2024版農(nóng)業(yè)科技園承租人租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)科技園承租人租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點2.農(nóng)業(yè)科技園概況2.1.農(nóng)業(yè)科技園名稱2.2.農(nóng)業(yè)科技園位置2.3.農(nóng)業(yè)科技園面積2.4.農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施情況3.租賃范圍與期限3.1.租賃地塊面積3.2.租賃期限3.3.租賃起始日期3.4.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整機制5.租賃物權(quán)屬與使用5.1.租賃物權(quán)屬5.2.租賃物使用范圍5.3.租賃物維護責(zé)任5.4.租賃物損壞賠償6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1.技術(shù)支持提供6.2.技術(shù)培訓(xùn)安排6.3.技術(shù)支持費用7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求7.1.農(nóng)作物種植品種7.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范7.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境要求8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配方式8.3.收益分配時間9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標準10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求12.3.合同備案機構(gòu)13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.承租人名稱：[承租人全稱]1.1.2.出租人名稱：[出租人全稱]1.2.合同簽訂日期：[具體日期，例如：2024年5月15日]1.3.合同簽訂地點：[具體地點，例如：[市][區(qū)/縣][街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][詳細地址]]2.農(nóng)業(yè)科技園概況2.1.農(nóng)業(yè)科技園名稱：[農(nóng)業(yè)科技園全稱]2.2.農(nóng)業(yè)科技園位置：[具體地理位置描述]2.3.農(nóng)業(yè)科技園面積：[總面積，例如：100畝]2.4.農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施情況：2.4.1.種植設(shè)施：溫室、大棚等2.4.2.灌溉設(shè)施：滴灌系統(tǒng)、噴灌系統(tǒng)等2.4.3.照明設(shè)施：太陽能路燈、室內(nèi)照明等2.4.4.其他設(shè)施：倉庫、辦公區(qū)、停車場等3.租賃范圍與期限3.1.租賃地塊面積：[具體面積，例如：30畝]3.2.租賃期限：[租賃起始日期至租賃終止日期，例如：2024年5月15日至2029年5月15日]3.3.租賃起始日期：[具體日期，例如：2024年5月15日]3.4.租賃終止日期：[具體日期，例如：2029年5月15日]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[具體金額，例如：每年人民幣10萬元]4.2.租金支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3.租金支付時間：[例如：每季度支付一次]4.4.租金調(diào)整機制：[例如：根據(jù)市場行情每年調(diào)整一次]5.租賃物權(quán)屬與使用5.1.租賃物權(quán)屬：[具體描述，例如：出租人擁有農(nóng)業(yè)科技園所有權(quán)，承租人擁有租賃地塊的使用權(quán)]5.2.租賃物使用范圍：[具體描述，例如：用于農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科研等]5.3.租賃物維護責(zé)任：[具體描述，例如：承租人負責(zé)租賃地塊的日常維護和保養(yǎng)]5.4.租賃物損壞賠償：[具體描述，例如：因承租人原因造成租賃物損壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償]6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1.技術(shù)支持提供：[具體描述，例如：提供農(nóng)作物種植技術(shù)、病蟲害防治等咨詢]6.2.技術(shù)培訓(xùn)安排：[具體描述，例如：每年組織不少于兩次的技術(shù)培訓(xùn)]6.3.技術(shù)支持費用：[具體描述，例如：技術(shù)支持費用包含在租金中]7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求7.1.農(nóng)作物種植品種：[具體品種，例如：水稻、小麥、蔬菜等]7.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范：[具體規(guī)范，例如：按照國家標準和行業(yè)標準進行生產(chǎn)]7.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境要求：[具體要求，例如：土壤、水源、空氣質(zhì)量等符合相關(guān)標準]8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配8.1.收益分配比例：[具體比例，例如：農(nóng)作物銷售凈收入的70%歸承租人所有，30%歸出租人所有]8.2.收益分配方式：[具體方式，例如：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接支付給承租人]8.3.收益分配時間：[具體時間，例如：每季度末支付上一季度的收益]9.違約責(zé)任9.1.違約情形：[具體情形，例如：未按時支付租金、未經(jīng)出租人同意擅自改變土地用途等]9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體承擔(dān)，例如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%]9.3.違約賠償標準：[具體標準，例如：因違約造成出租人損失的，承租人應(yīng)按實際損失賠償]10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：[具體條件，例如：一方違約達到合同約定的程度、不可抗力等]10.2.合同終止條件：[具體條件，例如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3.合同解除與終止后的處理：[具體處理，例如：租賃物返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任追究等]11.爭議解決11.1.爭議解決方式：[具體方式，例如：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等]11.2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)，例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院]11.3.爭議解決程序：[具體程序，例如：提交書面申請、提供相關(guān)證據(jù)、進行審理等]12.合同生效與備案12.1.合同生效條件：[具體條件，例如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]12.2.合同備案要求：[具體要求，例如：合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案]12.3.合同備案機構(gòu)：[具體機構(gòu)，例如：[市][區(qū)/縣]農(nóng)業(yè)局]13.其他約定事項13.1.不可抗力條款：[具體條款，例如：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]13.2.通知與送達：[具體規(guī)定，例如：以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起視為送達]13.3.合同附件：[具體附件，例如：租賃地塊圖紙、租金支付憑證等]14.合同簽署與蓋章14.1.