2024年度房屋征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍1.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法1.3補(bǔ)償方式2.征收程序2.1征收決定2.2征收公告2.3征收實(shí)施3.補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償內(nèi)容3.2補(bǔ)償比例3.3補(bǔ)償時間4.安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限5.補(bǔ)償資金來源5.1補(bǔ)償資金來源說明5.2資金撥付流程5.3資金監(jiān)管措施6.補(bǔ)償協(xié)議的生效及解除6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議解除條件6.3解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同附件9.1補(bǔ)償明細(xì)表9.2安置明細(xì)表9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1簽署主體10.2簽署時間10.3生效時間11.合同變更及解除11.1變更情形11.2變更程序11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)原則13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.3責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍1.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的補(bǔ)償1.1.2房屋室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償1.1.3房屋附屬用地及配套設(shè)施的補(bǔ)償1.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法1.2.1補(bǔ)償金額按房屋征收決定公告之日房地產(chǎn)市場評估價值計(jì)算1.2.2裝修補(bǔ)償按房屋征收決定公告之日市場評估價值的50%計(jì)算1.2.3附屬用地及配套設(shè)施補(bǔ)償按實(shí)際占地面積及市場評估價值計(jì)算1.3補(bǔ)償方式1.3.1貨幣補(bǔ)償1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.3.3其他補(bǔ)償方式2.征收程序2.1征收決定2.1.1征收決定由市、縣級人民政府作出2.1.2征收決定應(yīng)明確征收范圍、補(bǔ)償方案、安置方式等2.2征收公告2.2.1征收公告應(yīng)在征收決定作出后7日內(nèi)發(fā)布2.2.2公告內(nèi)容包括征收范圍、補(bǔ)償方案、安置方式等2.3征收實(shí)施2.3.1征收實(shí)施前，征收部門應(yīng)與被征收人協(xié)商補(bǔ)償安置事宜2.3.2征收實(shí)施過程中，征收部門應(yīng)依法保護(hù)被征收人的合法權(quán)益3.補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償內(nèi)容3.1.1房屋價值補(bǔ)償3.1.2裝修補(bǔ)償3.1.3附屬設(shè)施補(bǔ)償3.1.4租金損失補(bǔ)償3.2補(bǔ)償比例3.2.1房屋價值補(bǔ)償比例按征收決定公告之日房地產(chǎn)市場評估價值計(jì)算3.2.2裝修補(bǔ)償比例按房屋征收決定公告之日市場評估價值的50%計(jì)算3.3補(bǔ)償時間3.3.1補(bǔ)償應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)完成4.安置方案4.1安置方式4.1.1貨幣補(bǔ)償4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2安置地點(diǎn)4.2.1安置地點(diǎn)應(yīng)位于征收范圍內(nèi)4.2.2安置地點(diǎn)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求4.3安置期限4.3.1安置期限自征收決定公告之日起計(jì)算，最長不超過2年5.補(bǔ)償資金來源5.1補(bǔ)償資金來源說明5.1.1補(bǔ)償資金來源于市、縣級人民政府財政預(yù)算5.1.2補(bǔ)償資金應(yīng)?？顚Ｓ?.2資金撥付流程5.2.1征收部門提出補(bǔ)償資金申請5.2.2財政部門審核后撥付資金5.3資金監(jiān)管措施5.3.1補(bǔ)償資金使用情況接受審計(jì)監(jiān)督5.3.2補(bǔ)償資金使用情況向社會公開6.補(bǔ)償協(xié)議的生效及解除6.1協(xié)議生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2補(bǔ)償資金到位6.2協(xié)議解除條件6.2.1一方違約6.2.2征收決定變更或撤銷6.3解除程序6.3.1提出解除協(xié)議6.3.2雙方協(xié)商一致解除6.3.3協(xié)商不成，依法申請仲裁或提起訴訟7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會7.2.2人民法院7.3爭議解決期限7.3.1協(xié)商解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)7.3.2仲裁或訴訟解決期限自仲裁或訴訟申請之日起6個月內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1征收方未按約定時間提供補(bǔ)償資金8.1.2征收方未按約定提供安置房屋8.1.3被征收方未按約定接受補(bǔ)償或安置8.1.4一方故意拖延或拒絕履行合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.2.2給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和損失賠償，由守約方依法追索9.合同附件9.1補(bǔ)償明細(xì)表9.1.1包含房屋價值、裝修價值、附屬設(shè)施價值等9.2安置明細(xì)表9.2.1包含安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等9.3其他相關(guān)文件9.3.1征收決定書9.3.2房屋評估報告9.3.3安置協(xié)議10.合同簽署及生效10.1簽署主體10.1.1征收方為市、縣級人民政府或其授權(quán)的征收部門10.1.2被征收方為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人10.2簽署時間10.2.1雙方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)簽署協(xié)議10.3生效時間10.3.1自雙方簽署之日起生效11.合同變更及解除11.1變更情形11.1.1征收決定變更11.1.2雙方協(xié)商一致變更11.2變更程序11.2.1提出變更請求11.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議11.3解除程序11.3.1提出解除協(xié)議11.3.2雙方協(xié)商一致解除或依法申請仲裁或提起訴訟12.合同終止12.1終止條件12.1.1補(bǔ)償和安置完成12.1.2雙方協(xié)商一致終止12.1.3合同約定的其他終止條件12.2終止程序12.2.1提出終止協(xié)議12.2.2雙方簽署終止協(xié)議12.3終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.3.2任何一方不得擅自處理合同約定的財產(chǎn)13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)原則13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2非違約方有權(quán)請求賠償損失13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約金13.2.2損失賠償13.3責(zé)任追究13.3.1由非違約方依法向違約方追索違約金和損失賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院解釋14.3其他約定14.