2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設(shè)備租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設(shè)備租賃）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2土地房屋基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.土地房屋買賣條款2.1土地房屋權(quán)屬確認(rèn)2.2土地房屋價格及支付方式2.3交房時間及條件2.4過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)2.5違約責(zé)任3.智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備基本信息3.2租賃期限及租金3.3設(shè)備安裝、使用及維護3.4違約責(zé)任4.交付及驗收4.1土地房屋交付4.2智能家居設(shè)備交付4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1土地房屋質(zhì)量保證5.2智能家居設(shè)備質(zhì)量保證5.3售后服務(wù)承諾6.付款及結(jié)算6.1付款方式及時間6.2結(jié)算方式及時間6.3逾期付款違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知及送達(dá)10.3合同生效條件10.4合同變更及解除11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1未履行義務(wù)的處理14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3爭議解決后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4買方法定代表人：________________1.1.5買方法定代表人聯(lián)系方式：________________1.1.6賣方名稱：____________________1.1.7賣方地址：____________________1.1.8賣方聯(lián)系方式：________________1.1.9賣方法定代表人：________________1.1.10賣方法定代表人聯(lián)系方式：________________1.2土地房屋基本信息1.2.1土地房屋坐落地址：________________1.2.2土地房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3土地房屋建筑面積：________________1.2.4土地房屋用途：________________1.2.5土地房屋規(guī)劃用途：________________1.2.6土地房屋土地使用權(quán)類型：________________1.2.7土地房屋土地使用權(quán)期限：________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：________________1.3.2合同生效日期：________________2.土地房屋買賣條款2.1土地房屋權(quán)屬確認(rèn)2.1.1賣方保證所售土地房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2買方承諾購買土地房屋后，將依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2土地房屋價格及支付方式2.2.1土地房屋總價款：________________2.2.2付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.2.3付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.3交房時間及條件2.3.1交房時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.3.2交房條件：土地房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，雙方驗收合格。2.4過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)2.4.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理土地房屋過戶手續(xù)。2.4.2稅費承擔(dān)：買賣雙方按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)稅費。2.5違約責(zé)任2.5.1若賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金：________________。2.5.2若買方未按合同約定付款，應(yīng)向賣方支付違約金：________________。3.智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備基本信息3.1.1設(shè)備品牌：________________3.1.2設(shè)備型號：________________3.1.3設(shè)備數(shù)量：________________3.1.4設(shè)備安裝位置：________________3.2租賃期限及租金3.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起____年。3.2.2租金：每月________________元。3.3設(shè)備安裝、使用及維護3.3.1賣方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝于指定位置。3.3.2買方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用和維護。3.3.3若設(shè)備出現(xiàn)故障，賣方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。3.4違約責(zé)任3.4.1若賣方未按時安裝設(shè)備，應(yīng)向買方支付違約金：________________。3.4.2若買方未按時支付租金，應(yīng)向賣方支付違約金：________________。4.交付及驗收4.1土地房屋交付4.1.1賣方應(yīng)按合同約定時間將土地房屋交付給買方。4.1.2買方應(yīng)在收到土地房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收。4.2智能家居設(shè)備交付4.2.1賣方應(yīng)按合同約定時間將智能家居設(shè)備交付給買方。4.2.2買方應(yīng)在收到智能家居設(shè)備后____個工作日內(nèi)進行驗收。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行。4.3.2爭議解決：若驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1土地房屋質(zhì)量保證5.1.1賣方保證所售土地房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2若土地房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.2智能家居設(shè)備質(zhì)量保證5.2.1賣方保證所提供的智能家居設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2若智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.3售后服務(wù)承諾5.3.1賣方承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保買方滿意。5.3.2售后服務(wù)：________________。6.付款及結(jié)算6.1付款方式及時間6.1.1付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.1.2付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2結(jié)算方式及時間6.2.1結(jié)算方式：按合同約定分階段支付。6.2.2結(jié)算時間：每個階段付款后____個工作日內(nèi)。6.3逾期付款違約責(zé)任6.3.1若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付違約金：________________。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1除非法律另有規(guī)定，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同受中華人民共和國法律的管轄。9.1.2合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。土地房屋買賣合同附件智能家居設(shè)備租賃合同附件驗收報告付款憑證10.2通知及送達(dá)10.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同自合同約定的生效條件滿足之日起生效。10.4合同變更及解除10.4.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.4.2合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。11.合同生效11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自合同約定的生效條件滿足之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1合同雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同約定的生效條件全部滿足。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。13.2.2合同終止通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1未履行義務(wù)的處理14.1.1若一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3爭議解決后續(xù)處理14.3.1合同解除或終止后，任何未解決的爭議應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定參與本合同履行的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方對合同履行的責(zé)任以合同總價款的____%為限。