2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.運營管理范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場出入口2.4停車場設(shè)施2.5停車場服務(wù)項目3.運營管理責(zé)任3.1運營方責(zé)任3.2管理方責(zé)任3.3運營方義務(wù)3.4管理方義務(wù)4.運營管理費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)監(jiān)督6.數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)存儲6.3數(shù)據(jù)安全6.4數(shù)據(jù)共享7.人員管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.設(shè)施設(shè)備維護8.1設(shè)備維護周期8.2設(shè)備維護內(nèi)容8.3設(shè)備維修9.事故處理9.1事故報告9.2事故調(diào)查9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1運營方違約責(zé)任10.2管理方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同修改與補充14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書”。1.2合同雙方甲方（運營方）：[甲方全稱]乙方（管理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同期限本合同期限自2024年[具體起始日期]起至2024年[具體終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供智能停車場運營與管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保停車場的高效運營和良好管理。2.運營管理范圍2.1停車場位置停車場位于[具體地址]。2.2停車場面積停車場總面積為[具體面積]平方米。2.3停車場出入口停車場設(shè)有[具體數(shù)量]個出入口。2.4停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[具體設(shè)施列表]。2.5停車場服務(wù)項目停車場服務(wù)項目包括但不限于：[具體服務(wù)項目列表]。3.運營管理責(zé)任3.1運營方責(zé)任運營方負責(zé)停車場的日常運營和管理，確保停車場設(shè)施正常運行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2管理方責(zé)任管理方負責(zé)對運營方進行監(jiān)督和管理，確保合同約定的各項服務(wù)得到有效執(zhí)行。3.3運營方義務(wù)運營方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保停車場安全、有序、高效運營。3.4管理方義務(wù)管理方應(yīng)監(jiān)督運營方履行合同義務(wù)，對運營方提出的問題和建議給予及時反饋和協(xié)調(diào)解決。4.運營管理費用4.1費用構(gòu)成運營管理費用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護費用、公共事業(yè)費用等。4.2費用支付方式運營管理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月費用。4.3費用調(diào)整機制在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對運營管理費用進行調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：停車場設(shè)施維護、車輛引導(dǎo)、秩序維護、客戶服務(wù)、安全管理等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。6.數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)收集甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收集、存儲、使用停車場相關(guān)數(shù)據(jù)。6.2數(shù)據(jù)存儲數(shù)據(jù)存儲應(yīng)采用安全可靠的方式，確保數(shù)據(jù)安全。6.3數(shù)據(jù)安全甲方應(yīng)采取必要措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、損壞等安全風(fēng)險。6.4數(shù)據(jù)共享在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行數(shù)據(jù)共享。7.人員管理7.1人員配置甲方應(yīng)按照合同約定，配置必要的管理人員和服務(wù)人員。7.2人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對管理人員和服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。7.3人員考核甲方應(yīng)建立人員考核制度，對管理人員和服務(wù)人員進行定期考核。8.設(shè)施設(shè)備維護8.1設(shè)備維護周期設(shè)施設(shè)備維護周期為每月至少一次全面檢查，每季度至少一次深度維護。8.2設(shè)備維護內(nèi)容設(shè)備維護內(nèi)容包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等。8.3設(shè)備維修設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到報告后[具體時間]內(nèi)進行維修，確保設(shè)備正常運行。9.事故處理9.1事故報告發(fā)生任何安全事故或設(shè)備故障時，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向乙方報告，并詳細記錄事故情況。9.2事故調(diào)查乙方有權(quán)對事故進行調(diào)查，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。9.3事故處理事故處理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。10.違約責(zé)任10.1運營方違約責(zé)任若運營方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求運營方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2管理方違約責(zé)任若管理方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求管理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)仲裁規(guī)則，仲裁裁決為最終裁決。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并書面確認解除事宜。12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。13.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)規(guī)范等。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[具體方式]送達對方。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行；2.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；3.在必要時提出建議或解決方案。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確：1.第三方責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額；2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方和違約方共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除1.由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；2.由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷；3.由于第三方自身無法預(yù)見、避免或克服的原因?qū)е碌姆?wù)中斷。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同履行所需的服務(wù)，三方應(yīng)相互配合，共同保證合同的有效履行。19.第三方介入的流程19.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。19.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3介入實施第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開始提供服務(wù)，并定期向甲乙雙方報告服務(wù)情況。