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險水平確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評估、鑒定、調(diào)解等工作。17.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)資料和證據(jù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。18.1.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。19.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.2.2第三方應(yīng)與乙方進(jìn)行有效溝通，確保乙方了解工作進(jìn)展。19.3第三方與征收部門的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)與征收部門保持良好溝通，及時反饋工作情況。19.3.2第三方應(yīng)遵守征收部門的規(guī)定和要求。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請20.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2第三方介入批準(zhǔn)20.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定。21.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。21.2費(fèi)用結(jié)算21.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。21.2.2結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定，或依法由仲裁委員會指定。23.第三方介入終止23.1終止條件23.1.1第三方介入任務(wù)完成23.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入23.1.3法定或約定的事由23.2終止程序23.2.1提出終止第三方介入23.2.2雙方簽署終止協(xié)議23.2.3第三方根據(jù)終止協(xié)議進(jìn)行后續(xù)工作第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋價值、裝修價值、附屬設(shè)施價值等各項(xiàng)補(bǔ)償金額。說明：該表作為合同附件，用于明確雙方補(bǔ)償金額的具體內(nèi)容。2.安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等各項(xiàng)安置內(nèi)容。說明：該表作為合同附件，用于明確雙方安置的具體安排。3.征收決定書要求：包含征收范圍、補(bǔ)償方案、安置方式等詳細(xì)信息。說明：該文件為征收部門作出的征收決定，是合同履行的基礎(chǔ)。4.房屋評估報告要求：包含房屋價值評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：該報告由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋價值。5.安置協(xié)議要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等各項(xiàng)內(nèi)容。說明：該協(xié)議為雙方就安置事宜達(dá)成的書面協(xié)議。6.資金撥付憑證要求：證明補(bǔ)償資金已撥付至指定賬戶。說明：該憑證為財政部門出具的撥付憑證，用于證明資金到位。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議為雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議為雙方就爭議解決事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之一計(jì)算。示例：征收方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)支付補(bǔ)償資金，若超過期限，每日應(yīng)支付金額的千分之一作為違約金。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定接受補(bǔ)償或安置責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)接受金額的千分之一計(jì)算。示例：被征收方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)接受補(bǔ)償或安置，若超過期限，每日應(yīng)接受金額的千分之一作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，應(yīng)賠償因延誤造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方故意拖延或拒絕履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：一方故意拖延提供補(bǔ)償資金，應(yīng)賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年度房屋征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件及時間2.征收補(bǔ)償范圍及對象2.1征收范圍界定2.2補(bǔ)償對象確定2.3補(bǔ)償范圍明細(xì)3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.補(bǔ)償資金支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.安置方式及條件5.1安置方式5.2安置條件5.3安置地點(diǎn)6.臨時安置補(bǔ)償6.1臨時安置方式6.2臨時安置期限6.3臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)償款的結(jié)算及支付7.1結(jié)算方式7.2支付方式7.3支付時間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：相關(guān)證明材料12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款12.3變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止后的處理13.1處理原則13.2處理程序13.3處理費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1征收方：甲方（房屋征收部門）1.1.2被征收方：乙方（房屋所有權(quán)人）1.1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：，乙方聯(lián)系電話：1.1.4甲方地址：X，乙方地址：X1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：X1.3合同生效條件及時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)向乙方支付首期補(bǔ)償款。2.征收補(bǔ)償范圍及對象2.1征收范圍界定2.1.1征收范圍為甲方依法批準(zhǔn)的房屋征收項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋。2.1.2征收范圍以甲方提供的征收紅線圖為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償對象確定2.2.1補(bǔ)償對象為乙方，即房屋所有權(quán)人。