2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)1.5項目目標2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷服務(wù)3.1.1拆遷范圍3.1.2拆遷方式3.1.3拆遷期限3.2還原住宅購置服務(wù)3.2.1購置方式3.2.2房屋面積3.2.3房屋結(jié)構(gòu)3.2.4房屋配套設(shè)施3.2.5購置期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時間5.2服務(wù)期限調(diào)整6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.2服務(wù)方義務(wù)6.3業(yè)主方權(quán)利6.4業(yè)主方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1項目協(xié)議書13.2服務(wù)費用明細表13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.項目背景及概述1.1項目名稱：2024年度城市更新項目1.2項目地點：市區(qū)1.3項目規(guī)模：共計拆遷還原住宅套1.4項目性質(zhì)：城市更新改造項目1.5項目目標：改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息：服務(wù)方名稱：拆遷還原住宅購置服務(wù)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2業(yè)主方基本信息：業(yè)主方名稱：市政府法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66663.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷服務(wù)3.1.1拆遷范圍：項目范圍內(nèi)所有需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施3.1.2拆遷方式：協(xié)議拆除3.1.3拆遷期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆遷工作3.2還原住宅購置服務(wù)3.2.1購置方式：由服務(wù)方負責購置與拆遷面積相當?shù)男陆ㄗ≌?.2.2房屋面積：拆遷面積3.2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.2.4房屋配套設(shè)施：水、電、燃氣、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施3.2.5購置期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成住宅購置4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2服務(wù)費用構(gòu)成：拆遷服務(wù)費：人民幣萬元還原住宅購置費：人民幣萬元4.3支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件《服務(wù)費用明細表》4.4支付時間：根據(jù)服務(wù)進度及驗收情況，按照合同約定的時間節(jié)點支付5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時間：自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束5.2服務(wù)期限調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費用對業(yè)主方的相關(guān)資料進行保密對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案6.2服務(wù)方義務(wù)：按照合同約定提供拆遷還原住宅購置服務(wù)在服務(wù)過程中確保工程質(zhì)量安全按時完成服務(wù)任務(wù)6.3業(yè)主方權(quán)利：對服務(wù)方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量保證在服務(wù)過程中對服務(wù)方提出意見和建議6.4業(yè)主方義務(wù)：按時支付服務(wù)費用提供必要的工作條件和協(xié)助對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題給予支持和配合7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方溝通內(nèi)容等7.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.違約責任8.1違約情形：服務(wù)方未按時完成拆遷工作或住宅購置服務(wù)方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標準業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用雙方未按合同約定履行保密義務(wù)8.2違約責任承擔：服務(wù)方未按時完成拆遷工作或住宅購置的，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣元服務(wù)方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：服務(wù)期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定11.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況11.2合同附件：包括但不限于項目協(xié)議書、服務(wù)費用明細表、相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同條款有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：市區(qū)12.3簽署人：服務(wù)方代表：（簽名）業(yè)主方代表：（簽名）13.合同附件13.1項目協(xié)議書13.2服務(wù)費用明細表13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管：服務(wù)方保管一份合同，并存檔備查業(yè)主方保管一份合同，并存檔備查第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，對合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合作伙伴，除非經(jīng)甲乙雙方明確同意。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：提高項目執(zhí)行效率保證工程質(zhì)量提供專業(yè)咨詢服務(wù)監(jiān)督合同履行情況3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過合同總金額的%第三方因故意或重大過失導致的損失，甲乙雙方有權(quán)追究其全部責任4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，享有對項目的監(jiān)督、評估和咨詢權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責對甲乙雙方提供的信息和資料保密對項目執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告甲乙雙方按時完成合同約定的任務(wù)5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當事人，但各自承擔獨立的法律責任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定5.2第三方與項目其他相關(guān)方的劃分說明：第三方與項目施工單位、材料供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定6.第三方介入程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》第三方的基本信息第三方的服務(wù)內(nèi)容第三方的責任限額第三方的權(quán)利義務(wù)第三方的服務(wù)費用及支付方式第三方的服務(wù)期限第三方的違約責任其他約定事項7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》變更事項變更后的合同條款變更后的合同金額變更后的合同期限變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的違約責任其他約定事項8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.