網(wǎng)球館租賃合同模板

網(wǎng)球館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述網(wǎng)球館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方網(wǎng)球館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的網(wǎng)球館位于__________，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃網(wǎng)球館僅限于開展網(wǎng)球及相關(guān)體育活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條合同解除1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方提前解除合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方__________個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同的成立和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自乙方支付首月租金之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物維修記錄7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物在約定的租賃期限內(nèi)未能達(dá)到合同約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用租賃物進(jìn)行非合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方提前解除合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按約定提前書面通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃開始前出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃開始前確保租賃物符合合同約定的使用條件，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方使用租賃物進(jìn)行非合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止非合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)球館所有者將網(wǎng)球館出租給