9.1.1.3違反合同約定擅自改變房屋結構9.1.2買受方違約9.1.2.1未按約定時間支付房款9.1.2.2拖欠物業(yè)費等相關費用9.1.2.3違反合同約定擅自改變房屋用途9.2違約責任9.2.1出售方違約責任9.2.1.1按照違約部分房款的一定比例賠償9.2.1.2恢復房屋原狀或賠償損失9.2.2買受方違約責任9.2.2.1按照違約部分房款的一定比例賠償9.2.2.2恢復房屋原狀或賠償損失10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2買受方支付首付款10.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方違約10.2.3不可抗力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明材料12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：__________12.2簽署地點：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__________份13.2保管方式13.2.1出售方保存__________份13.2.2買受方保存__________份13.2.3各方保存__________份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同履行過程中的第三方機構或個人。15.1.2第三方機構包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.3第三方個人包括但不限于見證人、鑒定人、調(diào)解人等。15.2范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行中的爭議，保障合同雙方的合法權益。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、稅費繳納、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方的責任與義務16.1責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，公正、公平地履行職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.2義務16.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.2第三方應按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提供必要的服務和協(xié)助。16.2.3第三方應及時將合同履行過程中的重要信息通知甲乙雙方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。17.2.2責任限額的確定應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險程度、服務費用等因素。17.3責任限額的適用17.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生第三方責任事故，甲乙雙方應按照合同約定的責任限額進行賠償。17.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方發(fā)生直接聯(lián)系，應事先通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方發(fā)生直接聯(lián)系，應事先通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。18.3.2甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應履行各自在合同中的義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要