第三方介入后的合同終止第三方無法履行合同約定的義務(wù)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失甲乙雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和清算10.第三方介入后的合同解除第三方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等行為第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失甲乙雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和清算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目協(xié)議書詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、時間表、預(yù)算、責任分配等內(nèi)容。說明：項目協(xié)議書是合同的核心附件，明確了雙方對項目的基本共識。2.服務(wù)費用明細表詳細要求：列出所有服務(wù)費用的具體項目和金額，包括但不限于拆遷服務(wù)費、還原住宅購置費、其他附加費用等。說明：服務(wù)費用明細表是合同中服務(wù)費用計算的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同中第三方介入的詳細約定。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的法律文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同中解決爭議的詳細規(guī)定。6.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、時間節(jié)點、成果等。說明：合同履行記錄是合同執(zhí)行情況的證明。7.付款憑證詳細要求：包括付款金額、日期、收款人信息、付款用途等。說明：付款憑證是合同履行中資金支付的證明。8.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期、檢驗機構(gòu)等。說明：質(zhì)量檢驗報告是合同中工程質(zhì)量驗收的證明。9.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府批文、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標準等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能需要的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.服務(wù)方未按時完成拆遷工作責任認定：服務(wù)方每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣元。示例：若合同約定拆遷工作應(yīng)在60日內(nèi)完成，但服務(wù)方實際完成時間為75日，則應(yīng)支付違約金。2.服務(wù)方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標準責任認定：服務(wù)方應(yīng)承擔修復責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：若房屋經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，服務(wù)方需負責修復，并賠償業(yè)主方維修費用。3.業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用責任認定：業(yè)主方每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%。示例：若合同約定服務(wù)費用應(yīng)在收到發(fā)票后30日內(nèi)支付，但業(yè)主方實際支付時間為60日，則應(yīng)支付滯納金。4.第三方違反保密義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露合同中的保密信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責任認定：雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方中的任何一方泄露合同中的保密信息，導致對方遭受損失，泄露方需賠償損失。全文完。2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷還原住宅購置服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)交付5.1交付方式5.2交付時間5.3交付地點6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用與管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5份數(shù)效力14.6合同簽署14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指指委托方，即2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)的委托人。1.1.2“乙方”指受托方，即提供2004年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)的承包方。1.1.3“服務(wù)”指乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供的拆遷還原住宅購置服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供服務(wù)的起止時間。1.1.5“服務(wù)費用”指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用總額。1.2術(shù)語解釋1.2.1“拆遷還原住宅”指因城市更新項目需要拆除的住宅，且甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的住宅還原權(quán)利。1.2.2“購置服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方完成拆遷還原住宅的購置工作，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同簽訂等。2.項目概況2.1項目名稱：2024年度城市更新項目2.2項目地點：[具體地點]2.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.4項目性質(zhì)：城市更新改造項目3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷還原住宅購置服務(wù)3.1.1乙方負責對拆遷還原住宅市場進行調(diào)研，收集相關(guān)信息。3.1.2乙方協(xié)助甲方進行價格談判，爭取優(yōu)惠購置價格。3.1.3乙方負責起草、審核并協(xié)助簽訂購置合同。3.2服務(wù)范圍3.2.1包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的完整性，以滿足甲方需求。3.3服務(wù)期限3.3.1自本協(xié)議簽訂之日起至拆遷還原住宅購置完成之日止。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。4.1.2差旅費：乙方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費用，由甲方承擔。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3費用支付時間4.3.1乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付一定比例的預(yù)付款。4.3.2乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付剩余費用。5.服務(wù)交付5.1交付方式5.1.1乙方將購置完成的拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。5.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交相關(guān)證明文件。5.2交付時間5.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成購置工作，并向甲方交付相關(guān)證明文件。5.3交付地點5.3.1交付地點為拆遷還原住宅所在地。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的完整性。