2.2.2乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件。2.3補(bǔ)償范圍明細(xì)2.3.1補(bǔ)償范圍包括房屋本身的補(bǔ)償、附屬設(shè)施的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1甲方可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。3.1.2乙方應(yīng)選擇其中一種補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋本身的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收范圍內(nèi)的房屋評估價值確定。3.2.2附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收范圍內(nèi)的附屬設(shè)施評估價值確定。3.2.3搬遷費(fèi)用按照征收范圍內(nèi)的搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2.4臨時安置費(fèi)用按照征收范圍內(nèi)的臨時安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。4.補(bǔ)償資金支付方式4.1付款方式4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定分期支付補(bǔ)償款。4.1.2首期補(bǔ)償款支付時間為合同生效后X個工作日內(nèi)。4.2付款時間4.2.1首期補(bǔ)償款支付時間為合同生效后X個工作日內(nèi)。4.2.2其余補(bǔ)償款支付時間為每季度支付一次。4.3付款條件4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證明文件。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的證明文件后X個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.安置方式及條件5.1安置方式5.1.1甲方提供原地安置或異地安置兩種方式。5.1.2乙方應(yīng)選擇其中一種安置方式。5.2安置條件5.2.1原地安置：乙方需符合征收范圍內(nèi)的安置條件。5.2.2異地安置：乙方需符合異地安置的相關(guān)政策規(guī)定。5.3安置地點(diǎn)5.3.1原地安置地點(diǎn)為征收范圍內(nèi)的安置小區(qū)。5.3.2異地安置地點(diǎn)由甲方根據(jù)政策規(guī)定確定。6.臨時安置補(bǔ)償6.1臨時安置方式6.1.1甲方提供周轉(zhuǎn)房或臨時租房補(bǔ)貼兩種方式。6.1.2乙方應(yīng)選擇其中一種臨時安置方式。6.2臨時安置期限6.2.1臨時安置期限為X個月。6.2.2臨時安置期限自乙方搬遷之日起計(jì)算。6.3臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1周轉(zhuǎn)房：提供與原房屋面積相等的周轉(zhuǎn)房。6.3.2臨時租房補(bǔ)貼：按照征收范圍內(nèi)的臨時租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)支付。7.補(bǔ)償款的結(jié)算及支付7.1結(jié)算方式7.1.1補(bǔ)償款結(jié)算以人民幣計(jì)算。7.1.2補(bǔ)償款結(jié)算以合同約定的補(bǔ)償方式為準(zhǔn)。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款。7.2.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬通知后X個工作日內(nèi)確認(rèn)收款。7.3支付時間7.3.1首期補(bǔ)償款支付時間為合同生效后X個工作日內(nèi)。7.3.2其余補(bǔ)償款支付時間為每季度支付一次。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到對方提出爭議通知之日起X個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向法院提起訴訟，訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的補(bǔ)償款全部支付完畢。9.2.2本合同約定的安置事項(xiàng)完成。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款的。10.1.2乙方未按約定搬遷的。10.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按未履行部分的合同金額的X%計(jì)算。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1由于甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.3.2由于乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。11.合同附件11.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表11.1.1明細(xì)表應(yīng)包括房屋面積、附屬設(shè)施價值、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。11.1.2明細(xì)表由甲方提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。11.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積等。11.2.2明細(xì)表由甲方提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。11.3附件三：相關(guān)證明材料11.3.1相關(guān)證明材料包括房屋所有權(quán)證明、搬遷協(xié)議等。11.3.2證明材料由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更及補(bǔ)充程序12.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1處理原則13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則處理剩余事宜。13.2處理程序13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3處理費(fèi)用13.3.1合同解除或終止后的處理費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以書面同意第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方費(fèi)用16.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入同意書中予以確認(rèn)。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系為平等主體之間的合作關(guān)系。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方及其他第三方造成的損失，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若合同履行過程中需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方變更后的責(zé)任19.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任仍由其承擔(dān)，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方變更的程序19.3.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收紅線圖要求：清晰標(biāo)明征收范圍，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。