簽署：[具體簽署，例如：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字]14.2.蓋章：[具體蓋章，例如：加蓋雙方單位公章]14.3.份數(shù)：[具體份數(shù)，例如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據(jù)合同約定引入的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨立第三方。2.第三方引入條件2.1.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2.第三方的引入應(yīng)有利于合同的履行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，享有獨立判斷和決策的權(quán)利。3.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1.1.第三方提供的服務(wù)屬于一般性咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣10萬元。4.1.2.第三方提供的技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣50萬元。4.1.3.第三方提供的服務(wù)涉及重大風(fēng)險或特殊要求，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。5.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.3.第三方對甲乙雙方的承諾和保證，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同條款6.1.1.合同服務(wù)范圍：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對合同服務(wù)范圍進行補充或調(diào)整。6.1.2.合同費用：根據(jù)第三方提供的服務(wù)費用，對合同費用進行相應(yīng)調(diào)整。6.1.3.合同期限：根據(jù)第三方提供的服務(wù)期限，對合同期限進行相應(yīng)調(diào)整。7.第三方介入后的合同履行7.1.甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行合同義務(wù)。7.2.第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.第三方提供的服務(wù)不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式進行處理。8.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.2.合同變更應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后的合同解除，仍按照原合同約定的合同解除條件進行處理。10.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入后的合同終止，仍按照原合同約定的合同終止條件進行處理。11.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。12.第三方介入后的合同備案12.1.第三方介入后的合同備案，仍按照原合同約定的備案要求進行處理。12.2.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時辦理合同備案手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)業(yè)科技園租賃地塊圖紙：詳細標注租賃地塊的邊界、面積、地形地貌等信息。2.租賃物清單：詳細列舉租賃物名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.農(nóng)作物種植計劃：包括種植品種、種植面積、種植時間、種植技術(shù)等信息。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范文件：包括國家、行業(yè)、地方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范文件。5.技術(shù)支持方案：包括技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時間、服務(wù)費用等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等信息。7.合同簽訂證明文件：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。8.合同備案證明文件：包括合同備案機構(gòu)出具的備案證明。9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：包括租金支付、技術(shù)服務(wù)費用支付等轉(zhuǎn)賬憑證。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定租金支付時間為每季度末，但承租人逾期支付租金10天，則應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.違約行為：未經(jīng)出租人同意擅自改變土地用途。責(zé)任認定標準：擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說明：承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將租賃地塊用于建設(shè)廠房，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。3.違約行為：違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范。責(zé)任認定標準：違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租人在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，未按照約定使用農(nóng)藥、化肥，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定提供技術(shù)支持。責(zé)任認定標準：未按合同約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，未按照約定提供技術(shù)咨詢，導(dǎo)致承租人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約行為及責(zé)任認定標準，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：合同約定，若一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)業(yè)科技園承租人租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃土地面積2.2.土地位置及界限2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.首付款及押金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式6.租賃費用6.1.水電費用6.2.物業(yè)管理費用6.3.其他相關(guān)費用7.土地使用及維護7.1.土地使用范圍7.2.土地使用限制7.3.土地維護責(zé)任8.農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施使用8.1.設(shè)施種類及用途8.2.設(shè)施使用規(guī)則8.3.設(shè)施維護責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：土地使用協(xié)議14.2.附件二：設(shè)施使用協(xié)議14.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.1.5.出租方電子郵箱1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系電話1.2.5.承租方電子郵箱2.租賃標的物2.1.租賃土地面積2.1.1.土地總面積2.1.2.土地具體位置2.1.3.土地界限描述2.2.土地位置及界限2.2.1.土地所在省份2.2.2.土地所在縣（市、區(qū)）2.2.3.土地具體位置描述2.3.土地用途2.3.1.土地使用性質(zhì)2.3.2.土地使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始年月日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止年月日3.3.