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照協(xié)議約定的時間完成服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求。8.1.2甲方未按照協(xié)議約定的時間支付服務(wù)費用。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔8.2.1若乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)或支付違約金。8.2.2若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2.3違約金的具體計算方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[具體仲裁機構(gòu)]為雙方解決爭議的仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章或合同專用章。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費用。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因法定事由或雙方約定事由而終止。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議明細13.1.1包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用明細等。13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.2.1包括但不限于適用的法律法規(guī)、政策文件等。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2法律適用與管轄14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至[具體法院]管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.5合同生效日期14.5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定允許第三方介入的情形和程序。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和本合同的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標準和介入方式。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責和權(quán)限達成一致意見，并在合同中明確。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風險和合同約定確定。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，并在必要時通過保險等方式降低風險。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方的責任劃分7.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。7.1.2第三方對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。7.2第三方與乙方的責任劃分7.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。7.2.2第三方對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。7.3第三方與甲乙雙方的責任劃分7.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量和信息保密共同負責。7.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)條款。9.第三方的保險9.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)，購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的利益。9.2保險的詳細條款和責任范圍應(yīng)在合同中明確。10.第三方的費用10.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況支付。10.2第三方的費用支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確約定。11.第三方的通知11.1第三方應(yīng)及時向甲乙雙方提供相關(guān)通知，包括但不限于變更通知、服務(wù)報告等。11.2第三方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過約定的方式送達。12.第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議明細詳細要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用明細、服務(wù)標準、交付成果等。說明：本附件為服務(wù)協(xié)議的核心內(nèi)容，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出本合同履行過程中適用的法律法規(guī)和政策文件。說明：本附件用于確保合同條款的合法性，并為解決爭議提供法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況、第三方的責任和義務(wù)、費用支付等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。4.附件四：服務(wù)費用支付明細詳細要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、時間節(jié)點等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在費用支付方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決方式，確保爭議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、進度、成果等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和進度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照協(xié)議約定的時間完成服務(wù)。1.2甲方未按照協(xié)議約定的時間支付服務(wù)費用。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1乙方未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)或支付違約金。2.2甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。2.4違反保密條款，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴重程度，由違約方承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時完成服務(wù)，導致甲方項目延誤，甲方要求乙方賠償延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費、人工費等。3.2甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的[具體比例]。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.項目概述2.1項目背景2.2項目范圍2.3項目目標3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷服務(wù)3.2還原住宅購置服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間4.2服務(wù)延期條款5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.合同履行7.1服務(wù)交付7.2質(zhì)量要求7.3完成標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：費用明細13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同生效14.2合同備案14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________2.