2024年度萬(wàn)科物業(yè)社區(qū)共建協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬(wàn)科物業(yè)社區(qū)共建協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.協(xié)議目的3.合作范圍3.1物業(yè)服務(wù)3.2社區(qū)活動(dòng)3.3市場(chǎng)推廣4.合作內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2社區(qū)活動(dòng)安排4.3市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.合作期限6.合作費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.2社區(qū)活動(dòng)費(fèi)用6.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量7.2社區(qū)活動(dòng)質(zhì)量7.3市場(chǎng)推廣效果8.信息保密8.1雙方信息保密8.2信息使用范圍9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1協(xié)議修改12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議簽署及見(jiàn)證13.協(xié)議附件13.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2社區(qū)活動(dòng)協(xié)議13.3市場(chǎng)推廣協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1協(xié)議雙方本協(xié)議雙方指甲方（萬(wàn)科物業(yè)）和乙方（社區(qū)共建單位）。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“物業(yè)服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方提供的社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，負(fù)責(zé)實(shí)施的管理和維護(hù)工作；“社區(qū)活動(dòng)”指甲方在乙方社區(qū)內(nèi)組織的各類活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文體娛樂(lè)、親子活動(dòng)等；“市場(chǎng)推廣”指甲方在乙方社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的品牌宣傳、產(chǎn)品推廣等市場(chǎng)活動(dòng)。第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)的合作事宜，通過(guò)物業(yè)服務(wù)的提升、社區(qū)活動(dòng)的豐富和市場(chǎng)推廣的加強(qiáng)，共同提升乙方社區(qū)的品質(zhì)和居民的生活滿意度。第三條合作范圍3.1物業(yè)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)乙方社區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、清潔、綠化、安全巡邏等。3.2社區(qū)活動(dòng)甲方負(fù)責(zé)策劃和組織社區(qū)活動(dòng)，確?；顒?dòng)內(nèi)容豐富、形式多樣，滿足居民的精神文化需求。3.3市場(chǎng)推廣甲方利用乙方社區(qū)資源，開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升乙方社區(qū)的品牌形象和甲方企業(yè)的市場(chǎng)知名度。第四條合作內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）日常清潔工作；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全巡邏；（5）客戶服務(wù)；（6）其他乙方要求的服務(wù)內(nèi)容。4.2社區(qū)活動(dòng)安排具體活動(dòng)安排包括但不限于：（1）每月舉辦一次社區(qū)文化活動(dòng)；（2）每季度舉辦一次社區(qū)節(jié)日慶典；（3）每年舉辦一次社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)；（4）根據(jù)居民需求，定期組織親子活動(dòng)、文藝表演等；（5）其他乙方要求的活動(dòng)內(nèi)容。4.3市場(chǎng)推廣計(jì)劃具體推廣計(jì)劃包括但不限于：（1）在社區(qū)公告欄、宣傳欄等處張貼甲方宣傳資料；（2）在社區(qū)舉辦甲方產(chǎn)品或服務(wù)的展示活動(dòng)；（3）利用社區(qū)活動(dòng)進(jìn)行甲方品牌宣傳；（4）其他乙方要求的市場(chǎng)推廣內(nèi)容。第五條合作期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2社區(qū)活動(dòng)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)策劃和組織，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)策劃和組織，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條質(zhì)量保證7.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量甲方承諾按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，確保乙方社區(qū)的環(huán)境整潔、安全有序。7.2社區(qū)活動(dòng)質(zhì)量甲方承諾策劃和組織高質(zhì)量的社區(qū)活動(dòng)，滿足居民需求，提升居民的生活品質(zhì)。7.3市場(chǎng)推廣效果甲方承諾通過(guò)有效的市場(chǎng)推廣手段，提高乙方社區(qū)的品牌形象和甲方企業(yè)的市場(chǎng)知名度。第八條信息保密8.1雙方信息保密協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)信息等，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2信息使用范圍協(xié)議雙方僅可在履行本協(xié)議的范圍內(nèi)使用對(duì)方提供的信息，不得用于任何其他目的。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金以及采取必要措施恢復(fù)協(xié)議履行狀態(tài)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十二條其他12.1協(xié)議修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整協(xié)議。12.3協(xié)議簽署及見(jiàn)證本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條協(xié)議附件13.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。13.2社區(qū)活動(dòng)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方組織的社區(qū)活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。13.3市場(chǎng)推廣協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方在乙方社區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)推廣的活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。