城市更新三方施工合同

城市更新三方施工合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為城市更新項(xiàng)目的業(yè)主，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，丙方具備相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)，現(xiàn)甲乙丙三方就城市更新項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同主體2.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)；（2）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。2.3丙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家法規(guī)及甲方要求；（3）參與施工過程中的設(shè)計(jì)變更；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的設(shè)計(jì)問題。三、合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：（1）施工過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用變動(dòng)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商調(diào)整。四、合同履行4.1施工期限：自開工之日起，__________天內(nèi)完工。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，延期支付的，按同期銀行貸款利率支付違約金。4.4丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前__________天通知對(duì)方，并協(xié)商解決變更或解除事項(xiàng)。5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因變更或解除合同給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付違約金。6.3乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________監(jiān)管單位（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說明書2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工方案5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量管理手冊(cè)7.環(huán)保措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.工程款項(xiàng)支付憑證10.變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)，認(rèn)定違約。6.乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同要求，認(rèn)定違約。7.丙方設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家法規(guī)及甲方要求，認(rèn)定違約。8.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對(duì)城市舊區(qū)進(jìn)行改造、提升，改善城市環(huán)境，提高土地利用效率的活動(dòng)。2.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人所具備的法律規(guī)定的資格。3.設(shè)計(jì)資質(zhì)：指從事建筑設(shè)計(jì)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人所具備的法律規(guī)定的資格。4.不可抗力：指在合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并按約定向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按約定完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。3.問題：丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方按設(shè)計(jì)要求施工。4.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：甲乙丙三方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。5.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)