2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)4.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間5.房產(chǎn)租賃收益分配5.1租賃收益計(jì)算方式5.2租賃收益分配比例5.3租賃收益分配時(shí)間6.租賃管理6.1租賃期限6.2租賃租金6.3租賃合同簽訂6.4租賃合同解除7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間要求8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.法律效力9.1合同效力9.2法律適用9.3爭(zhēng)議解決10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過(guò)程中對(duì)涉案房屋的分割及房產(chǎn)租賃收益的分配方式，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X乙方（女方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：X，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方與乙方共同共有。2.2房產(chǎn)位置涉案房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為：。2.3房產(chǎn)面積涉案房屋建筑面積為X平方米，套內(nèi)建筑面積為X平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)涉案房屋為X結(jié)構(gòu)，共X層，甲方與乙方共同居住于該房屋。2.5房產(chǎn)用途涉案房屋用途為住宅，現(xiàn)用于居住。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，涉案房屋的分割比例為甲方占60%，乙方占40%。3.2房產(chǎn)分割方式甲方與乙方同意，涉案房屋由甲方取得產(chǎn)權(quán)，乙方放棄對(duì)涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)，將乙方所占40%的份額過(guò)戶至乙方名下。4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料提交給乙方，乙方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)租賃收益分配5.1租賃收益計(jì)算方式涉案房屋的租賃收益，按實(shí)際租金收入計(jì)算。5.2租賃收益分配比例租賃收益的分配比例為甲方占60%，乙方占40%。5.3租賃收益分配時(shí)間租賃收益的分配時(shí)間為每年月日，甲方將租賃收益的60%支付給乙方。6.租賃管理6.1租賃期限涉案房屋的租賃期限為年。6.2租賃租金涉案房屋的租金為每月X元。6.3租賃合同簽訂甲方與乙方應(yīng)共同簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4租賃合同解除租賃合同解除條件及程序，按租賃合同約定執(zhí)行。7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分涉案房屋的維修責(zé)任，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照維修責(zé)任劃分的比例承擔(dān)。7.3維修時(shí)間要求維修應(yīng)在接到維修通知后日內(nèi)完成。8.法律效力8.1合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。8.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他生效條件。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。9.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方簽字（或蓋章）后協(xié)議正式生效。10.合同解除10.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人請(qǐng)求且解除條件成就；（3）依法或依照本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。10.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。10.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事宜，并按照法律規(guī)定或本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行本協(xié)議。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址如下：甲方：姓名：X，地址：市區(qū)路號(hào)乙方：姓名：X，地址：市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)對(duì)方時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2協(xié)議附件（1）房產(chǎn)分割相關(guān)證明材料；（2）租賃合同；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件。13.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。14.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）按照本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、調(diào)解、仲裁等工作；（3）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方義務(wù)范圍（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定執(zhí)行。本合同對(duì)第三方不產(chǎn)生約束力。15.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分15.2.1責(zé)任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。15.2.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需協(xié)助事項(xiàng)。16.2第三方介入審查第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)介入的必要性和可行性。16.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審查同意介入后，第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。16.4第三方介入報(bào)告第三方在完成相關(guān)工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明工作過(guò)程、結(jié)果和結(jié)論。17.第三方介入的費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定和第三方的要求承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的要求，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。17.3費(fèi)用爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方就費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割相關(guān)證明材料要求：提供房產(chǎn)證、結(jié)婚證、離婚證、戶口本等證明雙方身份和房產(chǎn)所有權(quán)的文件。2.租賃合同要求：租賃合同需明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同需雙方簽字（或蓋章）并一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估人員簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)需按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求辦理。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄需由甲方或乙方簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需加蓋保險(xiǎn)公司公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）并一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租賃租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成評(píng)估、調(diào)解、仲裁等工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方因此產(chǎn)生額外住宿費(fèi)用2000元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方2000元及相應(yīng)利息。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方婚姻狀況概述1.3離婚原因及過(guò)程2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)證號(hào)及登記日期2.4房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方案3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬登記4.房產(chǎn)分割后的使用4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)使用期限4.3房產(chǎn)使用費(fèi)用5.房產(chǎn)租賃5.1房產(chǎn)租賃方式5.2房產(chǎn)租賃期限5.3房產(chǎn)租賃價(jià)格5.4房產(chǎn)租賃稅費(fèi)6.房產(chǎn)租賃收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任劃分8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方婚姻狀況概述甲方（男方）姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，乙方（女方）姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______。1.3離婚原因及過(guò)程雙方因_______原因，于_______年_______月_______日向人民法院提起離婚訴訟，經(jīng)法院調(diào)解或判決，雙方同意離婚。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，建筑面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)證號(hào)及登記日期房產(chǎn)證號(hào)：_______，登記日期：_______年_______月_______日。2.4房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況：_______（簡(jiǎn)述裝修情況，如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等）。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則本合同遵循公平、合理、自愿的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2房產(chǎn)分割方案甲方自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方獲得上述房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬登記分割后的房產(chǎn)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。第四條房產(chǎn)分割后的使用4.1房產(chǎn)使用范圍乙方獲得上述房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租或其他合法使用。4.2房產(chǎn)使用期限乙方獲得上述房產(chǎn)的使用期限為_(kāi)______年。4.3房產(chǎn)使用費(fèi)用房產(chǎn)使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用。第五條房產(chǎn)租賃5.1房產(chǎn)租賃方式乙方有權(quán)將上述房產(chǎn)出租，租賃方式為_(kāi)______（如：自行出租、委托中介等）。5.2房產(chǎn)租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3房產(chǎn)租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每月_______元，租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付、按季度支付等）。5.4房產(chǎn)租賃稅費(fèi)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)租賃收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式租賃收益按季度進(jìn)行分配，于每個(gè)季度末支付。6.3收益分配時(shí)間每個(gè)季度末的_______日前，將租賃收益支付至雙方指定的賬戶。