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介機構(gòu)提供居間服務(wù)；評估機構(gòu)提供價值評估；鑒定機構(gòu)提供質(zhì)量鑒定；咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢；擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可要求乙方在合同履行過程中配合第三方的工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方不得以任何方式干擾第三方的正常工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，由雙方協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，由雙方協(xié)議約定。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系17.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，由合同約定或法律另行規(guī)定。17.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任，以合同總價款的____%為限。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋買賣合同附件土地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地房屋測繪報告土地房屋交易稅費繳納憑證2.智能家居設(shè)備租賃合同附件智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備使用說明書智能家居設(shè)備維修保養(yǎng)記錄3.驗收報告土地房屋驗收報告智能家居設(shè)備驗收報告4.付款憑證土地房屋總價款付款憑證智能家居設(shè)備租金付款憑證5.第三方協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評估服務(wù)協(xié)議鑒定服務(wù)協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)議擔(dān)保服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件法律意見書不可抗力事件證明爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)妥善保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按合同約定時間交付土地房屋。買方未按合同約定時間支付土地房屋總價款。賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。買方未按合同約定時間接收土地房屋。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按時交付土地房屋，應(yīng)向買方支付違約金：土地房屋總價款的____%。買方未按時支付土地房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金：土地房屋總價款的____%。賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金：土地房屋總價款的____%。買方未按時接收土地房屋，應(yīng)向賣方支付違約金：土地房屋總價款的____%。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金：第三方服務(wù)費用的____%。違約責(zé)任示例說明：1.賣方未按合同約定時間交付土地房屋，逾期10天，應(yīng)向買方支付違約金：土地房屋總價款的1%。2.買方未按合同約定時間支付土地房屋總價款，逾期15天，應(yīng)向賣方支付違約金：土地房屋總價款的1.5%。3.賣方未按時辦理過戶手續(xù)，逾期20天，應(yīng)向買方支付違約金：土地房屋總價款的2%。4.買方未按時接收土地房屋，逾期25天，應(yīng)向賣方支付違約金：土地房屋總價款的2.5%。5.第三方未按合同約定履行評估職責(zé)，逾期30天，應(yīng)向合同雙方支付違約金：第三方服務(wù)費用的3%。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設(shè)備租賃）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息（如有）2.土地房屋基本信息2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3土地房屋權(quán)屬證明3.土地房屋價格及支付方式3.1土地房屋總價3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付4.土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付時間4.2土地房屋交付條件4.3土地房屋使用規(guī)定5.智能家居設(shè)備租賃5.1設(shè)備種類及數(shù)量5.2租賃期限及租金5.3設(shè)備交付及驗收5.4設(shè)備使用及維護6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.2附屬設(shè)施權(quán)屬及使用6.3權(quán)利義務(wù)劃分7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間及地點7.2合同生效條件7.3合同備案8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金及賠償8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3中介方信息（如有）（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第二條土地房屋基本信息2.1土地位置、面積、用途（1）土地位置：____________________（2）土地面積：____________________平方米（3）土地用途：____________________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)（1）房屋位置：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3土地房屋權(quán)屬證明（1）土地權(quán)屬證明：____________________（2）房屋權(quán)屬證明：____________________第三條土地房屋價格及支付方式3.1土地房屋總價（1）土地總價：____________________元（2）房屋總價：____________________元3.2付款方式及時間（1）首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）尾款：____________________元，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.3首付款及尾款支付（1）首付款支付方式：____________________（2）尾款支付方式：____________________第四條土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付時間（1）土地交付時間：____________________（2）房屋交付時間：____________________4.2土地房屋交付條件（1）土地交付條件：____________________（2）房屋交付條件：____________________4.3土地房屋使用規(guī)定（1）土地使用規(guī)定：____________________（2）房屋使用規(guī)定：____________________第五條智能家居設(shè)備租賃5.1設(shè)備種類及數(shù)量（1）設(shè)備種類：____________________（2）設(shè)備數(shù)量：____________________5.2租賃期限及租金（1）租賃期限：____年____月（2）租金：____________________元/月5.3設(shè)備交付及驗收（1）設(shè)備交付時間：____________________（2）設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4設(shè)備使用及維護（1）設(shè)備使用規(guī)定：____________________（2）設(shè)備維護責(zé)任：____________________第六條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施（1）附屬設(shè)施：____________________（2）配套設(shè)施：____________________6.2附屬設(shè)施權(quán)屬及使用（1）附屬設(shè)施權(quán)屬：____________________（2）附屬設(shè)施使用：____________________6.3權(quán)利義務(wù)劃分（1）出賣方權(quán)利義務(wù)：____________________（2）買受方權(quán)利義務(wù)：____________________第七條合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：____________________（2）簽訂地點：____________________7.2合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽訂后，雙方按約定履行付款義務(wù)。7.3合同備案（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。（2）備案手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任（1）出賣方未按約定時間交付土地房屋的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付____元違約金。（2）買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付____元違約金。（3）買受方使用土地房屋違反約定，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償（1）違約金的支付方式：____________________（2）賠償金的支付方式：____________________8.3違約處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。（2）一方違約，致使合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已交付的土地房屋和智能家居設(shè)備。（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補充協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分。