租賃期限延長3.3.1.延長期限3.3.2.延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金4.1.2.每月租金4.2.租金支付方式4.2.1.支付周期4.2.2.支付方式4.3.首付款及押金4.3.1.首付款金額4.3.2.押金金額4.3.3.押金退還條件5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.調(diào)整頻率5.1.2.調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整公式5.2.2.調(diào)整通知6.租賃費用6.1.水電費用6.1.1.水電費用承擔(dān)方6.1.2.水電費用結(jié)算方式6.2.物業(yè)管理費用6.2.1.物業(yè)管理費用承擔(dān)方6.2.2.物業(yè)管理費用結(jié)算方式6.3.其他相關(guān)費用6.3.1.其他費用種類6.3.2.其他費用承擔(dān)方6.3.3.其他費用結(jié)算方式7.土地使用及維護7.1.土地使用范圍7.1.1.土地使用功能7.1.2.土地使用限制7.2.土地使用限制7.2.1.禁止事項7.2.2.限制事項7.3.土地維護責(zé)任7.3.1.土地維護標準7.3.2.土地維護責(zé)任主體7.3.3.土地維護費用承擔(dān)8.農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施使用8.1.設(shè)施種類及用途8.1.1.設(shè)施清單8.1.2.設(shè)施用途描述8.2.設(shè)施使用規(guī)則8.2.1.使用時間8.2.2.使用流程8.2.3.使用限制8.3.設(shè)施維護責(zé)任8.3.1.維護責(zé)任主體8.3.2.維護費用承擔(dān)8.3.3.維護保養(yǎng)標準9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.承租方違約解除9.1.2.出租方違約解除9.1.3.不可抗力解除9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿終止9.2.2.合同雙方協(xié)商終止9.2.3.法定終止條件9.3.解除或終止程序9.3.1.解除或終止通知9.3.2.解除或終止手續(xù)9.3.3.解除或終止費用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.違約情形10.1.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.違約情形10.2.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額確定10.3.2.賠償方式10.3.3.賠償時效11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議解決途徑11.1.2.爭議解決期限11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁機構(gòu)11.2.2.法院管轄11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議提交程序11.3.2.爭議審理程序11.3.3.爭議執(zhí)行程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件定義12.1.2.不可抗力事件通知12.1.3.不可抗力事件處理12.2.合同生效12.2.1.合同生效條件12.2.2.合同生效時間12.3.合同附件12.3.1.附件一：土地使用協(xié)議12.3.2.附件二：設(shè)施使用協(xié)議12.3.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.簽署日期13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表簽字13.3.2.承租方代表簽字14.合同附件清單14.1.附件一：土地使用協(xié)議14.1.1.協(xié)議編號14.1.2.協(xié)議簽訂日期14.1.3.協(xié)議內(nèi)容摘要14.2.附件二：設(shè)施使用協(xié)議14.2.1.協(xié)議編號14.2.2.協(xié)議簽訂日期14.2.3.協(xié)議內(nèi)容摘要14.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.3.1.協(xié)議編號14.3.2.協(xié)議簽訂日期14.3.3.協(xié)議內(nèi)容摘要第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。16.第三方職責(zé)16.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見。16.3.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督檢查。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和標準提供服務(wù)。18.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過合同總金額的一定比例。19.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。19.3.第三方的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易。20.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。20.3.第三方在提供專業(yè)意見時，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的利益，避免利益沖突。21.第三方介入合同的變更與解除21.1.甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更。21.2.1.第三方嚴重違約，無法履行合同義務(wù)；21.2.2.第三方介入合同目的無法實現(xiàn)；21.2.3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。22.第三方介入合同的爭議解決22.1.第三方介入合同爭議的解決方式，可參照本合同中爭議解決的約定。22.2.如第三方介入合同爭議無法通過協(xié)商解決，可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議要求：詳細描述土地的使用范圍、使用年限、使用條件等，并由雙方及土地管理部門共同簽署。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃土地的具體情況。2.附件二：設(shè)施使用協(xié)議要求：詳細列出農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的設(shè)施種類、使用規(guī)則、維護責(zé)任等，并由雙方及設(shè)施供應(yīng)商共同簽署。說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)施的使用和管理規(guī)范。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于環(huán)境保護協(xié)議、安全生產(chǎn)協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等，根據(jù)實際情況確定。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中未涵蓋的其他事項。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施使用、土地使用等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，由甲乙雙方共同簽署。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10萬元，逾期支付一天，則需支付1000元違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認定標準：違反土地使用協(xié)議，造成土地損壞或浪費的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)同意在土地上種植非約定作物，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，則需賠償土地修復(fù)費用。