說明：紅線圖是確定征收范圍的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在收到紅線圖后X個工作日內(nèi)確認(rèn)。2.附件二：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明文件是確定房屋所有權(quán)人的依據(jù)，乙方應(yīng)在簽訂合同前提供。3.附件三：征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房屋面積、附屬設(shè)施價值、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。說明：明細(xì)表是計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)，由甲方提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。4.附件四：安置補(bǔ)償明細(xì)表要求：列明安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積等。說明：明細(xì)表是確定安置方案的依據(jù)，由甲方提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。5.附件五：搬遷協(xié)議要求：詳細(xì)列明搬遷時間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。說明：搬遷協(xié)議是明確搬遷事宜的依據(jù)，由雙方簽訂。6.附件六：臨時安置協(xié)議要求：詳細(xì)列明臨時安置時間、安置地點(diǎn)、安置費(fèi)用等。說明：臨時安置協(xié)議是明確臨時安置事宜的依據(jù)，由雙方簽訂。7.附件七：相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如戶口本、身份證等。說明：證明材料是支持合同履行的重要依據(jù)，由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付補(bǔ)償款的。1.1.2未按約定提供安置的。1.1.3未按約定提供臨時安置的。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定搬遷的。1.2.2未按約定提供相關(guān)證明材料的。1.2.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的X%計(jì)算。2.1.2未按約定提供安置的，應(yīng)承擔(dān)乙方因安置問題造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按約定搬遷的，應(yīng)承擔(dān)因搬遷問題造成的甲方損失。2.2.2未按約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年X月X日支付乙方首期補(bǔ)償款，但至2024年X月X日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于2024年X月X日前完成搬遷，但至2024年X月X日仍未搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)因搬遷問題造成的甲方損失。全文完。2024年度房屋征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)償安置協(xié)議概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.征收范圍及補(bǔ)償對象2.1征收范圍界定2.2補(bǔ)償對象認(rèn)定2.3補(bǔ)償對象權(quán)利和義務(wù)3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2補(bǔ)償方式說明3.3補(bǔ)償資金支付4.安置方案4.1安置原則4.2安置地點(diǎn)選擇4.3安置房面積及戶型4.4安置房價格及付款方式5.補(bǔ)償安置程序5.1補(bǔ)償安置申請5.2補(bǔ)償安置審批5.3補(bǔ)償安置實(shí)施5.4補(bǔ)償安置驗(yàn)收6.補(bǔ)償安置期限6.1補(bǔ)償期限6.2安置期限6.3逾期處理7.補(bǔ)償安置資金管理7.1資金來源7.2資金撥付7.3資金監(jiān)督8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：房屋征收范圍示意圖13.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表13.3附件三：安置房平面圖14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償安置協(xié)議概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（房屋征收主體）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方（被征收人）的房屋進(jìn)行征收，乙方同意按照本合同約定接受征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋征收過程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償?shù)墓?、合理，保障乙方的合法?quán)益。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。第二條征收范圍及補(bǔ)償對象2.1征收范圍界定本合同約定的征收范圍為甲方公布的征收范圍，具體包括：房屋、附屬設(shè)施、土地等。2.2補(bǔ)償對象認(rèn)定補(bǔ)償對象為乙方及其合法繼承人，乙方需提供相關(guān)證明材料以證明其身份。2.3補(bǔ)償對象權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)償對象享有獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，同時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，配合甲方的征收工作。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。3.2補(bǔ)償方式說明補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種，乙方可根據(jù)自身情況選擇其中一種。3.3補(bǔ)償資金支付補(bǔ)償資金由甲方在征收范圍內(nèi)設(shè)立專戶，按照合同約定的時間和方式支付給乙方。第四條安置方案4.1安置原則安置原則為公平、合理、自愿、有序。4.2安置地點(diǎn)選擇安置地點(diǎn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿確定，確保乙方生活便利。4.3安置房面積及戶型安置房面積及戶型按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體以甲方提供的安置房信息為準(zhǔn)。4.4安置房價格及付款方式安置房價格按照市場評估價格確定，付款方式為一次性付款或分期付款。第五條補(bǔ)償安置程序5.1補(bǔ)償安置申請乙方應(yīng)在征收范圍內(nèi)設(shè)立專戶，將補(bǔ)償安置申請?zhí)峤唤o甲方。5.2補(bǔ)償安置審批甲方對乙方的補(bǔ)償安置申請進(jìn)行審核，符合條件者予以批準(zhǔn)。5.3補(bǔ)償安置實(shí)施甲方按照批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案，組織實(shí)施補(bǔ)償安置工作。5.4補(bǔ)償安置驗(yàn)收乙方對補(bǔ)償安置結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第六條補(bǔ)償安置期限6.1補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限自合同生效之日起至乙方獲得全部補(bǔ)償款項(xiàng)止。6.2安置期限安置期限自合同生效之日起至乙方入住安置房止。