2025酒店商場(chǎng)租賃合同書范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有酒店商場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店商場(chǎng)的部分區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的乙方租賃甲方的酒店商場(chǎng)位于（具體位置）的區(qū)域，面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該區(qū)域用于（具體用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及酒店商場(chǎng)的管理規(guī)定。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)維修租賃區(qū)域內(nèi)的非共用設(shè)施。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)向甲方提供租賃區(qū)域內(nèi)的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃區(qū)域的價(jià)值。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的%。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，更正錯(cuò)誤或補(bǔ)充缺失的信息，直至信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同的有效期。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，避免模糊不清的情況。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免租金支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方清楚了解支付要求。4.租賃用途：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及酒店商場(chǎng)的管理規(guī)定，確保租賃用途符合規(guī)定。解決辦法：乙方在簽訂合同前了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，確保租賃用途合法合規(guī)。5.維修責(zé)任：明確甲方和乙方分別負(fù)責(zé)維修的設(shè)施范圍，避免維修責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方分別負(fù)責(zé)維修的設(shè)施范圍，確保雙方清楚了解維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買租賃區(qū)域內(nèi)的保險(xiǎn)，確保風(fēng)險(xiǎn)得到保障。解決辦法：乙方在簽訂合同后購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給甲方，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃區(qū)域。7.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方清楚了解變更和解除合同的流程。8.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，避免違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金的計(jì)算方式，確保雙方清楚了解違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和適用法律，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑（如友好協(xié)商、訴訟等）和適用法律，確保雙方清楚了解爭(zhēng)議解決的方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將租賃物出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方分別對(duì)租賃物共用設(shè)施和非共用設(shè)施的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)購買的保險(xiǎn)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.適用法律：指在解決合同爭(zhēng)議時(shí)所依據(jù)的法律體系，如中華人民共和國的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店商場(chǎng)租賃：適用于酒店內(nèi)的商場(chǎng)區(qū)域出租給商戶進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的租賃合同。2.商業(yè)空間租賃：適用于各類商業(yè)空間的出租與租賃，如辦公室、店鋪等。3.物業(yè)租賃：適用于物業(yè)管理公司出租物業(yè)給租戶使用的租賃合同。4.展覽租賃：適用于展覽場(chǎng)館、展臺(tái)等展覽空間的出租與租賃。5.其他租賃場(chǎng)景：適用于其他需要租賃合同來明確雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.租賃物的現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.租賃物的使用限制：明確租賃物使用的限制條件，如不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動(dòng)等。3.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。4.延長(zhǎng)租賃期限：約定合同到期后，雙方延長(zhǎng)租賃期限的條件和程序。5.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)指數(shù)調(diào)整。6.押金條款：明確押金的金額、退還條件和流程。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定租賃期間，雙方對(duì)租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。8.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。9.ForceMajeure（不可抗力）：明確不可抗力的定義和雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。2.