第十四條合同附件（1）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；（2）社區(qū)活動(dòng)協(xié)議；（3）市場(chǎng)推廣協(xié)議；（4）雙方簽字蓋章的協(xié)議文本；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議履行、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任，甲乙雙方同意設(shè)定第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方共同商定，并在本協(xié)議中明確列出。第三條第三方介入情形3.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方協(xié)助解決；（3）本協(xié)議履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并按照甲方提供的資料和信息開(kāi)展工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并按照乙方提供的資料和信息開(kāi)展工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保其工作符合甲乙雙方的共同利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇和介入方式；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第七條第三方責(zé)任的承擔(dān)7.1第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（3）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因違反協(xié)議約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理第三方介入期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.社區(qū)活動(dòng)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方組織的社區(qū)活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)包括活動(dòng)策劃、執(zhí)行、費(fèi)用預(yù)算、安全保障、責(zé)任劃分等內(nèi)容。3.市場(chǎng)推廣協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方在乙方社區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)推廣的活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)包括推廣內(nèi)容、推廣方式、費(fèi)用分?jǐn)?、效果評(píng)估、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.信息保密協(xié)議明確甲乙雙方在合作過(guò)程中涉及的保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密期限、信息泄露的后果、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議類型、解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用、生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)違約違約行為：甲方未按照協(xié)議提供規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)協(xié)議約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未能按時(shí)完成公共設(shè)施的維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.社區(qū)活動(dòng)違約違約行為：甲方未按計(jì)劃組織社區(qū)活動(dòng)或活動(dòng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新組織活動(dòng)、賠償乙方損失等。示例：甲方未按計(jì)劃舉辦社區(qū)文化節(jié)，乙方組織活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方組織活動(dòng)的費(fèi)用。3.市場(chǎng)推廣違約違約行為：甲方未按協(xié)議進(jìn)行市場(chǎng)推廣或推廣效果未達(dá)到預(yù)期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新推廣、賠償乙方損失等。示例：甲方市場(chǎng)推廣活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致乙方品牌形象受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.信息保密違約違約行為：甲乙任何一方泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、停止泄露行為等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)要求乙方停止泄露并賠償損失。5.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方未能按期完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度萬(wàn)科物業(yè)社區(qū)共建協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)費(fèi)繳納及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)費(fèi)繳納方式4.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.社區(qū)共建項(xiàng)目及活動(dòng)安排5.1共建項(xiàng)目5.2活動(dòng)安排5.3資金支持6.社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施6.2項(xiàng)目管理6.3項(xiàng)目監(jiān)督7.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與配合7.1協(xié)調(diào)機(jī)制7.2配合措施8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2其他條款14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司1.1.2社區(qū)共建方：[社區(qū)共建方全稱]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1物業(yè)管理方法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]1.2.2社區(qū)共建方法定代表人：[社區(qū)共建方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方聯(lián)系方式：電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]傳真：[物業(yè)管理方傳真號(hào)碼]郵箱：[物業(yè)管理方電子郵箱]1.3.2社區(qū)共建方聯(lián)系方式：電話：[社區(qū)共建方聯(lián)系電話]傳真：[社區(qū)共建方傳真號(hào)碼]郵箱：[社區(qū)共建方電子郵箱]2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景[此處詳細(xì)描述協(xié)議簽訂的背景，例如：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)居民對(duì)物業(yè)服務(wù)的要求日益提高，為加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特簽訂本協(xié)議。]2.2協(xié)議簽訂目的3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍[詳細(xì)列舉物業(yè)管理范圍，例如：本協(xié)議約定的物業(yè)管理范圍包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域等。]