現(xiàn)代化豬舍租賃合同

現(xiàn)代化豬舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有現(xiàn)代化豬舍的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的現(xiàn)代化豬舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3豬舍內(nèi)配備有現(xiàn)代化的養(yǎng)殖設(shè)備，包括__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供豬舍及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條豬舍使用及管理4.1乙方應(yīng)按甲方提供的豬舍及設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，確保豬舍及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、食品安全等。4.3乙方不得將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)豬舍及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保豬舍及設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)豬舍及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定購(gòu)買養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)，確保豬舍及設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出豬舍，并支付合同約定的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.現(xiàn)代化豬舍租賃合同2.豬舍及設(shè)施使用說(shuō)明3.養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方銀行賬戶信息5.乙方養(yǎng)殖許可證6.合同變更/終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供豬舍及設(shè)施，或豬舍及設(shè)施不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)豬舍及設(shè)施，導(dǎo)致豬舍及設(shè)施不能正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用豬舍及設(shè)施，或違反國(guó)家及地方有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租豬舍給第三方。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成后未向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有現(xiàn)代化豬舍出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的現(xiàn)代化豬舍的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的豬舍使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的豬舍租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)：指乙方為豬舍及設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，確保豬舍及設(shè)施的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)需要提前遷出豬舍。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商解決遷出事宜。2.問(wèn)題：豬舍及設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有現(xiàn)代化豬舍，需要出租給乙方。