6.3逾期處理第七條補(bǔ)償安置資金管理7.1資金來源補(bǔ)償安置資金來源于甲方征收范圍內(nèi)的財政資金。7.2資金撥付資金撥付按照合同約定的時間和方式執(zhí)行，確保資金安全。7.3資金監(jiān)督甲方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對補(bǔ)償安置資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。第八部分：合同如下：第八條爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則爭議解決遵循公平、公正、公開的原則，依法依規(guī)進(jìn)行。8.2爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可向仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲方違約情形包括但不限于未按時支付補(bǔ)償資金、未按約定提供安置房等。乙方違約情形包括但不限于未按時提交相關(guān)證明材料、未按約定簽署協(xié)議等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第十條合同變更與解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.3變更和解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一部分：合同終止11.1終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、安置房的交付等。第十二部分：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以核實(shí)。第十三部分：合同附件13.1附件一：房屋征收范圍示意圖13.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表13.3附件三：安置房平面圖第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決機(jī)制8.4第三方介入在爭議解決過程中，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行調(diào)解。第三方介入應(yīng)遵循中立、公正的原則。第九條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限9.1第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，提供專業(yè)意見和建議，但不參與決策。9.2第三方專業(yè)人士的職責(zé)第三方專業(yè)人士的職責(zé)與第三方中介機(jī)構(gòu)相似，但其專業(yè)性更強(qiáng)，可能在技術(shù)評估、法律咨詢等方面提供專業(yè)服務(wù)。第十條第三方介入的程序10.1介入申請甲乙雙方可共同向第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士提出介入申請，并提供相關(guān)爭議材料。10.2介入同意第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士在收到介入申請后，應(yīng)評估自身能力，決定是否接受介入請求。10.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，或由爭議方承擔(dān)。11.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并在協(xié)議簽署后進(jìn)行結(jié)算。第十二條第三方責(zé)任限額12.1責(zé)任界定第三方中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和第三方自身能力確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。13.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)提供必要的信息和材料，并配合第三方的工作。13.3第三方與甲乙雙方第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保爭議解決過程的公平公正。第十四條第三方介入后的合同履行14.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除在第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議處理。第十五條第三方介入后的爭議解決15.1繼續(xù)爭議解決第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)遵循原有的爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。15.2第三方介入結(jié)果第十六條第三方介入后的合同終止16.1合同終止條件第三方介入結(jié)束后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同應(yīng)依法終止。16.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議執(zhí)行，確保各方權(quán)益得到保障。第十七條第三方介入后的后續(xù)事宜17.1后續(xù)事宜處理第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)處理所有后續(xù)事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、安置房的交付等。17.2后續(xù)事宜責(zé)任后續(xù)事宜的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議執(zhí)行，確保各方權(quán)益得到維護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注征收范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施、土地等詳細(xì)信息，并附有相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)。說明：本附件用于明確征收范圍，作為合同附件之一。2.附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償安置的具體項(xiàng)目，包括貨幣補(bǔ)償金額、實(shí)物補(bǔ)償內(nèi)容、安置房面積、價格等。說明：本附件用于明確補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容，作為合同附件之一。3.附件三：安置房平面圖要求：提供安置房的平面布局圖，包括戶型、房間面積、功能分區(qū)等。說明：本附件用于明確安置房的具體情況，作為合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，作為合同附件之一。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程，作為合同附件之一。6.附件六：變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序及效力等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的過程，作為合同附件之一。7.附件七：解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及效力等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的過程，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付補(bǔ)償資金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付乙方補(bǔ)償款100萬元，如逾期支付，甲方應(yīng)支付違約金每日萬分之五。2.