項目概述2.1項目背景本項目為2024年度城市更新項目，旨在改善城市居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。2.2項目范圍本項目范圍為項目區(qū)域內(nèi)所有拆遷還原住宅的購置服務(wù)。2.3項目目標按照項目規(guī)劃要求，完成拆遷還原住宅的購置工作，確保項目按期交付使用。3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷服務(wù)乙方負責提供拆遷服務(wù)，包括但不限于：a.制定拆遷方案，報甲方審批；b.協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理拆遷手續(xù)；c.與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜；d.完成拆遷工作，確保項目用地需求。3.2還原住宅購置服務(wù)乙方負責提供還原住宅購置服務(wù)，包括但不限于：a.購置符合項目要求的還原住宅；b.協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.確保還原住宅質(zhì)量達標；d.按時交付還原住宅。3.3其他相關(guān)服務(wù)乙方提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：a.提供項目進度報告；b.協(xié)助甲方處理與項目相關(guān)的突發(fā)事件；c.完成甲方要求的其他工作。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至項目完成之日止。4.2服務(wù)延期條款如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣________________元。5.2費用支付方式乙方應(yīng)在每月末向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)支付當月費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月末支付當月費用，具體支付時間以雙方協(xié)商為準。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求提供拆遷還原住宅購置服務(wù)；b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行檢查和監(jiān)督；c.甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方應(yīng)按照協(xié)議要求提供拆遷還原住宅購置服務(wù)；b.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和完成標準；c.乙方應(yīng)按約定時間完成服務(wù)，并及時向甲方提交相關(guān)報告。8.違約責任8.1違約情形a.乙方未按約定時間完成拆遷還原住宅購置服務(wù)；b.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求；c.乙方未按約定支付服務(wù)費用；d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔a.乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費用總額的千分之五計算；b.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求，并承擔因此產(chǎn)生的費用；c.乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日欠款總額的千分之五計算；d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償a.因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a.本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同履行地的人民法院；b.爭議解決機構(gòu)的選擇不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請；b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后六十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件a.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.收到解除通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)確認是否同意解除合同；c.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更條件a.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；b.雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序a.雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；c.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同終止程序a.雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止內(nèi)容；b.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細a.拆遷服務(wù)明細；b.還原住宅購置服務(wù)明細；c.其他相關(guān)服務(wù)明細。13.2附件二：費用明細a.服務(wù)費用總額明細；b.費用支付方式明細；c.費用支付時間明細。13.3附件三：其他附件a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；b.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；c.其他相關(guān)證明文件。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報送相關(guān)政府部門備案。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.5合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形a.甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況；b.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況；c.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3第三方選擇a.甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方；b.第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；c.第三方選擇后，應(yīng)取得對方的書面同意。15.4第三方責任a.第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；b.第三方應(yīng)保證其提供的意見或服務(wù)真實、準確、有效；c.第三方對其提供的意見或服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5第三方費用a.第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定；b.第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2第三方介入時，乙方額外條款a.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定a.第三方責任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、難度和風險等因素確定；b.第三方責任限額不得低于第三方服務(wù)費用的一倍。17.3第三方責任限額適用a.第三方責任限額適用于本合同項下第三方因履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)的所有過錯行為；b.第三方責任限額的適用，不影響甲方或乙方向其他責任人追償?shù)臋?quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；b.第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；b.