3.違約行為：未按時支付水電費用責(zé)任認定標準：每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期水電費用的1%作為違約金。示例說明：若合同約定每月水電費用為1萬元，逾期支付一天，則需支付100元違約金。4.違約行為：違反設(shè)施使用規(guī)則責(zé)任認定標準：造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在未經(jīng)允許的情況下操作設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則需賠償設(shè)施修復(fù)費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方將農(nóng)業(yè)科技園的商業(yè)信息泄露給第三方，導(dǎo)致對方獲得不正當(dāng)利益，則需賠償損失。全文完。2024版農(nóng)業(yè)科技園承租人租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人基本信息1.2出租人基本信息2.租賃標的2.1租賃土地面積及位置2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.租賃條件及義務(wù)6.1承租人義務(wù)6.2出租人義務(wù)7.使用限制與禁止事項7.1使用限制7.2禁止事項8.維修與養(yǎng)護責(zé)任8.1承租人維修養(yǎng)護責(zé)任8.2出租人維修養(yǎng)護責(zé)任9.保險責(zé)任9.1承租人保險責(zé)任9.2出租人保險責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任11.2出租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租人基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住址：_________________________1.2出租人基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標的2.1租賃土地面積及位置2.1.1土地面積：____________________平方丈2.1.2土地位置：____________________2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地權(quán)屬證明文件2.3.1土地所有權(quán)證：__________________2.3.2土地使用權(quán)證：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起租日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租賃期限屆滿后的處理3.2.1租賃期限屆滿后，承租人有權(quán)續(xù)租；3.2.2續(xù)租條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金：____________________元4.1.2每月租金：____________________元4.2租金支付方式4.2.1每年租金于每年的_________月_________日支付；4.2.2每月租金于每月的_________日支付。4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整時間：__________________4.3.2調(diào)整幅度：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：____________________元5.2保證金支付及退還5.2.1保證金支付時間：_________________5.2.2保證金退還條件：__________________6.租賃條件及義務(wù)6.1承租人義務(wù)6.1.1按約定用途使用土地；6.1.2保持土地原狀；6.1.3不得擅自改變土地用途；6.1.4不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地；6.1.5不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物等。6.2出租人義務(wù)6.2.1提供符合約定的土地；6.2.2維護土地的公共利益；6.2.3不得擅自收回土地；6.2.4不得妨礙承租人正常使用土地。8.維修與養(yǎng)護責(zé)任8.1承租人維修養(yǎng)護責(zé)任8.1.1承租人應(yīng)負責(zé)租賃土地內(nèi)的農(nóng)業(yè)設(shè)施、建筑物及構(gòu)筑物的日常維修與養(yǎng)護；8.1.2承租人應(yīng)定期對租賃土地進行耕作、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)活動，確保土地肥力和農(nóng)作物生長；8.1.3承租人不得破壞土地的自然生態(tài)環(huán)境，如需進行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得出租人同意。8.2出租人維修養(yǎng)護責(zé)任8.2.1出租人負責(zé)租賃土地的公共設(shè)施（如道路、水利設(shè)施等）的維修與養(yǎng)護；8.2.2出租人應(yīng)在接到承租人報告后，及時對租賃土地內(nèi)的公共設(shè)施進行維修或更換；8.2.3出租人應(yīng)保證租賃土地的基本條件，如土地的平整度、排水系統(tǒng)等。9.保險責(zé)任9.1承租人保險責(zé)任9.1.1承租人應(yīng)對租賃土地內(nèi)的農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)設(shè)施等進行投保，確保財產(chǎn)安全；9.1.2承租人應(yīng)將保險單復(fù)印件提交出租人備案。9.2出租人保險責(zé)任9.2.1出租人應(yīng)對租賃土地本身的自然災(zāi)害風(fēng)險進行投保；9.2.2出租人應(yīng)將保險單復(fù)印件提交承租人備案。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2出租人未按約定提供土地或公共設(shè)施，經(jīng)承租人書面通知后未在合理期限內(nèi)改正的；10.1.3承租人未按約定用途使用土地，造成出租人損失的；10.1.4承租人違反合同約定的其他情形。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2出租人收回土地；10.2.3合同解除。11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任11.1.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金；11.1.2承租人違反合同約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2出租人違約責(zé)任11.2.1出租人未按約定提供土地或公共設(shè)施的，應(yīng)向承租人支付違約金；11.2.2出租人違反合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：租賃土地所在地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；13.2.2修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2.1中介服務(wù)，包括但不限于土地租賃的中介、合同起草的中介等；1.2.2監(jiān)理服務(wù)，確保租賃土地的使用符合約定標準；1.2.3評估服務(wù)，對租賃土地的價值進行評估；1.2.4咨詢服務(wù)，提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.3利益：2.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得經(jīng)濟利益；2.3.2第三方通過參與合同執(zhí)行過程，提升自身的專業(yè)聲譽和市場競爭力。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式簽署相關(guān)協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等事項；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的執(zhí)行和履行；4.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)