19.4介入結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：提供停車場整體布局圖，包括出入口位置、車道劃分、車位分布等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各類設(shè)施的位置和功能，以便于運營和管理。2.設(shè)備清單詳細要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置和使用狀態(tài)。說明：設(shè)備清單應(yīng)定期更新，以反映設(shè)備的實際狀況。3.服務(wù)規(guī)范詳細要求：制定停車場運營管理的各項服務(wù)規(guī)范，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)規(guī)范應(yīng)便于員工理解和執(zhí)行，同時對外提供統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.人員配置表詳細要求：列出停車場管理人員的姓名、職位、職責(zé)等信息。說明：人員配置表應(yīng)反映停車場的組織架構(gòu)和人員配置情況。6.事故報告及處理記錄詳細要求：記錄停車場發(fā)生的各類事故，包括事故時間、原因、處理結(jié)果等。說明：事故報告及處理記錄應(yīng)作為停車場安全管理的重要資料。7.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告詳細要求：定期對停車場運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析，包括車流量、收入等。說明：數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告應(yīng)有助于甲乙雙方了解停車場運營狀況，優(yōu)化管理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營方違約行為及責(zé)任認定運營方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認定：運營方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。運營方未按時支付管理費用，責(zé)任認定：運營方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.管理方違約行為及責(zé)任認定管理方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，責(zé)任認定：管理方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。管理方未按合同約定處理爭議，責(zé)任認定：管理方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)示例運營方未能按照合同約定在[具體時間]內(nèi)完成設(shè)備維修，造成設(shè)備故障，責(zé)任認定：運營方應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。管理方在[具體時間]內(nèi)未對運營方提出的服務(wù)問題進行有效處理，責(zé)任認定：管理方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標(biāo)的概述2.2智能停車場運營管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.運營管理費用3.1費用構(gòu)成3.2收費標(biāo)準(zhǔn)3.3費用結(jié)算方式4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控措施5.3質(zhì)量投訴處理6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4監(jiān)督方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：智能停車場運營管理服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法11.3附件三：合同履行期限及付款時間表12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件效力12.4合同份數(shù)及保管13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算14.2合同解除或終止后的資產(chǎn)移交14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能停車場管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方管理的位于市區(qū)的智能停車場，乙方委托甲方進行運營與管理。2.2智能停車場運營管理服務(wù)范圍包括但不限于：停車場出入口管理、車輛停放管理、車輛引導(dǎo)、車輛安全監(jiān)控、停車場環(huán)境衛(wèi)生維護、停車場設(shè)施設(shè)備維護、停車場用戶服務(wù)、停車場收費管理等。2.3服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的運營管理服務(wù)，確保停車場安全、有序、高效。第三條運營管理費用3.1費用構(gòu)成包括但不限于：人工費、設(shè)備維護費、能源費、管理費、其他雜費等。3.2收費標(biāo)準(zhǔn)具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.3費用結(jié)算方式甲方每月向乙方提交費用結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。第四條付款方式4.1付款比例首付款為合同總金額的30%，其余70%按月分期支付。4.2付款時間每月5日前支付上一個月的費用。4.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保停車場24小時安全、有序、高效運行，服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)控措施甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，對服務(wù)質(zhì)量進行日常監(jiān)控和評估。5.3質(zhì)量投訴處理甲方接到用戶投訴后，應(yīng)在24小時內(nèi)予以處理，并在3個工作日內(nèi)回復(fù)用戶。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限自合同生效之日起至服務(wù)期限屆滿。6.2合同履行地點市區(qū)路號智能停車場。6.3合同履行方式甲方按照合同約定，全面履行運營管理職責(zé)。6.4監(jiān)督方式乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致；3.協(xié)商不成，按第九條爭議解決方式處理。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充；2.修改或補充的內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3.任何變更均應(yīng)以書面形式作出。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)等問題。第十一條合同附件11.1附件一：智能停車場運營管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法明確服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方式、考核結(jié)果的處理等。11.3附件三：合同履行期限及付款時間表列出合同履行期限和每月付款時間。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方地址；2.通知送達后，視為對方已收到。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期同合同簽署日期。13.3合同簽署地點市區(qū)路號。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。14.2合同解除或終止后的資產(chǎn)移交1.甲方應(yīng)將停車場資產(chǎn)完好無損地移交給乙方；2.乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后進行驗收，確認無誤后簽字確認。14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議或執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、設(shè)備維護等；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)介入；3.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和職責(zé)范圍內(nèi)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容另行約定；2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險及合同標(biāo)的的價值。17.第三方介入程序17.1第三方選定1.甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和第三方的基本情況；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方協(xié)議1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等；2.