第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：包括拆遷服務(wù)內(nèi)容、還原住宅購置服務(wù)內(nèi)容、其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的具體描述和標準。說明：此附件作為服務(wù)內(nèi)容的詳細清單，用于雙方明確各自的服務(wù)范圍和責任。2.附件二：費用明細詳細要求：列出服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間以及各項費用的具體金額和計算方式。說明：此附件作為費用支付的詳細清單，用于雙方明確費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：其他附件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、相關(guān)資質(zhì)證明、合同履行過程中產(chǎn)生的文件等。說明：此附件包含所有與合同履行相關(guān)的補充性文件，用于證明雙方的資質(zhì)和合同的履行情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色、責任和權(quán)利，以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制，確保爭議能夠得到及時有效的處理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求；乙方未按約定支付費用；甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成服務(wù)：按每日服務(wù)費用總額的千分之五計算違約金；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方負責整改至符合要求，并承擔相關(guān)費用；乙方未按約定支付費用：按每日欠款總額的千分之五計算滯納金；甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：示例一：乙方未按約定時間完成拆遷工作，導致項目延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為每日服務(wù)費用總額的千分之五乘以延誤天數(shù)。示例二：乙方提供的還原住宅質(zhì)量不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例三：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，計算方式為每日欠款總額的千分之五乘以滯納天數(shù)。全文完。2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1拆遷服務(wù)3.2還原住宅購置服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用與支付5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)標準與質(zhì)量要求6.1拆遷標準6.2還原住宅購置標準7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語“甲方”指委托方，即進行城市更新項目的主體?！耙曳健敝阜?wù)提供方，即負責提供拆遷還原住宅購置服務(wù)的主體?！绊椖俊敝?004年度城市更新項目?！安疬w服務(wù)”指乙方按照甲方要求，對項目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除的服務(wù)。“還原住宅購置服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方購買用于還原的住宅服務(wù)。1.2定義“還原住宅”指在拆遷過程中，乙方協(xié)助甲方購置的用于還原給原居民或承租人的住宅?！胺?wù)期限”指本合同規(guī)定的乙方提供服務(wù)的起止時間。第二條項目概述2.1項目背景甲方根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃，決定實施2004年度城市更新項目，旨在改善城市面貌、提升居民居住環(huán)境。2.2項目目標第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1拆遷服務(wù)乙方負責對項目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除，包括但不限于拆除方案設(shè)計、施工組織、現(xiàn)場管理等。3.2還原住宅購置服務(wù)乙方協(xié)助甲方購置還原住宅，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條服務(wù)期限4.1開始日期本合同服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起開始。4.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至甲方與乙方共同確認的項目全部還原住宅購置完成之日止。第五條服務(wù)費用與支付5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣（大寫）：_______元整。5.2支付方式（1）拆遷服務(wù)費用：_______元，于拆遷工作完成后支付；（2）還原住宅購置服務(wù)費用：_______元，于購置完成后支付。5.3付款時間乙方應(yīng)在完成相應(yīng)服務(wù)后，向甲方提出付款申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后的_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第六條服務(wù)標準與質(zhì)量要求6.1拆遷標準乙方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷法規(guī)和標準，確保拆遷工作安全、文明、有序進行。6.2還原住宅購置標準乙方應(yīng)協(xié)助甲方購置符合國家規(guī)定、質(zhì)量合格、價格合理的還原住宅。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供拆遷和還原住宅購置服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供乙方進行拆遷和還原住宅購置所需的相關(guān)資料和協(xié)助；（3）在乙方提供服務(wù)過程中，配合乙方完成相關(guān)工作。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供拆遷服務(wù)，導致項目進度延誤；（2）乙方未按合同約定提供還原住宅購置服務(wù)，導致甲方利益受損；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）若乙方未按合同約定提供拆遷服務(wù)，導致項目進度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金金額；（2）若乙方未按合同約定提供還原住宅購置服務(wù)，導致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；（4）違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和賠償損失；（5）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)效率、保證服務(wù)質(zhì)量或滿足合同履行中的特定需求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、職責范圍、費用等；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總額的_____%。16.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)相互理解，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后的合同修改若第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面修改協(xié)議。19.2第三方介入后的費用調(diào)整若第三方介入導致服務(wù)費用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商一致，并簽訂書面費用調(diào)整協(xié)議。19.3第三方介入后的責任劃分第三方介入后的責任劃分應(yīng)以甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議為準，如有爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、預(yù)計完成時間、費用明細等。