第七條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。7.3保養(yǎng)責(zé)任劃分房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由乙方辦理。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。9.3爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責(zé)任，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審、判決等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式本合同涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址，或通過(guò)其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。12.2合同附件（1）房產(chǎn)分割方案；（2）房產(chǎn)租賃合同；（3）房產(chǎn)保險(xiǎn)合同。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂方所有。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)分割方案14.2房產(chǎn)租賃合同14.3房產(chǎn)保險(xiǎn)合同14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍和條件（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）房產(chǎn)過(guò)戶；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）法律咨詢；（5）財(cái)務(wù)審計(jì)；（6）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；4.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；4.4第三方完成工作后，甲乙雙方共同驗(yàn)收并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的解除8.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2如第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并另行選擇第三方介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分割的具體方案、分割比例、分割后各方的權(quán)益劃分等。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為租賃關(guān)系的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等。說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)保險(xiǎn)的法律文件，需雙方及保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證的復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：此附件為身份證明文件，需雙方簽字確認(rèn)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：此附件為第三方介入的法律文件，需三方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件，如法律意見(jiàn)書(shū)、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件為補(bǔ)充性文件，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。乙方未按照合同約定支付租金。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。違約行為給另一方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名及身份證號(hào)碼1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間及價(jià)格1.3共同債務(wù)及財(cái)產(chǎn)情況2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.4房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)3.房產(chǎn)租賃3.1房產(chǎn)租賃期限3.2房產(chǎn)租賃租金3.3房產(chǎn)租賃用途3.4房產(chǎn)租賃合同簽訂4.房產(chǎn)租賃收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間4.4收益分配賬戶5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.2房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用5.3房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)用5.4房產(chǎn)稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金6.2未按約定用途使用房產(chǎn)6.3房產(chǎn)損害及維修責(zé)任6.4房產(chǎn)租賃合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定10.1房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)增值收益分配10.2房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)減值風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)租賃合同變更10.4本協(xié)議附件11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章12.2證人簽字蓋章12.3協(xié)議簽訂日期13.合同份數(shù)13.1協(xié)議雙方各執(zhí)一份13.2證人各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)租賃合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2離婚夫妻身份證號(hào)碼：（1101011956），（11010119876543）1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)1.3.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2010年5月1日1.3.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元1.4共同債務(wù)及財(cái)產(chǎn)情況1.4.1共同債務(wù)：無(wú)1.4.2共同財(cái)產(chǎn)：房產(chǎn)2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸所有2.2房產(chǎn)分割比例：獲得100%的房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)2.3.2放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)2.4房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)3.房產(chǎn)租賃3.1房產(chǎn)租賃期限：自2024年1月1日起，租賃期限為5年3.2房產(chǎn)租賃租金：每月人民幣5,000元3.3房產(chǎn)租賃用途：自用3.4房產(chǎn)租賃合同簽訂：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)租賃合同4.房產(chǎn)租賃收益分配4.1收益分配比例：獲得房產(chǎn)租賃收益的100%4.2收益分配方式：每月租金直接支付給4.3收益分配時(shí)間：每月租金支付日4.4收益分配賬戶：指定的銀行賬戶5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用：由承擔(dān)5.2房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：由承擔(dān)5.3房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)用：由承擔(dān)5.4房產(chǎn)稅費(fèi)：由承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金6.2未按約定用途使用房產(chǎn)：如未按約定用途使用房產(chǎn)，有權(quán)解除租賃合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3房產(chǎn)損害及維修責(zé)任：因使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損害，由責(zé)任方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任6.4房產(chǎn)租賃合同解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.4訴訟時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，訴訟時(shí)效為3年8.通知與送達(dá)8.1通知方式：協(xié)議雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件8.2送達(dá)地址：8.2.1送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)8.2.2送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)8.3送達(dá)方式：8.3.1通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)8.3.2通過(guò)電子郵件送達(dá)，發(fā)送后立即視為送達(dá)，但需對(duì)方確認(rèn)已收到9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期：自2024年1月1日起生效9.3合同終止條件：9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除之日10.其他約定10.1房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)增值收益歸所有10.2房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)減值風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因市場(chǎng)波動(dòng)或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)減值風(fēng)險(xiǎn)由承擔(dān)10.3房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)租賃合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.4本協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)租賃合同11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章：12.1.1簽字：12.1.2簽字：12.2證人簽字蓋章：12.2.1證人一簽字：證人一12.2.2證人二簽字：證人二12.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)13.1協(xié)議雙方各執(zhí)一份13.2證人各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)租賃合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。2.2.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等，其責(zé)任限額為各自服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過(guò)人民幣5萬(wàn)元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易。4.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：4.2.1第三方不得直接參與合同履行過(guò)程中的決策和執(zhí)行。4.2.2第三方不得直接對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)：5.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的條件：5.2.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和目的。5.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。5.3第三方介入的程序：5.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。5.4第三方介入的費(fèi)用：5.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。5.4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守合同變更的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入后的爭(zhēng)