2025解除店鋪合同的樣本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店鋪及期限1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2承租方應(yīng)在每月日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條解除合同的條件及通知3.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租方。3.2出租方在收到承租方解除合同通知后，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)協(xié)助承租方辦理相關(guān)解除手續(xù)。3.3承租方按約定通知解除本合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金扣除已使用期間的租金后的剩余部分，但不予退還押金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2出租方違反本合同約定，未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃店鋪的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金及損失賠償。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和解除必須遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方提供的信息，如有疑問或需要核實(shí)的地方，應(yīng)及時(shí)溝通并求證。2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.租金支付、違約責(zé)任等條款涉及金錢權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保店鋪順利交接。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，按照合同約定完成店鋪交接手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決或依法解決。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)了解并遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃租賃店鋪的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.損失賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.解除合同：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下，終止合同關(guān)系的行為。8.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于出租方和承租方之間的店鋪?zhàn)赓U關(guān)系。2.當(dāng)承租方需要提前解除租賃合同，與出租方協(xié)商解除合。補(bǔ)充條款：1.店鋪使用范圍：承租方只能將租賃店鋪用于約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。2.維修責(zé)任：租賃期間，店鋪的正常維護(hù)和修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按約定購買并維持店鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.店鋪交接：合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，交還給出租方。5.隱私保護(hù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。6.法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華