說明：服務(wù)明細表是合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容和費用的預(yù)期。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，以及其具體條款。說明：相關(guān)法律法規(guī)附件用于確保合同內(nèi)容符合國家法律規(guī)定。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、職責范圍、費用等。說明：第三方協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的具體內(nèi)容，包括修改原因、修改后的條款等。說明：合同修改協(xié)議是合同附件，用于確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。5.附件五：費用調(diào)整協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中費用調(diào)整的原因、調(diào)整后的金額等。說明：費用調(diào)整協(xié)議是合同附件，用于確保合同履行過程中的費用公正合理。6.附件六：違約行為認定報告詳細要求：詳細記錄違約行為的認定過程、事實依據(jù)、責任認定等。說明：違約行為認定報告是合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程。說明：爭議解決記錄是合同附件，用于確保爭議解決的公正性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供拆遷服務(wù)，導致項目進度延誤。乙方未按合同約定提供還原住宅購置服務(wù)，導致甲方利益受損。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實依據(jù)；違約行為對合同履行的影響程度；違約方的故意或過失程度；法律法規(guī)和合同約定的責任條款。3.違約責任示例：乙方未按合同約定提供拆遷服務(wù)，延誤項目進度30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金金額；乙方在還原住宅購置過程中，因操作失誤導致甲方損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，逾期支付30天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。全文完。2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱1.2協(xié)議雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方住所地2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.拆遷還原住宅購置服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷還原住宅購置范圍3.2拆遷還原住宅購置方式3.3拆遷還原住宅購置價格及支付方式3.4拆遷還原住宅購置時間節(jié)點4.項目實施流程4.1項目立項及審批4.2拆遷還原住宅安置方案制定4.3拆遷還原住宅安置方案實施4.4項目驗收5.拆遷還原住宅購置款的支付及結(jié)算5.1拆遷還原住宅購置款的支付方式5.2拆遷還原住宅購置款的結(jié)算方式5.3拆遷還原住宅購置款的支付時間節(jié)點6.拆遷還原住宅購置款的監(jiān)管及審計6.1拆遷還原住宅購置款的監(jiān)管機構(gòu)6.2拆遷還原住宅購置款的審計機構(gòu)6.3拆遷還原住宅購置款的審計周期7.項目變更及調(diào)整7.1項目變更的范圍及條件7.2項目變更的審批流程7.3項目變更后的合同調(diào)整8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1協(xié)議雙方的違約責任9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的賠償標準10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護措施11.3違反保密條款的責任12.合同解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.2本合同目錄一覽未盡事宜，按照合同條款執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱甲方：城市更新開發(fā)有限公司乙方：拆遷還原住宅購置服務(wù)公司1.2協(xié)議雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：13956781.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號第二條項目概況2.1項目名稱區(qū)街道城市更新項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施第三條拆遷還原住宅購置服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷還原住宅購置范圍包括街道范圍內(nèi)所有需要拆遷的住宅。3.2拆遷還原住宅購置方式采用公開招標方式，邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商參與。3.3拆遷還原住宅購置價格及支付方式購置價格按照市場評估價確定，支付方式為分期支付，首期支付比例為購置總額的30%，剩余款項在項目竣工后一年內(nèi)付清。3.4拆遷還原住宅購置時間節(jié)點自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在3個月內(nèi)完成拆遷還原住宅的購置。第四條項目實施流程4.1項目立項及審批甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成項目立項及審批手續(xù)。4.2拆遷還原住宅安置方案制定甲方應(yīng)制定拆遷還原住宅安置方案，并報乙方備案。4.3拆遷還原住宅安置方案實施甲方按照安置方案實施拆遷還原住宅的購置。4.4項目驗收項目竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第五條拆遷還原住宅購置款的支付及結(jié)算5.1拆遷還原住宅購置款的支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每期支付前甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。5.2拆遷還原住宅購置款的結(jié)算方式結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.3拆遷還原住宅購置款的支付時間節(jié)點首期支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，后續(xù)支付時間節(jié)點根據(jù)項目進度確定。第六條拆遷還原住宅購置款的監(jiān)管及審計6.1拆遷還原住宅購置款的監(jiān)管機構(gòu)由市財政部門負責監(jiān)管。6.2拆遷還原住宅購置款的審計機構(gòu)由市審計局負責審計。6.3拆遷還原住宅購置款的審計周期每半年進行一次審計。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行。第九條違約責任9.1協(xié)議雙方的違約責任若甲方未按約定支付購置款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計收。若乙方未按約定提供購置服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供服務(wù)金額的1%每日計收。9.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約責任的賠償標準違約造成的損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)賠償實際損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于購置款的結(jié)算、剩余服務(wù)的提供等。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。11.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同解除及終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定的方式解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于購置款的結(jié)算、剩余服務(wù)的提供等。