違約行為：乙方未按時提交相關(guān)證明材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交相關(guān)證明材料，如未按時提交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)于2024年5月31日前提交房屋產(chǎn)權(quán)證明，如未按時提交，乙方應(yīng)承擔(dān)每日100元的違約金。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在評估房屋價值時，如提供虛假評估報告，應(yīng)退還評估費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供安置房，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于2024年12月31日前提供乙方安置房，如未按約定提供，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.違約行為：乙方擅自改變安置房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用安置房，如擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將安置房用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度房屋征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償協(xié)議3本合同目錄一覽1.補(bǔ)償安置原則及依據(jù)1.1補(bǔ)償安置原則1.2補(bǔ)償安置依據(jù)2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償款的支付及結(jié)算5.1補(bǔ)償款的支付5.2補(bǔ)償款的結(jié)算6.安置房的交付及使用6.1安置房的交付6.2安置房的使用7.補(bǔ)償安置費(fèi)用的承擔(dān)及支付7.1補(bǔ)償安置費(fèi)用的承擔(dān)7.2補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付8.補(bǔ)償安置爭議的解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2免責(zé)條款14.合同的簽署及生效日期14.1簽署主體14.2生效日期第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償安置原則及依據(jù)1.1補(bǔ)償安置原則1.1.1本合同遵循公平、公正、公開的原則，確保被征收人的合法權(quán)益。1.1.2補(bǔ)償安置應(yīng)充分考慮被征收人的實(shí)際需求，保障其基本生活水平和居住條件。1.2補(bǔ)償安置依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2依據(jù)《市房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)政策規(guī)定。2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.1.1征收范圍包括被征收房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2征收范圍具體以征收部門發(fā)布的征收公告為準(zhǔn)。2.2征收對象2.2.1征收對象為被征收房屋的所有權(quán)人。2.2.2征收對象應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證明。3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.1.2被征收人可選擇其中一種補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定。3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)參照被征收房屋的區(qū)位、建筑面積等因素確定。4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.1.1安置方式包括原地安置和異地安置。4.1.2被征收人可選擇其中一種安置方式。4.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.2.1原地安置標(biāo)準(zhǔn)參照被征收房屋的區(qū)位、建筑面積等因素確定。4.2.2異地安置標(biāo)準(zhǔn)參照被征收房屋的區(qū)位、建筑面積等因素確定。5.補(bǔ)償款的支付及結(jié)算5.1補(bǔ)償款的支付5.1.1補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付給被征收人。5.1.2補(bǔ)償款支付前，被征收人應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。5.2補(bǔ)償款的結(jié)算5.2.1補(bǔ)償款結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。5.2.2補(bǔ)償款結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署結(jié)算確認(rèn)書。6.安置房的交付及使用6.1安置房的交付6.1.1安置房交付前，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2安置房交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。6.2安置房的使用6.2.1被征收人取得安置房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)使用該房屋。6.2.2被征收人應(yīng)合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.補(bǔ)償安置爭議的解決8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則解決爭議。8.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。8.2.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。8.2.3訴訟：如仲裁不成或未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章后，合同生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，且經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因一方違約而解除。9.2.3合同因不可抗力而無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付補(bǔ)償款或安置房。10.1.2一方未按合同約定交付或使用安置房。10.1.3一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)解除事宜。12.合同的變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整需要變更合同。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2免責(zé)條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同的簽署及生效日期14.1簽署主體14.1.1本合同由被征收人、征收方代表共同簽署。14.1.2被征收方代表須為有權(quán)簽署合同的人員。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同自經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議副本提供給對方。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方收取報酬的10倍。