寫字樓退租租賃價格

寫字樓退租租賃價格合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、退租范圍1.1本協(xié)議所述退租范圍包括租賃場地及其附屬設施和設備。二、退租時間2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)搬離租賃場地。2.2甲方如未按約定時間搬離，應支付逾期搬離期間的租金及違約金。具體違約金計算方式如下：違約金=逾期天數(shù)×每日租金×2三、租賃價格（1）租賃場地：人民幣__________元/平方米/月；（2）附屬設施和設備：人民幣__________元/月。3.2甲方應在退租前向乙方支付租賃場地及附屬設施和設備的折舊費用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、支付方式4.1甲方應于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付退租補償金及折舊費用。4.2甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.4如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。5.5本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護租賃場地的正常使用和秩序。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寫字樓退租租賃價格合同2.租賃場地及其附屬設施和設備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方聯(lián)系人身份證明復印件6.乙方聯(lián)系人身份證明復印件7.租賃場地平面圖8.租賃場地及周邊設施照片9.租賃場地使用權(quán)證明文件10.租賃場地及附屬設施和設備驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間搬離租賃場地，認定甲方違約。2.甲方未按約定支付退租補償金及折舊費用，認定甲方違約。3.乙方未按約定提供租賃場地及附屬設施和設備，認定乙方違約。4.乙方未按約定提供發(fā)票，認定乙方違約。5.甲乙雙方未按約定共同維護租賃場地的正常使用和秩序，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同甲方，租賃場地并支付租金的一方。2.出租方：指本合同乙方，提供租賃場地及附屬設施和設備的一方。3.退租：指甲方提前終止租賃合同，搬離租賃場地并支付相應補償?shù)男袨椤?.退租補償金：指甲方因提前終止租賃合同而向乙方支付的賠償金。5.折舊費用：指租賃場地及附屬設施和設備的折舊成本。6.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間搬離租賃場地：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期搬離期間的租金及違約金，具體計算方式按照本合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。2.甲方未按約定支付退租補償金及折舊費用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付相應的退租補償金及折舊費用，甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票。3.乙方未按約定提供租賃場地及附屬設施和設備：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供租賃場地及附屬設施和設備，并要求乙方承擔因未提供設施和設備而給甲方造成的損失。4.乙方未按約定提供發(fā)票：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應的發(fā)票，乙方應在甲方支付款項后提供發(fā)票。5.甲乙雙方未按約定共同維護租賃場地的正常使用和秩序：解決辦法：甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，共同維護租賃場地的正常使用和秩序。如一方發(fā)現(xiàn)租賃場地及附屬設施和設備存在問題，應立即通知另一方并共同協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為承租方，乙方為出租方，雙方簽訂寫字樓退租租賃價格合同。2.甲方因自身原因需要提前終止租賃合同，并與乙方協(xié)商退租事宜。3.