11.3合同變更效力（1）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。（2）變更后的合同內(nèi)容對雙方均有約束力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同約定的條件成就。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理已交付的土地房屋和智能家居設(shè)備。（2）雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律法規(guī)適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。13.3合同附件（1）合同附件包括：____________________（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）提供法律服務(wù)，如律師、法律顧問等；（2）提供審計服務(wù)，如注冊會計師、審計機構(gòu)等；（3）提供評估服務(wù)，如房地產(chǎn)評估機構(gòu)等；（4）提供工程監(jiān)理服務(wù)，如工程監(jiān)理公司等；（5）提供金融服務(wù)，如銀行、保險公司等；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（3）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）直接賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方介入的具體范圍和職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；（6）爭議解決方式。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方不得擅自改變合同約定的內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍行事。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同履行的順利進行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同其他條款的約定，對第三方介入后的合同履行同樣適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，并加蓋權(quán)利人公章。說明：證明土地房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.土地房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供權(quán)威機構(gòu)出具的測繪報告，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：作為土地房屋面積、位置的權(quán)威依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明買受方已按約定支付款項。4.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供相關(guān)文件。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付土地房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受方____元違約金。示例：若約定交付時間為2024年3月1日，實際交付時間為2024年4月1日，則出賣方應(yīng)支付買受方30日×____元/日的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣方____元違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年2月1日，實際支付時間為2024年3月1日，則買受方應(yīng)支付出賣方30日×____元/日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的評估服務(wù)嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實際損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致土地房屋無法交付，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設(shè)備租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地房屋權(quán)屬證明文件3.土地房屋買賣價格及支付方式3.1土地房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.土地房屋交付及驗收4.1土地房屋交付時間4.2土地房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.2登記費用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理6.智能家居設(shè)備租賃6.1設(shè)備租賃期限6.2設(shè)備租賃價格及支付方式6.3設(shè)備使用規(guī)定6.4設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：土地房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設(shè)備租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：土地總面積：2.2房屋位置及面積房屋坐落：房屋總面積：2.3土地房屋權(quán)屬證明文件甲方提供土地房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證其他相關(guān)證明文件3.土地房屋買賣價格及支付方式3.1土地房屋買賣價格土地房屋買賣總價為人民幣____元整。3.2付款方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方土地房屋買賣總價；首付款為人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款為人民幣____元整，于交付土地房屋之日起____日內(nèi)支付。3.3付款憑證乙方支付款項后，甲方應(yīng)出具收款憑證，作為乙方已支付款項的證明。4.土地房屋交付及驗收4.1土地房屋交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將土地房屋交付乙方。4.2土地房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在甲方交付土地房屋后____日內(nèi)進行驗收；驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；驗收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)。5.土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間甲方應(yīng)在合同約定的交付之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費用承擔(dān)土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由____方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)證明文件繳納登記費用領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證6.智能家居設(shè)備租賃6.1設(shè)備租賃期限智能家居設(shè)備租賃期限為____年。6.2設(shè)備租賃價格及支付方式智能家居設(shè)備租賃價格為人民幣____元/年；支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首年租賃費用。6.3設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書正確使用智能家居設(shè)備；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆解、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備；設(shè)備在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單附屬設(shè)施及配套設(shè)施包括但不限于：____________7.2配套設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施使用規(guī)定，不得損壞或擅自改變配套設(shè)施；配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由____方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間交付土地房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地房屋買賣總價的____%；若甲方提供的土地房屋權(quán)屬證明文件存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；若乙方違反設(shè)備使用規(guī)定導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件甲方未按合同約定交付土地房屋，且經(jīng)乙方催告后仍不交付；乙方未按合同約定支付款項，且經(jīng)甲方催告后仍不支付。10.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿，合同自動終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行誠信原則。13.合同附件13.1附件一：土地房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設(shè)備租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督過程中，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨立第三方。2.第三方介入范圍（1）提供土地房屋評估、鑒定、測繪等服務(wù)；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（3）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如需指定第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和