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認可，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立行使職權(quán)，完成其服務(wù)內(nèi)容；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)內(nèi)容；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除；2.第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分1.第三方在介入過程中，其權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到限制；2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方完成其服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入終止程序1.第三方完成其服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)共同確認；2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.特殊情況下的第三方介入21.1不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按合同約定處理相關(guān)事宜。21.2違約如第三方因違約導(dǎo)致介入終止，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能停車場運營管理服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法要求：明確服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方式、考核結(jié)果的處理等。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控和評估。3.附件三：合同履行期限及付款時間表要求：列出合同履行期限和每月付款時間。說明：此附件用于明確合同履行的時間節(jié)點和付款安排。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失；甲方未按時支付運營管理費用；乙方未能按時支付費用；第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受害方造成的損失進行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成停車場設(shè)施的維護，導(dǎo)致乙方損失了部分客戶。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的直接損失和合理預(yù)期損失。示例二：乙方未按時支付運營管理費用，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失。全文完。2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車場運營管理3.1.1停車場設(shè)施維護3.1.2停車收費管理3.1.3停車秩序維護3.2智能化系統(tǒng)運營3.2.1系統(tǒng)建設(shè)與維護3.2.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析3.2.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間及期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1雙方簽署人13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：停車場運營管理細則14.2附件二：智能化系統(tǒng)使用說明14.3附件三：費用支付憑證14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：智能停車場管理有限公司1.1.2受服務(wù)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2服務(wù)方授權(quán)代表：1.2.3受服務(wù)方法定代表人：1.2.4受服務(wù)方授權(quán)代表：趙六1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方注冊地址：市區(qū)路號1.3.3受服務(wù)方注冊地址：市區(qū)路號2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1為提高停車場運營效率，提升服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國物業(yè)管理條例》2.2.3《停車場運營管理規(guī)范》3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車場運營管理3.1.1停車場設(shè)施維護3.1.1.1定期對停車場設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)。3.1.1.2確保停車場設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。3.1.2停車收費管理3.1.2.1按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，合理制定收費標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2.2確保收費過程公開、透明。3.1.3停車秩序維護3.1.3.1制定停車場秩序管理制度，維護停車場秩序。3.1.3.2對違反停車場規(guī)定的行為進行處理。3.2智能化系統(tǒng)運營3.2.1系統(tǒng)建設(shè)與維護3.2.1.1建設(shè)停車場智能化管理系統(tǒng)。3.2.1.2定期對系統(tǒng)進行維護和升級。3.2.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析3.2.2.1對停車場運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析。3.2.2.2為受服務(wù)方提供數(shù)據(jù)報告。3.2.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化3.2.3.1根據(jù)受服務(wù)方需求，對系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同期限：自合同生效之日起，為期一年。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.1.1停車場運營管理費用5.1.2智能化系統(tǒng)運營費用5.2費用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月5日前支付下一個月的服務(wù)費用5.3付款時間及期限5.3.1付款時間：每月5日前5.3.2付款期限：支付完成后，服務(wù)方提供收據(jù)。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。7.1.2一方未按合同約定支付費用。7.1.3一方泄露保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算7.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1除非合同另有約定，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定完成付款等手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)相互確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或約定的電子郵箱。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：停車場運營管理細則、智能化系統(tǒng)使用說明、費用支付憑證、保密協(xié)議、爭議解決規(guī)則。11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。13.合同簽署13.1雙方簽署人13.1.1服務(wù)方簽署人：（簽字）13.1.2受服務(wù)方簽署人：（簽字）13.2簽署日期13.2.1服務(wù)方簽署日期：2024年1月1日13.2.2受服務(wù)方簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：停車場運營管理細則14.2附件二：智能化系統(tǒng)使用說明14.3附件三：費用支付憑證14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、審計或其他協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.甲乙方增加條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，共同決定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入后的額外條款：16.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在合同履行過程中