舊醫(yī)院拆除施工合同

舊醫(yī)院拆除施工合同合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________甲方（拆除方）：________________________乙方（施工方）：________________________一、工程概況1.1工程名稱：舊醫(yī)院拆除施工工程1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，安全、高效地完成建筑物的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方使用。二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留6個(gè)月，期間無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在到期后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成本工程的拆除工作。3.2乙方若因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，進(jìn)行安全、文明施工。4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人員安全，防止意外傷害事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)對(duì)拆除的建筑物進(jìn)行徹底清理，確保拆除后的場(chǎng)地符合環(huán)保、消防等相關(guān)要求。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（拆除方）：________________________乙方（施工方）：________________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________一、附件列表：1.舊醫(yī)院拆除施工工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.施工許可證3.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告4.乙方施工資質(zhì)證明文件5.施工人員名單及資質(zhì)證明6.環(huán)保、消防等相關(guān)審批文件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保證金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，經(jīng)認(rèn)定系乙方責(zé)任，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件、許可等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊醫(yī)院建筑所有權(quán)并計(jì)劃進(jìn)行拆除的一方。2.乙方：指具備拆除施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)拆除工作的一方。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的10%合同價(jià)款。5.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)意外事故，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施避免事故擴(kuò)大，及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商延期。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.問(wèn)題：拆除工程中發(fā)現(xiàn)文物、古樹等需要保護(hù)的物品。解決辦法：立即停止施工，報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理，待事項(xiàng)解決后繼續(xù)施工。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于城市區(qū)域的舊醫(yī)院建筑，需要拆除重建。2.甲方委托乙方進(jìn)行拆除