3.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)費(fèi)繳納及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)費(fèi)繳納方式[描述物業(yè)費(fèi)繳納的具體方式，例如：物業(yè)費(fèi)采用按月繳納方式，每月[具體日期]前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。]4.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[列出物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，例如：根據(jù)《[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]》，本小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[具體金額]元，具體收費(fèi)面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。]5.社區(qū)共建項(xiàng)目及活動(dòng)安排5.1共建項(xiàng)目[列舉社區(qū)共建項(xiàng)目，例如：社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)、綠化提升工程、老年人活動(dòng)場(chǎng)所改造等。]5.2活動(dòng)安排[詳細(xì)安排社區(qū)活動(dòng)，例如：每月舉辦一次社區(qū)居民文化節(jié)，每季度開(kāi)展一次公益活動(dòng)，每年舉辦一次社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)等。]5.3資金支持[明確資金支持方式，例如：社區(qū)共建項(xiàng)目所需資金由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。]6.社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施[描述項(xiàng)目實(shí)施流程，例如：項(xiàng)目實(shí)施前，雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目進(jìn)度、責(zé)任分工等。]6.2項(xiàng)目管理[規(guī)定項(xiàng)目管理要求，例如：項(xiàng)目管理應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、透明的原則，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。]6.3項(xiàng)目監(jiān)督[明確項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，例如：雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。]7.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與配合7.1協(xié)調(diào)機(jī)制[建立協(xié)調(diào)機(jī)制，例如：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建項(xiàng)目進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。]7.2配合措施[列出配合措施，例如：物業(yè)管理方應(yīng)積極配合社區(qū)共建方開(kāi)展活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.1.3若仲裁不成，任何一方均可向物業(yè)管理方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。9.1.2社區(qū)共建方未按時(shí)足額繳納共建項(xiàng)目資金。9.1.3雙方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3處理方式9.3.1對(duì)于輕微違約，雙方可協(xié)商解決。9.3.2對(duì)于嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議。10.1.2雙方完成協(xié)議約定的其他生效條件。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.2.2變更內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。10.3合同終止10.3.1合同到期自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同到期。11.2.2雙方協(xié)商一致。11.2.3合同解除。12.保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開(kāi)信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他條款13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：物業(yè)服務(wù)合同、社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案、費(fèi)用預(yù)算等。14.2補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的行為。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的資質(zhì)要求16.2.1第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或支持。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方介入方的責(zé)任17.1.1第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行合同約定的服務(wù)或支持。17.2第三方介入方的權(quán)利17.2.1第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方介入與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)或支持。18.2第三方介入與社區(qū)共建方的關(guān)系18.2.1第三方介入與社區(qū)共建方之間也不構(gòu)成合同關(guān)系，其與社區(qū)共建方的關(guān)系僅限于服務(wù)或支持。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同的費(fèi)用預(yù)算。19.2第三方介入的合同期限19.2.1第三方介入的合同期限根據(jù)合同需要和實(shí)際工作進(jìn)度確定。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額20.1.1第三方介入方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，通常為第三方介入費(fèi)用的一定比例或固定金額。20.2責(zé)任限額的調(diào)整20.2.1在特殊情況下，如因不可抗力或第三方介入方嚴(yán)重違約，責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2第三方介入的終止21.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、服務(wù)或支持完成等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2第三方介入爭(zhēng)議的處理費(fèi)用22.2.1第三方介入爭(zhēng)議的處理費(fèi)用由爭(zhēng)議責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的信息保密23.1信息保密義務(wù)23.1.1第三方介入方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2信息泄露責(zé)任23.2.1如第三方介入方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列