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）項目立項及審批文件；（2）拆遷還原住宅安置方案；（3）購置款支付憑證；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同雙方協(xié)商一致的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同目錄一覽未盡事宜，按照合同條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方，但與本合同履行有直接或間接關(guān)系，且需要介入合同履行的主體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目評估、拆遷還原住宅購置、項目監(jiān)理、項目審計等。2.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（4）經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，認真履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時提交相關(guān)報告、文件；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方負責提供必要的工作條件和支付相關(guān)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方負責提供必要的工作條件和支付相關(guān)費用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入需求；6.2甲方或乙方與第三方進行協(xié)商，確定第三方介入的范圍、條件、責任限額等；6.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；6.4第三方介入合同履行，履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方或乙方支付；6.5第三方完成職責后，向甲方或乙方提交相關(guān)報告、文件。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更（1）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入的范圍、條件、責任限額等進行變更；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。7.2第三方介入的終止（1）第三方完成職責后，合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止；（3）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，可提前終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項及審批文件詳細要求：包括項目立項申請、可行性研究報告、政府部門審批文件等，證明項目具備合法性和可行性。2.拆遷還原住宅安置方案詳細要求：包括拆遷范圍、安置方式、補償標準、安置期限等內(nèi)容，確保拆遷工作的順利進行。3.購置款支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明購置款已按照約定支付。4.項目評估報告5.拆遷還原住宅購置合同詳細要求：包括購置范圍、購置價格、支付方式、交付時間等條款，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.項目監(jiān)理報告詳細要求：由監(jiān)理機構(gòu)出具，對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。7.項目審計報告詳細要求：由審計機構(gòu)出具，對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用合法合規(guī)。8.項目驗收報告詳細要求：由甲方組織驗收，對項目完成情況進行評估，確認項目是否符合合同約定。9.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的條款。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付購置款；（2）乙方未按約定提供購置服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責；（4）違反保密條款；（5）違反合同終止后的處理規(guī)定。2.責任認定標準（1）甲方未按約定支付購置款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計收。（2）乙方未按約定提供購置服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供服務(wù)金額的1%每日計收。（3）第三方未按約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)賠償責任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。（4）違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。（5）違反合同終止后的處理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例（1）甲方未按約定支付購置款，導致乙方無法按時進行購置工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金自逾期之日起計算，直至購置款全部支付完畢。（2）乙方未按約定提供購置服務(wù)，導致甲方無法按時獲得拆遷還原住宅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金自逾期之日起計算，直至乙方完成購置服務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責，導致項目進度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)賠償責任，賠償金額根據(jù)項目延誤程度和損失情況進行評估。全文完。2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方住所地1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷還原住宅購置3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2分階段支付方式4.3付款時間及條件4.4違約責任5.項目進度及驗收標準5.1項目進度安排5.2驗收標準及流程5.3驗收時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更效力10.合同解除10.1解除程序10.2解除條件10.3解除效力11.合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.2工程移交11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.不可抗力12.1不可抗力事件認定12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件解除13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：拆遷還原住宅購置明細表13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市城市更新項目指揮部乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱2024年度城市更新項目拆遷還原住宅購置服務(wù)2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模拆遷還原住宅面積共計萬平方米2.4項目投資項目總投資額為人民幣億元2.5項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為年第三條服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷還原住宅購置乙方負責本項目拆遷還原住宅的購置工作，包括但不限于：3.1.1與拆遷戶簽訂拆遷補償協(xié)議；3.1.2購置拆遷還原住宅；3.1.3完成購置后的房屋驗收及交付；3.2服務(wù)標準3.2.1拆遷補償合理、公正；3.2.2購置房屋質(zhì)量符合國家標準；3.2.3交付使用房屋無安全隱患；3.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣億元。4.2分階段支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付乙方首付款人民幣億元；4.2.2進度款：根據(jù)項目進度，甲方按月支付進度款，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商