18.3責(zé)任限額的履行18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額。18.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，則甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)。19.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時性。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)。19.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時性。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)過程中的問題和進(jìn)展。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。20.2合同變更程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，對合同進(jìn)行必要的變更。20.2.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.被征收房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋房屋所有權(quán)人印章。說明：用于證明被征收房屋的所有權(quán)。2.征收公告文件要求：官方發(fā)布的征收公告原件或復(fù)印件。說明：證明征收行為的合法性和有效性。3.補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明：作為雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。4.第三方協(xié)議要求：清晰列出第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出評估結(jié)果。說明：作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。6.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。說明：證明補(bǔ)償款的支付情況。7.安置房交付確認(rèn)書要求：明確交付日期、房屋狀況等。說明：證明安置房已交付。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因等。說明：證明合同已根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。9.違約金支付憑證要求：清晰顯示違約金金額、日期、收款人等信息。說明：證明違約金已支付。10.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已通過仲裁或訴訟解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付補(bǔ)償款或安置房。1.2未按合同約定交付或使用安置房。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。2.3賠償損失應(yīng)參照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付補(bǔ)償款的5%。3.2乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付安置房價值的1%。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度房屋征收補(bǔ)償及安置補(bǔ)償協(xié)議4本合同目錄一覽1.補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍界定1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明1.3補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)2.征收程序2.1征收依據(jù)2.2征收公告及公示2.3征收決定及執(zhí)行3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式選擇3.3補(bǔ)償資金來源4.安置方式4.1安置地點(diǎn)選擇4.2安置房屋面積4.3安置房屋性質(zhì)5.租賃及過渡安置5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3過渡安置措施6.補(bǔ)償安置資金的支付6.1支付時間6.2支付方式6.3支付條件7.補(bǔ)償安置爭議解決7.1爭議解決機(jī)制7.2爭議處理程序7.3爭議處理期限8.附屬設(shè)施及附屬物補(bǔ)償8.1附屬設(shè)施界定8.2附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3附屬設(shè)施及附屬物補(bǔ)償方式9.補(bǔ)償安置協(xié)議的生效及變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件界定12.2不可抗力處理程序12.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋征收決定書14.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償范圍界定1.1.1補(bǔ)償范圍包括被征收房屋及其附屬設(shè)施，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。1.1.2補(bǔ)償范圍不含被征收房屋以外的其他財產(chǎn)。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明1.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及征收補(bǔ)償方案確定。1.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋重置成本、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。1.3補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)1.3.1房屋重置成本：根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等因素確定。1.3.2搬遷費(fèi)用：包括搬家費(fèi)、拆卸費(fèi)、包裝費(fèi)等。1.3.3臨時安置費(fèi)用：根據(jù)被征收人選擇安置方式及安置期限確定。1.3.4停產(chǎn)停業(yè)損失：根據(jù)被征收人提供的合法有效憑證及行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)確定。2.征收程序2.1征收依據(jù)2.1.1征收依據(jù)為國家及地方有關(guān)征收拆遷的法律法規(guī)和政策。2.1.2征收依據(jù)包括但不限于征收決定書、征收補(bǔ)償方案等。2.2征收公告及公示2.2.1征收公告應(yīng)在征收范圍內(nèi)張貼，公示征收決定及補(bǔ)償方案。2.2.2公示期限不少于30日。2.3征收決定及執(zhí)行2.3.1征收決定由征收部門作出，并送達(dá)被征收人。2.3.2征收決定執(zhí)行前，征收部門應(yīng)與被征收人協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案。3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.1.1補(bǔ)償金額應(yīng)一次性支付給被征收人。3.1.2補(bǔ)償金額包括房屋重置成本、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.2補(bǔ)償方式選擇3.2.1被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2.2被征收人應(yīng)在征收決定作出后30日內(nèi)選擇補(bǔ)償方式。