2024年度建筑施工合同標(biāo)的及施工期限

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同標(biāo)的及施工期限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.施工內(nèi)容3.1主要施工項(xiàng)目3.2輔助施工項(xiàng)目4.施工期限4.1計(jì)劃開(kāi)工日期4.2計(jì)劃竣工日期4.3實(shí)際開(kāi)工日期4.4實(shí)際竣工日期5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量整改7.施工安全要求7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全教育7.4事故處理8.施工材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)方式8.2設(shè)備租賃8.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求9.施工費(fèi)用9.1工程造價(jià)9.2結(jié)算方式9.3付款進(jìn)度10.施工變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更費(fèi)用11.施工合同履行11.1合同履行原則11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類(lèi)型：住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施3.施工內(nèi)容3.1主要施工項(xiàng)目3.1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等3.1.2安裝工程：給排水工程、電氣工程、空調(diào)通風(fēng)工程等3.1.3配套設(shè)施工程：道路、綠化、照明等3.2輔助施工項(xiàng)目3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施建設(shè)3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及文明施工3.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.施工期限4.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年3月1日4.2計(jì)劃竣工日期：2025年10月31日4.3實(shí)際開(kāi)工日期：以施工許可證頒發(fā)日期為準(zhǔn)4.4實(shí)際竣工日期：以竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保每個(gè)節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成5.3施工進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或業(yè)主方要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整施工進(jìn)度6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收：按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量整改：對(duì)不合格項(xiàng)，施工方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格7.施工安全要求7.1安全責(zé)任：施工方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)全面責(zé)任，確保施工安全7.2安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全培訓(xùn)等7.3安全教育：定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)7.4事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)并妥善處理8.施工材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)方式8.1.1施工方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料8.2設(shè)備租賃8.2.1施工方負(fù)責(zé)租賃施工所需的機(jī)械設(shè)備8.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施設(shè)備8.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.3.1所有材料及設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2材料及設(shè)備供應(yīng)商需提供合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告9.施工費(fèi)用9.1工程造價(jià)9.1.1工程造價(jià)按照國(guó)家及地方規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行編制9.1.2工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金9.2結(jié)算方式9.2.1工程分階段結(jié)算，每個(gè)階段完成后進(jìn)行結(jié)算9.2.2結(jié)算依據(jù)為施工進(jìn)度、已完成工程量及合同約定的單價(jià)9.3付款進(jìn)度9.3.1業(yè)主方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款9.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定10.施工變更10.1變更原因10.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌氖┕ぷ兏?0.2變更程序10.2.1施工方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方同意后進(jìn)行變更10.2.2變更內(nèi)容需書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件10.3變更費(fèi)用10.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況及合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算10.3.2變更費(fèi)用納入工程結(jié)算11.施工合同履行11.1合同履行原則11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2合同履行監(jiān)督11.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查11.2.2施工方應(yīng)積極配合業(yè)主方的監(jiān)督檢查工作11.3合同履行終止11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度12.1.2業(yè)主方未按時(shí)支付工程款12.1.3一方違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失12.2.2違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.3違約賠償12.3.1違約賠償應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付12.3.2如有爭(zhēng)議，提交仲裁或訴訟解決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件14.3.1附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》14.3.2附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》14.3.3附件三：《施工安全措施》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同雙方，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方授權(quán)：合同雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和權(quán)限，確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1監(jiān)督合同雙方的履約情況；4.2.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議；4.2.3依法行使合同約定的權(quán)利。4.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中獲得的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與合同雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，但根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對(duì)合同履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任。5.2第三方與施工方的劃分：第三方對(duì)施工方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工活動(dòng)。5.3第三方與業(yè)主方的劃分：第三方對(duì)業(yè)主方的需求進(jìn)行協(xié)調(diào)，但不直接參與業(yè)主方的決策。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：6.1.1因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁?zé)任限額為協(xié)議約定的金額；6.1.2第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同雙方損失，責(zé)任限額為協(xié)議約定的金額；6.1.3第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為協(xié)議約定的金額。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1通知義務(wù)：合同雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于合同變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用支付等。7.2合作協(xié)議：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。7.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。7.4第三方退出：當(dāng)?shù)谌讲辉俾男新氊?zé)或合同終止時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的退出程序和后續(xù)事宜。8.第三方介入的變更與調(diào)整8.1如遇特殊情況，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入的內(nèi)容和范圍。8.2任何變更或調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包含工程名稱(chēng)、施工階段、開(kāi)始日期、結(jié)束日期、各階段的工程量及進(jìn)度目標(biāo)。說(shuō)明：此附件用于明確施工進(jìn)度，便于合同雙方及第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的各個(gè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法及驗(yàn)收流程。說(shuō)明：此附件作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。3.附件三：《施工安全措施》詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于保障施工安全，防止事故發(fā)生。4.附件四：《材料及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出工程所需的材料及設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：此附件用于明確材料及設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任方及質(zhì)量要求。5.附件五：《工程變更單》詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更后的施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于記錄工程變更情況，便于合同雙方及第三方進(jìn)行確認(rèn)。6.附件六：《工程款支付憑證》詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明工程款支付情況，便于合同雙方核對(duì)。7.附件七：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、授權(quán)范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；1.2業(yè)主方未按時(shí)支付工程款；1.3施工方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；1.4業(yè)主方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求；1.5第三方未履行監(jiān)督職責(zé)或提供虛假報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的10%；2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造