3.3補(bǔ)償資金來源3.3.1補(bǔ)償資金由征收部門負(fù)責(zé)籌集，確保按時足額支付。4.安置方式4.1安置地點(diǎn)選擇4.1.1被征收人可選擇在征收范圍內(nèi)或征收部門指定的其他地點(diǎn)安置。4.1.2安置地點(diǎn)應(yīng)滿足被征收人的基本生活需求。4.2安置房屋面積4.2.1安置房屋面積應(yīng)不低于被征收房屋的原面積。4.2.2安置房屋性質(zhì)應(yīng)與被征收房屋性質(zhì)相同或相近。4.3安置房屋性質(zhì)4.3.1安置房屋性質(zhì)為住宅或商業(yè)，具體性質(zhì)由被征收人選擇。5.租賃及過渡安置5.1租賃期限5.1.1租賃期限自征收決定作出之日起計(jì)算，最長不超過2年。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征收房屋的原面積及市場行情確定。5.3過渡安置措施5.3.1征收部門應(yīng)提供過渡安置房源，確保被征收人基本生活需求。6.補(bǔ)償安置資金的支付6.1支付時間6.1.1補(bǔ)償安置資金應(yīng)在征收決定作出后60日內(nèi)支付給被征收人。6.2支付方式6.2.1補(bǔ)償安置資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3支付條件6.3.1被征收人應(yīng)提供有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。7.補(bǔ)償安置爭議解決7.1爭議解決機(jī)制7.1.1被征收人對補(bǔ)償安置方案有異議的，可向征收部門申請調(diào)解。7.1.2調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議處理程序7.2.1征收部門應(yīng)在接到被征收人申請后15日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。7.2.2調(diào)解期限自征收部門受理之日起計(jì)算，最長不超過30日。7.3爭議處理期限7.3.1爭議處理期限自被征收人申請調(diào)解之日起計(jì)算，最長不超過60日。8.附屬設(shè)施及附屬物補(bǔ)償8.1附屬設(shè)施界定8.1.1附屬設(shè)施包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)、廚等基礎(chǔ)設(shè)施。8.1.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容以征收決定書及征收補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。8.2附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)其新舊程度、使用年限及市場價值確定。8.2.2附屬物的補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。8.3附屬設(shè)施及附屬物補(bǔ)償方式8.3.1附屬設(shè)施及附屬物的補(bǔ)償應(yīng)在房屋征收補(bǔ)償總額中單獨(dú)列明。8.3.2被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.補(bǔ)償安置協(xié)議的生效及變更9.1協(xié)議生效條件9.1.1補(bǔ)償安置協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及征收補(bǔ)償方案。9.2協(xié)議變更程序9.2.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)及征收補(bǔ)償方案。9.3協(xié)議解除條件9.3.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1違約行為包括但不限于未按時支付補(bǔ)償安置資金、未按約定提供安置房屋等。10.1.2違約行為的具體界定以法律法規(guī)及協(xié)議約定為準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。10.3.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容包括但不限于補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)等。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍由雙方協(xié)商確定。11.2保密期限11.2.1保密期限自補(bǔ)償安置協(xié)議生效之日起計(jì)算，最長不超過5年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.不可抗力12.1不可抗力事件界定12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2不可抗力事件的具體界定以法律法規(guī)及國際慣例為準(zhǔn)。12.2不可抗力處理程序12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理措施。12.2.2不可抗力事件的處理期限自事件發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過6個月。12.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于協(xié)議約定的解除條件、不可抗力事件等。13.1.2合同解除條件的具體內(nèi)容以協(xié)議約定為準(zhǔn)。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的補(bǔ)償安置事宜。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。14.合同附件14.1附件一：房屋征收決定書14.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)問題或需要專業(yè)評估，甲乙雙方可協(xié)商同意第三方介入，以保障合同履行的公正性和專業(yè)性。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，并提交服務(wù)報告。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。5.2如第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)的中介或輔助角色，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立地位，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。7.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，開展服務(wù)工作。7.4第三方完成服務(wù)工作后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。8.第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方介入，或第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，可協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)遵循服務(wù)協(xié)議的約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書要求：包含征收依據(jù)、征收范圍、征收補(bǔ)償方案等內(nèi)容。說明：作為征收的正式文件，用于證明征收的合法性和補(bǔ)償依據(jù)。2.補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、金額、計(jì)算依據(jù)等。說明：用于明確補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。3.附屬設(shè)施及附屬物清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及附屬物的名稱、